전라남도 무안군 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 72.7%입니다. 매매 중간가 2억 6,630만 기준입니다.

전라남도 무안군 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.7%이며, 갱신 13건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 87건이며 상승 비율은 37%입니다. 매매 중간가는 2억 6,630만입니다.

전라남도 무안군 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

전라남도

무안군

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 10월 기준

무안군 동네별 라벨 2024년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

4개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

무안군 행정동 (9개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	4억 1,086만 ↑+4.2%	65%	98만원	0일
매매 중간가 4억 1,086만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 16건 월세 평균 월세 98만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.81㎍ 평균 기온 17.23℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 6,925만 ↑+2.5%	76%	60만원	0일
매매 중간가 2억 6,925만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,987만 거래량 17건 월세 평균 월세 60만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 17.49℃ 한파 0일
	해제면	1억 5,050만 ↓-24.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 17.69℃ 한파 0일
	무안읍	1억 4,483만 ↑+2.8%	73%	24만원	0일
매매 중간가 1억 4,483만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,473만 거래량 5건 월세 평균 월세 24만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	청계면	3,475만 ↑+93.1%	-	-	0일
매매 중간가 3,475만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 17.47℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.94㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.46℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.99㎍ 평균 기온 17.83℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.73㎍ 평균 기온 17.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	3억 1,000만 (1위)	-	2건
무안군 현재	2억 6,630만 (2위)	72.7%	87건
완도군	2억 5,000만 (3위)	-	3건
강진군	2억 2,388만 (4위)	-	5건
여수시	2억 1,760만 (5위)	70.8%	209건
담양군	2억 1,575만 (6위)	-	9건
신안군	1억 9,900만 (7위)	-	1건
나주시	1억 9,853만 (8위)	79.1%	103건
순천시	1억 9,247만 (9위)	76.8%	348건
화순군	1억 6,031만 (10위)	74.9%	40건
해남군	1억 5,243만 (11위)	-	24건
목포시	1억 5,142만 (12위)	82.4%	268건
함평군	1억 4,500만 (13위)	-	2건
장성군	1억 3,817만 (14위)	-	9건
고흥군	1억 3,472만 (15위)	71.8%	12건
구례군	1억 3,250만 (16위)	-	2건
장흥군	1억 3,000만 (17위)	-	4건
광양시	1억 2,162만 (18위)	79.6%	191건
영광군	1억 2,103만 (19위)	-	23건
곡성군	1억 1,400만 (20위)	-	6건
보성군	9,900만 (21위)	-	8건
영암군	7,737만 (22위)	80.2%	37건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 87건

전월 대비 +30%

상승 비율 37%

상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 26건

매매 중간가 2억 6,630만

최저 3,200만 최고 6억 8,000만

전세가율 72.7%

매매 87건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 87건

상승 15건 · 하락 26건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 15 / 62 / 10건

매매 가격

2억 6,630만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 6억 8,000만

2억 6,630만

매매가 밴드 3,200만 ~ 6억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,278만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 87건 기반
최근 거래 방향 상승 15 / 하락 26

거래 87건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
갱신 증액률 -8.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 13건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 83건

신규 계약 64건77%

갱신 계약 13건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 38건 (46%) 월세 45건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

49건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.7배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

15만원

보증금 2,048만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 13건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-8.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

45건

전체의 54%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.26

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2억 8,000만

10층 · 2024년 준공

10.25

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9783㎡

신규

전세 2억 3,000만

19층 · 2020년 준공

10.24

근화베아채 59.9368㎡

신규

전세 1억 3,000만

4층 · 2008년 준공

10.24

근화베아채스위트 84.8514㎡

신규

전세 1억 9,300만

10층 · 2013년 준공

10.23

제일풍경채리버파크 84.72㎡

갱신

전세 2억 3,000만

6층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

펠리시티 61.024㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

3층 · 2012년 준공

10.31

더트리폴리앙 59.91㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

8층 · 2013년 준공

10.31

남악세영리첼 84.9217㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

11층 · 2013년 준공

10.31

펠리시티 61.024㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 60만

3층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +3,000만

10.31

무안남악3휴먼시아 39.56㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,456만 / 월 6만

7층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -6만

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.95 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 72.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.39℃

평균 최고기온

22.49℃

평균 최저기온

13.19℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

5.60℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.95 m/s

최대 일강수량 72.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	29.46	14.40	0.0248	0.0098
10.26	25.16	11.70	0.0256	0.0078
10.27	27.52	14.40	0.0282	0.0060
10.28	36.17	19.92	0.0304	0.0072
10.29	31.60	16.01	0.0285	0.0062
10.30	31.40	16.62	0.0271	0.0077
10.31	40.85	21.06	0.0331	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.62 / 28.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0316 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0062 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,737만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	9,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 1,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영광군	1억 2,103만	0일	공기질 최우수
5위	장흥군	1억 3,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

무안군 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -8.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 37% · 전세가율 72.7%

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무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 2억 6,630만 · 전세 중간가 1억 8,278만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0062 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.7%
갱신 13건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 87건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 37% (상승 15건 / 하락 26건)
매매 중간가 2억 6,630만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm

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