전라남도

진도군

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
진도군 행정동 (7개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
임회면 1.9억 - - 2일
매매
중간가 1.9억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 6.29℃
한파 0일
진도읍 1.7억 ↑+7.7% - 46만원 2일
매매
중간가 1.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 58건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 5.64℃
한파 0일
군내면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 5.28℃
한파 0일
지산면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 6.50℃
한파 0일
고군면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 3.91℃
한파 0일
의신면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 5.08℃
한파 0일
조도면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 7.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
완도군 2.3억 (1위) - 8건
무안군 2.3억 (2위) 83.9% 50건
신안군 2.0억 (3위) - 1건
담양군 2.0억 (4위) - 3건
여수시 1.9억 (5위) 74.5% 153건
순천시 1.9억 (6위) 83.8% 269건
나주시 1.9억 (7위) 77.6% 87건
장흥군 1.8억 (8위) 71.7% 3건
진도군 현재 1.8억 (9위) - 4건
해남군 1.7억 (10위) 78.5% 20건
구례군 1.7억 (11위) - 6건
화순군 1.6억 (12위) 79.6% 33건
함평군 1.6억 (13위) 80.6% 3건
목포시 1.5억 (14위) 87.6% 218건
강진군 1.5억 (15위) - 6건
영광군 1.4억 (16위) - 13건
고흥군 1.3억 (17위) 17.2% 17건
광양시 1.3억 (18위) 81.4% 168건
장성군 1.2억 (19위) - 7건
보성군 1.2억 (20위) - 3건
곡성군 0.9억 (21위) - 4건
영암군 0.8억 (22위) 73.3% 53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 4건
전월 대비 -20%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.8억
최저 0.8억 최고 2.6억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 0건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.8억 2.6억
1.8억
매매가 밴드 0.8억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
02.26
이뫼마루 69.856㎡
신고가
1.9억 ▲ +300만
2층 · 2019년 준공
이전 최고가 대비 +300만
02.19
북상하이츠빌라 80.1㎡
재건축연한
0.8억
1층 · 1995년 준공
02.19
이뫼마루 69.856㎡
1.9억
1층 · 2019년 준공
02.02
진도팰리체1차 84.9075㎡
신고가
2.6억 ▲ +3,900만
12층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +3,900만

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

진도군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 60건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 60건 중
13건 22%
갱신 계약 전체 60건 중
3건 5%
전세 · 월세 시장 구조 총 60건
전세 58건 (97%) 월세·반전세 2건 (3%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
59건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
46만원
보증금 0.3억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

2건
전체의 3%
반전세2건
순월세0건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

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02.23
골드클라우스아파트 84.8547㎡
신규
전세 2억
3층 · 2018년 준공
02.08
진도라포엠아파트 84.7098㎡
신규
전세 1.7억
1층 · 2020년 준공
02.02
팰리체3차아파트 84.9375㎡
갱신
전세 1.6억
10층 · 2018년 준공
종전 1.5억 → ▲ +750만
02.02
팰리체3차아파트 84.9375㎡
전세 1.6억
6층 · 2018년 준공
02.02
팰리체3차아파트 84.9375㎡
신규
전세 1.6억
4층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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02.20
진도미래엔스위트 69.3931㎡
신규
보증 0.3억 / 월 70만
6층 · 2020년 준공
02.19
진도동외엘에이치아파트 46.17㎡
신규
보증 0.2억 / 월 22만
7층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.40℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 14일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 3.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
6.40℃
평균 최고기온
9.65℃
평균 최저기온
3.37℃
극최고기온
18.10℃
극최저기온
-3.40℃
일교차 6.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속3.08 m/s
최대 일강수량 62.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.21
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 7.29 6.05 0.0292 0.0043
02.24 12.71 7.32 0.0335 0.0038
02.25 7.50 5.85 0.0344 0.0028
02.26 25.26 16.21 0.0422 0.0032
02.27 21.71 13.50 0.0378 0.0050
02.28 24.50 10.17 0.0426 0.0037
02.29 24.46 12.21 0.0368 0.0057
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.16 / 40.42 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0356 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0051 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

진도군 · 2024-02

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

진도군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진도군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0356 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.50mm