전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 7,110만 ↑+5.8%	75%	58만원	2일
매매 중간가 3억 7,110만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,041만 거래량 67건 월세 평균 월세 58만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	관문동	3억 3,000만	70%	-	2일
매매 중간가 3억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	소라면	2억 8,567만 ↓-7.6%	65%	48만원	2일
매매 중간가 2억 8,567만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 9,910만 거래량 17건 월세 평균 월세 48만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	학동	2억 7,200만 ↓-38.2%	76%	61만원	2일
매매 중간가 2억 7,200만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 392만 거래량 25건 월세 평균 월세 61만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	안산동	2억 4,913만 ↑+38.0%	67%	60만원	2일
매매 중간가 2억 4,913만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,076만 거래량 6건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	덕충동	2억 3,960만 ↓-27.0%	68%	68만원	2일
매매 중간가 2억 3,960만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 2,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	시전동	2억 2,000만 ↑+37.5%	-	65만원	2일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	신월동	2억 1,542만 ↑+13.7%	82%	65만원	2일
매매 중간가 2억 1,542만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,938만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	문수동	2억 725만 ↓-32.2%	81%	32만원	2일
매매 중간가 2억 725만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,940만 거래량 56건 월세 평균 월세 32만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	신기동	1억 9,281만 ↓-49.8%	70%	46만원	2일
매매 중간가 1억 9,281만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,681만 거래량 26건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	선원동	1억 6,900만 ↑+6.8%	-	44만원	2일
매매 중간가 1억 6,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,630만 ↑+16.3%	100%	39만원	2일
매매 중간가 1억 6,630만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 8,660만 거래량 62건 월세 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	소호동	1억 6,233만 ↑+3.6%	69%	34만원	2일
매매 중간가 1억 6,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 12건 월세 평균 월세 34만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 5,555만 ↑+8.3%	74%	43만원	2일
매매 중간가 1억 5,555만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,875만 거래량 7건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	국동	1억 4,200만 ↑+5.3%	88%	36만원	2일
매매 중간가 1억 4,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,857만 거래량 7건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	고소동	1억 2,350만 ↓-17.7%	97%	54만원	5일
매매 중간가 1억 2,350만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,550만 ↓-11.5%	-	17만원	2일
매매 중간가 1억 1,550만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,325만 거래량 5건 월세 평균 월세 17만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	광무동	1억 1,500만	-	60만원	2일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 117만 ↓-19.1%	56%	45만원	5일
매매 중간가 1억 117만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	화장동	9,900만 ↓-7.5%	-	34만원	2일
매매 중간가 9,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	미평동	8,759만 ↓-13.3%	76%	47만원	2일
매매 중간가 8,759만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.77㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.43㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 8.79℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.06㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.95㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	수정동	-	-	52만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 7건 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.65㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 6.81℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.47㎍ 평균 기온 6.73℃ 한파 0일
	오림동	-	-	35만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.37㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2억 2,719만 (1위)	-	8건
무안군	2억 2,386만 (2위)	83.9%	49건
신안군	1억 9,900만 (3위)	-	1건
담양군	1억 9,750만 (4위)	-	3건
여수시 현재	1억 9,266만 (5위)	74.1%	153건
순천시	1억 8,802만 (6위)	83.8%	268건
나주시	1억 8,608만 (7위)	77.6%	87건
장흥군	1억 8,267만 (8위)	71.7%	3건
진도군	1억 7,517만 (9위)	-	4건
해남군	1억 7,453만 (10위)	78.5%	20건
구례군	1억 6,963만 (11위)	-	6건
화순군	1억 6,128만 (12위)	80.6%	33건
함평군	1억 5,600만 (13위)	80.6%	3건
목포시	1억 5,039만 (14위)	87.6%	218건
강진군	1억 5,000만 (15위)	-	6건
영광군	1억 4,106만 (16위)	-	13건
고흥군	1억 3,308만 (17위)	17.2%	17건
광양시	1억 2,940만 (18위)	80.6%	168건
장성군	1억 1,550만 (19위)	-	7건
보성군	1억 1,533만 (20위)	-	3건
곡성군	9,375만 (21위)	-	4건
영암군	7,814만 (22위)	73.3%	53건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 153건

전월 대비 +13%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 30건

매매 중간가 1억 9,266만

최저 3,800만 최고 5억 5,000만

전세가율 74.1%

매매 153건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 153건

상승 27건 · 하락 30건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 48 / 97 / 8건

매매 가격

1억 9,266만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 5억 5,000만

1억 9,266만

매매가 밴드 3,800만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

74.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,292만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 153건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 30

거래 153건 중 직전 거래와 비교 가능 58건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 74건 기반
갱신요구권 사용률 12%

갱신 74건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 473건

신규 계약 332건70%

갱신 계약 74건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 323건 (68%) 월세 150건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

242건

중형 ~85㎡

220건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

44만원

보증금 1,550만

갱신

41만원

보증금 2,120만

갱신요구권 사용률

12.2%

갱신 74건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

150건

전체의 32%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

아주타운 59.94㎡

신규

전세 8,000만

9층 · 1998년 준공

02.29

부영6차 60.0㎡

신규

전세 6,901만

15층 · 1990년 준공

02.29

신동아파밀리에 84.5752㎡

신규

전세 2억 5,000만

17층 · 2008년 준공

02.29

부영7차 60.0㎡

갱신

전세 5,170만

3층 · 1992년 준공

종전 5,039만 → ▲ +131만

02.29

부영10차 59.76㎡

갱신

전세 6,355만

10층 · 1999년 준공

종전 6,194만 → ▲ +161만

최근 월세 계약

전체보기 →

02.29

제일맨션 72.89㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

2층 · 1978년 준공

02.29

미평주공2단지 38.64㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

3층 · 1992년 준공

02.29

여수죽림사랑으로부영1차 84.7758㎡

보증 8,813만 / 월 39만

1층 · 2014년 준공

02.29

부영2 50.0㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1988년 준공

02.29

경도비전지에이그린웰 84.9744㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2022년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.41℃

평균 최고기온

10.80℃

평균 최저기온

4.31℃

극최고기온

19.60℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.45 m/s

최대 일강수량 64.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	11.24	7.02	0.0342	0.0062
02.24	14.51	7.37	0.0375	0.0053
02.25	10.92	7.69	0.0306	0.0075
02.26	15.62	11.20	0.0310	0.0090
02.27	20.09	10.33	0.0396	0.0068
02.28	26.74	11.53	0.0385	0.0098
02.29	18.57	10.56	0.0347	0.0098

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.28 / 57.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0340 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	9,375만	4일	가성비 1위
2위	고흥군	1억 3,308만	3일	저가 진입
3위	보성군	1억 1,533만	5일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 2,940만	5일
5위	영광군	1억 4,106만	5일

종합 진단 2024년 02월

여수시 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.1% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 74.1%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1%
매매 중간가 1억 9,266만 · 전세 중간가 1억 6,292만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0340 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 74건 중 9건(12.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 153건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 47% (상승 27건 / 하락 30건)
매매 중간가 1억 9,266만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2024년 02월

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종합 진단 2024년 02월

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임차 관점

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