전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	4억 525만 ↓-0.3%	67%	60만원	0일
매매 중간가 4억 525만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,347만 거래량 366건 월세 평균 월세 60만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	학동	3억 4,517만 ↑+9.4%	73%	52만원	0일
매매 중간가 3억 4,517만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 52만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	덕충동	3억 4,467만 ↑+23.0%	67%	65만원	0일
매매 중간가 3억 4,467만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	소라면	3억 650만 ↓-0.3%	72%	39만원	0일
매매 중간가 3억 650만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 803만 거래량 11건 월세 평균 월세 39만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	문수동	2억 9,300만 ↑+15.0%	67%	28만원	0일
매매 중간가 2억 9,300만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,973만 거래량 45건 월세 평균 월세 28만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	신기동	2억 6,870만 ↓-11.6%	64%	43만원	0일
매매 중간가 2억 6,870만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 3,931만 거래량 27건 월세 평균 월세 43만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	봉강동	2억 3,000만 ↑+65.5%	-	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	소호동	2억 2,900만 ↑+63.6%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 600만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	선원동	2억 2,083만 ↑+42.6%	-	46만원	0일
매매 중간가 2억 2,083만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	안산동	2억 325만 ↑+5.0%	71%	48만원	0일
매매 중간가 2억 325만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,056만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	신월동	1억 8,850만 ↑+109.4%	-	75만원	0일
매매 중간가 1억 8,850만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,888만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	국동	1억 8,533만 ↑+42.5%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 8,533만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	시전동	1억 8,500만 ↑+12.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,650만 ↑+0.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 1억 6,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,417만 거래량 73건 월세 평균 월세 35만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,490만 ↓-28.7%	75%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,490만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 8,875만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	미평동	1억 3,950만 ↓-5.2%	96%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,950만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 5,760만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	고소동	1억 3,900만	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	율촌면	1억 3,000만 ↑+30.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.87㎍ 평균 기온 12.17℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,967만 ↑+11.8%	81%	53만원	0일
매매 중간가 1억 2,967만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	종화동	1억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,450만 ↓-3.4%	-	23만원	0일
매매 중간가 1억 1,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	광무동	1억 1,400만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	오림동	8,250만 ↓-3.2%	-	-	0일
매매 중간가 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	돌산읍	7,900만 ↓-22.6%	89%	46만원	1일
매매 중간가 7,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 7,567만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 13.51℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.00㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	관문동	-	-	75만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,696만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,100만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.19㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	수정동	-	-	36만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.13㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.87㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.74㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.59㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 6,106만 (1위)	74.6%	82건
여수시 현재	2억 3,122만 (2위)	72.1%	166건
해남군	2억 1,739만 (3위)	-	20건
순천시	2억 1,025만 (4위)	76.3%	315건
신안군	1억 9,900만 (5위)	-	1건
함평군	1억 9,517만 (6위)	-	22건
완도군	1억 8,642만 (7위)	-	6건
나주시	1억 8,433만 (8위)	77.3%	91건
강진군	1억 7,150만 (9위)	-	9건
목포시	1억 6,447만 (10위)	83.5%	215건
고흥군	1억 6,130만 (11위)	-	11건
화순군	1억 5,938만 (12위)	75.2%	22건
진도군	1억 5,933만 (13위)	-	3건
담양군	1억 4,833만 (14위)	-	3건
영광군	1억 4,370만 (15위)	-	18건
광양시	1억 3,469만 (16위)	81.3%	172건
보성군	1억 3,123만 (17위)	-	6건
구례군	1억 2,925만 (18위)	51.3%	5건
곡성군	1억 1,760만 (19위)	-	5건
장흥군	8,163만 (20위)	90.2%	4건
영암군	6,234만 (21위)	73.0%	30건
장성군	5,513만 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 166건

전월 대비 -21%

상승 비율 44%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 34건

매매 중간가 2억 3,122만

최저 5,500만 최고 5억 9,000만

전세가율 72.1%

매매 166건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 166건

상승 27건 · 하락 34건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 45 / 108 / 13건

매매 가격

2억 3,122만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 9,000만

2억 3,122만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,218만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 166건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 34

거래 166건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 492건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 492건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 740건

신규 계약 209건28%

갱신 계약 492건66%

전세 · 월세 시장 구조

전세 569건 (77%) 월세 171건 (23%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

351건

중형 ~85㎡

386건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

31만원

보증금 7,742만

갱신요구권 사용률

1.8%

갱신 492건 중 9건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

171건

전체의 23%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

둔덕주공 49.22㎡

신규

전세 7,000만

3층 · 1984년 준공

11.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 2014년 준공

11.30

부영5차 59.987㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2004년 준공

11.30

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

전세 1억 7,697만

14층 · 2021년 준공

11.30

부영6차 60㎡

갱신

전세 6,901만

10층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

주공3단지 46.18㎡

신규

보증 2,484만 / 월 10만

6층 · 2005년 준공

11.30

프라임시티 25.7409㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

10층 · 2013년 준공

11.29

여수블루써밋 19.7㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

21층 · 2023년 준공

11.29

부영10차 59.76㎡

갱신

보증 7,742만 / 월 8만

3층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +196만

11.29

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

보증 8,580만 / 월 31만

20층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.69 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 135.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.54℃

평균 최고기온

17.12℃

평균 최저기온

10.25℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

-0.30℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.35 m/s

최대 일강수량 135.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	16.57	10.64	0.0277	0.0107
11.25	16.22	9.73	0.0278	0.0111
11.26	17.66	7.27	0.0354	0.0060
11.27	15.07	6.87	0.0354	0.0052
11.28	20.10	9.81	0.0327	0.0067
11.29	12.60	7.35	0.0302	0.0065
11.30	16.54	7.90	0.0301	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.69 / 38.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0306 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장성군	5,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	8,163만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 1,760만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구례군	1억 2,925만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 3,123만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

여수시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 44% · 전세가율 72.1%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 2억 3,122만 · 전세 중간가 1억 6,218만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0306 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 492건 중 9건(1.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 166건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 44% (상승 27건 / 하락 34건)
매매 중간가 2억 3,122만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 135.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

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