전라남도 무안군 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 2억 6,106만 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.5%이며, 갱신 14건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 82건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 6,106만입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.9℃입니다.

전라남도

무안군

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

무안군 동네별 라벨 2024년 11월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

5개 동네

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 9,456만 ↓-4.0%	72%	95만원	1일
매매 중간가 3억 9,456만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 5,806만 거래량 26건 월세 평균 월세 95만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 11.16℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 4,375만 ↓-9.5%	77%	54만원	1일
매매 중간가 2억 4,375만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,397만 거래량 20건 월세 평균 월세 54만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.85㎍ 평균 기온 11.49℃ 한파 0일
	무안읍	1억 980만 ↓-24.2%	-	10만원	0일
매매 중간가 1억 980만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,185만 거래량 2건 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 11.01℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 11.11℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.40㎍ 평균 기온 11.36℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 11.23℃ 한파 0일
	청계면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 11.40℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.66㎍ 평균 기온 11.71℃ 한파 0일
	해제면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.74㎍ 평균 기온 11.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군 현재	2억 6,106만 (1위)	74.6%	82건
여수시	2억 3,122만 (2위)	72.1%	166건
해남군	2억 1,739만 (3위)	-	20건
순천시	2억 1,025만 (4위)	76.3%	315건
신안군	1억 9,900만 (5위)	-	1건
함평군	1억 9,517만 (6위)	-	22건
완도군	1억 8,642만 (7위)	-	6건
나주시	1억 8,433만 (8위)	77.3%	91건
강진군	1억 7,150만 (9위)	-	9건
목포시	1억 6,447만 (10위)	83.5%	215건
고흥군	1억 6,130만 (11위)	-	11건
화순군	1억 5,938만 (12위)	75.2%	22건
진도군	1억 5,933만 (13위)	-	3건
담양군	1억 4,833만 (14위)	-	3건
영광군	1억 4,370만 (15위)	-	18건
광양시	1억 3,469만 (16위)	81.3%	172건
보성군	1억 3,123만 (17위)	-	6건
구례군	1억 2,925만 (18위)	51.3%	5건
곡성군	1억 1,760만 (19위)	-	5건
장흥군	8,163만 (20위)	90.2%	4건
영암군	6,234만 (21위)	73.0%	30건
장성군	5,513만 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 82건

전월 대비 -6%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 6,106만

최저 6,500만 최고 6억 8,000만

전세가율 74.6%

매매 82건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 82건

상승 17건 · 하락 17건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 17 / 52 / 13건

매매 가격

2억 6,106만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 6억 8,000만

2억 6,106만

매매가 밴드 6,500만 ~ 6억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

74.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 599만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 82건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 17

거래 82건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 -4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 14건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 86건

신규 계약 67건78%

갱신 계약 14건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 48건 (56%) 월세 38건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

47건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

14만원

보증금 2,029만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 14건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 44%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2억 5,000만

9층 · 2024년 준공

11.28

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

전세 3억

13층 · 2020년 준공

11.27

광명샤인빌 84.9072㎡

신규

전세 1억

11층 · 2001년 준공

11.27

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2024년 준공

11.26

호반써밋남악오룡3차 84.8903㎡

신규

전세 2억 5,000만

7층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

신동아파밀리에 84.99㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

13층 · 2008년 준공

11.29

골든스위트 59.88㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

14층 · 2013년 준공

11.29

회룡마을주공 46.9㎡

갱신

보증 1,962만 / 월 14만

5층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +89만 / 월세 ▲ +1만

11.28

회룡마을주공 46.9㎡

신규

보증 1,962만 / 월 14만

10층 · 2007년 준공

11.27

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

15층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.54 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.28℃

평균 최고기온

16.60℃

평균 최저기온

6.71℃

극최고기온

23.60℃

극최저기온

-2.30℃

일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.54 m/s

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	38.10	25.08	0.0303	0.0109
11.25	26.70	15.20	0.0317	0.0089
11.26	22.31	7.27	0.0376	0.0037
11.27	21.45	8.49	0.0364	0.0035
11.28	26.66	10.08	0.0354	0.0038
11.29	19.68	8.91	0.0341	0.0039
11.30	21.86	8.90	0.0264	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.22 / 44.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0304 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장성군	5,513만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장흥군	8,163만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 1,760만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	구례군	1억 2,925만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 3,123만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 11월

무안군 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.6% · 갱신 증액률 -4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 74.6%

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무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6%
매매 중간가 2억 6,106만 · 전세 중간가 2억 599만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0304 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.39 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.5%
갱신 14건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 82건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 50% (상승 17건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 6,106만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

무안군

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