전라남도

함평군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
함평군 행정동 (9개) 2024년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
함평읍 2.3억 ↑+119.1% - - 0일
매매
중간가 2.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.9억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 10.72℃
한파 0일
월야면 1.3억 ↓-31.9% - - 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.98㎍
평균 기온 10.05℃
한파 0일
학교면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 10.72℃
한파 0일
엄다면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.74㎍
평균 기온 10.86℃
한파 0일
나산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.41㎍
평균 기온 10.29℃
한파 0일
손불면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 10.97℃
한파 0일
해보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.35㎍
평균 기온 9.86℃
한파 0일
신광면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 10.60℃
한파 0일
대동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.08㎍
평균 기온 10.72℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2.6억 (1위) 73.8% 82건
여수시 2.3억 (2위) 72.9% 167건
해남군 2.2억 (3위) - 20건
순천시 2.1억 (4위) 76.1% 316건
신안군 2.0억 (5위) - 1건
함평군 현재 2.0억 (6위) - 35건
완도군 1.9억 (7위) - 6건
나주시 1.8억 (8위) 77.3% 91건
강진군 1.7억 (9위) - 9건
목포시 1.6억 (10위) 83.1% 215건
고흥군 1.6억 (11위) - 11건
화순군 1.6억 (12위) 75.2% 22건
진도군 1.6억 (13위) - 3건
담양군 1.5억 (14위) - 3건
영광군 1.4억 (15위) - 18건
광양시 1.3억 (16위) 81.1% 172건
보성군 1.3억 (17위) - 6건
구례군 1.3억 (18위) 51.3% 5건
곡성군 1.2억 (19위) - 5건
장흥군 0.8억 (20위) 90.2% 4건
영암군 0.6억 (21위) 73.0% 30건
장성군 0.6억 (22위) - 3건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 35건
전월 대비 +1650%
상승 비율 46%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.0억
최저 1.2억 최고 3.2억
전세가율 -
매매 35건 기반 -

시장 방향성

46% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 35건
상승 6건 · 하락 7건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +1650%
소형 / 중형 / 대형 33 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 3.2억
2.0억
매매가 밴드 1.2억 ~ 3.2억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
함평신도시한국아델리움더퍼스트 84.404㎡
신고가
3.2억 ▲ +6,000만
14층 · 2022년 준공
이전 최고가 대비 +6,000만
11.28
休(휴)Palasce 59.9105㎡
신고가
1.3억 ▲ +800만
4층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +800만
11.28
休(휴)Palasce 59.2113㎡
1.3억 ▼ -300만
4층 · 2020년 준공
11.28
休(휴)Palasce 59.2113㎡
1.3억 ▼ -300만
4층 · 2020년 준공
11.28
休(휴)Palasce 55.1972㎡
1.2억 ▲ +200만
4층 · 2020년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

함평군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 35건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
1건 33%
갱신 계약 전체 3건 중
1건 33%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 3건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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11.17
함평골든하임 49.8615㎡
갱신
전세 0.9억
5층 · 2015년 준공
11.11
엘에이치함평향교1단지 33.53㎡
전세 0.2억
1층 · 2018년 준공
11.04
함평골든하임 49.8615㎡
신규
전세 0.9억
3층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 5.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
10.61℃
평균 최고기온
16.49℃
평균 최저기온
5.74℃
극최고기온
23.60℃
극최저기온
-2.60℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.04 m/s
최대 일강수량 27.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.26
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 39.59 27.71 0.0253 0.0108
11.25 29.81 17.03 0.0294 0.0096
11.26 20.28 6.69 0.0375 0.0038
11.27 18.56 7.34 0.0364 0.0034
11.28 24.06 9.13 0.0346 0.0042
11.29 14.14 6.73 0.0314 0.0052
11.30 18.01 8.26 0.0249 0.0085
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.86 / 35.79 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0286 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0083 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

함평군 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

함평군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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함평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 0.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0286 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0083 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 35건 — 전월 대비 +1650%
  • 상승 비율 46% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.00mm