전라남도 해남군 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 1,739만 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 13.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 2억 1,739만입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.1℃입니다.

전라남도

해남군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	2억 1,739만 ↑+42.6%	-	36만원	0일
매매 중간가 2억 1,739만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,235만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 11.83℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 11.60℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.47㎍ 평균 기온 10.89℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 12.39℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 11.83℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 10.83℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 11.41℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 11.28℃ 한파 0일
	송지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 12.02℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 12.25℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.07㎍ 평균 기온 11.80℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 12.06℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.82㎍ 평균 기온 12.14℃ 한파 0일
	황산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 11.15℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 6,106만 (1위)	73.8%	82건
여수시	2억 3,121만 (2위)	72.9%	167건
해남군 현재	2억 1,739만 (3위)	-	20건
순천시	2억 513만 (4위)	76.1%	316건
신안군	1억 9,900만 (5위)	-	1건
함평군	1억 9,533만 (6위)	-	35건
완도군	1억 8,642만 (7위)	-	6건
나주시	1억 8,433만 (8위)	77.3%	91건
강진군	1억 7,150만 (9위)	-	9건
목포시	1억 6,447만 (10위)	83.1%	215건
고흥군	1억 6,130만 (11위)	-	11건
화순군	1억 5,938만 (12위)	75.2%	22건
진도군	1억 5,933만 (13위)	-	3건
담양군	1억 4,833만 (14위)	-	3건
영광군	1억 4,370만 (15위)	-	18건
광양시	1억 3,469만 (16위)	81.1%	172건
보성군	1억 3,123만 (17위)	-	6건
구례군	1억 2,925만 (18위)	51.3%	5건
곡성군	1억 1,760만 (19위)	-	5건
장흥군	8,163만 (20위)	90.2%	4건
영암군	6,234만 (21위)	73.0%	30건
장성군	5,513만 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 20건

전월 대비 -17%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 2억 1,739만

최저 5,900만 최고 4억 3,300만

전세가율 -

매매 20건 기반 -

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 20건

상승 2건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 5 / 13 / 2건

매매 가격

2억 1,739만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 4억 3,300만

2억 1,739만

매매가 밴드 5,900만 ~ 4억 3,300만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,235만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

해남군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 20건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 7건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

5건 71%

갱신 계약 전체 7건 중

2건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.6배 ↑

신규

50만원

보증금 500만

갱신

9만원

보증금 947만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.26

센트럴팰리체아파트 84.8948㎡

신규

전세 1억 7,850만

4층 · 2019년 준공

11.22

해남정하에코하임 84.9702㎡

신규

전세 1억 8,185만

9층 · 2019년 준공

11.18

해남코아루더베스트1단지아파트 84.8741㎡

갱신

전세 2억 2,000만

2층 · 2019년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

11.11

해남정하에코하임 84.9702㎡

신규

전세 1억 7,525만

1층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.19

공간 59.985㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

3층 · 2000년 준공

11.18

해남해리엘에이치 36.8㎡

갱신

보증 947만 / 월 9만

8층 · 2014년 준공

보증금 ▼ -500만 / 월세 ▲ +2만

11.10

구교2주공 49.85㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 6.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 41일 · 열대야 39일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 89.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

11.76℃

평균 최고기온

16.56℃

평균 최저기온

7.50℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

-2.10℃

일교차 9.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속3.30 m/s

최대 일강수량 89.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.76

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	30.56	21.41	0.0317	0.0081
11.25	22.20	13.06	0.0317	0.0068
11.26	22.65	7.59	0.0369	0.0039
11.27	20.68	7.74	0.0359	0.0039
11.28	24.85	10.52	0.0357	0.0041
11.29	19.06	8.20	0.0343	0.0039
11.30	20.10	7.76	0.0312	0.0065

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.40 / 39.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0329 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0064 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장성군	5,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	8,163만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 1,760만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구례군	1억 2,925만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 3,123만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

해남군 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 1,739만 · 전세 중간가 1억 9,235만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 2억 1,739만

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 89.50mm

해남군

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부동산 시장 동향 2024년 11월

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해남군 전세 이사 전 확인할 것

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