전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	4억 3,238만 ↑+14.0%	63%	44만원	0일
매매 중간가 4억 3,238만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 1,980만 거래량 140건 월세 평균 월세 44만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	덕충동	3억 4,188만 ↑+23.7%	59%	72만원	0일
매매 중간가 3억 4,188만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 72만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	문수동	3억 2,860만 ↑+68.1%	-	32만원	0일
매매 중간가 3억 2,860만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,718만 거래량 49건 월세 평균 월세 32만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	소라면	3억 1,850만 ↑+8.9%	66%	13만원	0일
매매 중간가 3억 1,850만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 8,523만 거래량 15건 월세 평균 월세 13만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	신월동	2억 8,967만 ↑+80.2%	37%	60만원	0일
매매 중간가 2억 8,967만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	신기동	2억 7,333만 ↑+49.9%	56%	50만원	0일
매매 중간가 2억 7,333만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 35건 월세 평균 월세 50만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	안산동	2억 625만 ↓-23.4%	62%	16만원	0일
매매 중간가 2억 625만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 1,068만 거래량 9건 월세 평균 월세 16만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	선원동	2억 133만 ↑+0.0%	-	50만원	0일
매매 중간가 2억 133만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	소호동	2억 67만 ↑+0.3%	-	37만원	0일
매매 중간가 2억 67만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	학동	1억 8,150만 ↓-15.7%	75%	44만원	0일
매매 중간가 1억 8,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,917만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	고소동	1억 6,000만 ↑+13.3%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,940만 ↑+11.2%	63%	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,940만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 1,325만 거래량 9건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	봉강동	1억 4,600만 ↑+6.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,317만 ↓-9.8%	58%	32만원	0일
매매 중간가 1억 4,317만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7,136만 거래량 44건 월세 평균 월세 32만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	시전동	1억 3,000만 ↓-40.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,363만 ↓-7.9%	84%	51만원	0일
매매 중간가 1억 2,363만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,544만 거래량 4건 월세 평균 월세 51만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,000만 ↑+10.0%	82%	8만원	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	국동	1억 478만 ↓-21.7%	66%	48만원	0일
매매 중간가 1억 478만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 7,420만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 33만 ↓-3.8%	37%	45만원	0일
매매 중간가 1억 33만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	미평동	9,070만 ↓-19.0%	100%	47만원	0일
매매 중간가 9,070만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 2,050만 거래량 7건 월세 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	오림동	6,500만 ↓-9.1%	69%	30만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.79㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.49℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 25.70℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	서교동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,150만 거래량 76건 월세 평균 월세 9만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	수정동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,707만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.14㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.64㎍ 평균 기온 26.10℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 24.98℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.05㎍ 평균 기온 25.91℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3억 575만 (1위)	66.7%	2건
무안군	2억 4,777만 (2위)	80.7%	49건
진도군	2억 1,625만 (3위)	35.6%	4건
나주시	2억 1,260만 (4위)	65.6%	75건
여수시 현재	2억 1,060만 (5위)	63.3%	181건
완도군	2억 1,000만 (6위)	-	3건
신안군	1억 9,900만 (7위)	-	2건
순천시	1억 9,553만 (8위)	77.6%	252건
강진군	1억 6,890만 (9위)	81.0%	7건
구례군	1억 6,700만 (10위)	-	2건
화순군	1억 5,885만 (11위)	66.7%	33건
목포시	1억 5,494만 (12위)	83.8%	230건
해남군	1억 4,853만 (13위)	-	16건
장흥군	1억 3,181만 (14위)	72.2%	9건
영광군	1억 2,596만 (15위)	-	15건
광양시	1억 1,742만 (16위)	81.1%	156건
고흥군	1억 1,651만 (17위)	-	12건
보성군	8,071만 (18위)	-	12건
영암군	6,569만 (19위)	85.5%	23건
장성군	6,350만 (20위)	-	4건
곡성군	5,100만 (21위)	-	1건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 181건

전월 대비 +9%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 31건

매매 중간가 2억 1,060만

최저 5,200만 최고 7억

전세가율 63.3%

매매 181건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 181건

상승 32건 · 하락 31건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 67 / 103 / 11건

매매 가격

2억 1,060만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,200만 7억

2억 1,060만

매매가 밴드 5,200만 ~ 7억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

63.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,158만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 181건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 31

거래 181건 중 직전 거래와 비교 가능 69건
갱신 증액률 -7.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 11건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 613건

신규 계약 202건33%

갱신 계약 11건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 410건 (67%) 월세 203건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

296건

중형 ~85㎡

307건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

50만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

18.2%

갱신 11건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

203건

전체의 33%

평균 월세32만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

부영3 60㎡

신규

전세 6,552만

11층 · 1989년 준공

07.31

중해마루힐아너스 84.9971㎡

신규

전세 2억 8,500만

29층 · 2023년 준공

07.31

여수죽림사랑으로부영1차 84.3616㎡

전세 1억 6,568만

9층 · 2014년 준공

07.31

대광로제비앙센텀29 141.8042㎡

신규

전세 4억

23층 · 2023년 준공

07.31

중해마루힐아너스 84.9971㎡

신규

전세 2억 8,200만

20층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

여서주공1차 46.68㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

4층 · 1989년 준공

07.31

대성베르힐 84.8923㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

6층 · 2020년 준공

07.31

여수웅천부영3차 84.3616㎡

보증 1억 7,502만 / 월 12만

9층 · 2015년 준공

07.31

주공3단지 46.71㎡

보증 1,829만 / 월 10만

14층 · 2005년 준공

07.31

메트하임여수 18.39㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

11층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.39 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 248.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.50℃

평균 최고기온

28.54℃

평균 최저기온

23.10℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

19.70℃

일교차 5.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 248.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.81	4.29	0.0175	0.0079
07.26	22.22	13.37	0.0146	0.0090
07.27	31.36	20.96	0.0142	0.0074
07.28	32.49	21.31	0.0148	0.0086
07.29	31.62	21.40	0.0233	0.0084
07.30	32.75	22.56	0.0237	0.0076
07.31	31.70	20.39	0.0338	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.39 / 35.10 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0267 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	5,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	6,350만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	6,569만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	보성군	8,071만	0일	공기질 최우수
5위	고흥군	1억 1,651만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

여수시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

전세가율 63.3% · 갱신 증액률 -7.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 63.3%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.3%
매매 중간가 2억 1,060만 · 전세 중간가 1억 4,158만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.5%
갱신 11건 중 2건(18.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 181건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 51% (상승 32건 / 하락 31건)
매매 중간가 2억 1,060만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.4℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 248.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

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거주 환경 2023년 07월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 07월

실거주 관점

임차 관점

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