전라남도 무안군 무안읍 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 1억 4,483만 기준입니다.

전라남도 무안군 무안읍 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 무안읍 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 무안읍 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 4,483만입니다.

전라남도 무안군 무안읍 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.5℃입니다.

전라남도 무안군

무안읍

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

무안읍 리 (10개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성남리	1억 4,483만 ↑+12.5%	73%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,483만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	평용리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	신학리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	성내리	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,200만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	성동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	교촌리	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,720만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	용월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	고절리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	성암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일
	매곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.17㎍ 평균 기온 17.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍	4억 1,086만 (1위)	64.5%	29건
삼향읍	2억 6,925만 (2위)	75.5%	48건
해제면	1억 5,050만 (3위)	-	2건
무안읍 현재	1억 4,483만 (4위)	73.5%	6건
청계면	3,475만 (5위)	-	2건
몽탄면	- (6위)	-	-
망운면	- (7위)	-	-
운남면	- (8위)	-	-
현경면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 6건

전월 대비 +50%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 4,483만

최저 8,200만 최고 1억 8,800만

전세가율 73.5%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 6건

상승 2건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +50%

소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 4,483만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,200만 1억 8,800만

1억 4,483만

매매가 밴드 8,200만 ~ 1억 8,800만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 4,473만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

무안읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 11건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

9건 82%

갱신 계약 전체 11건 중

2건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 1,556만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.18

서라 59.985㎡

신규

전세 6,500만

11층 · 1996년 준공

10.16

무안읍신화휴리브 84.5935㎡

신규

전세 1억 7,850만

2층 · 2021년 준공

10.15

무안읍신화휴리브 81.5861㎡

신규

전세 1억 7,590만

11층 · 2021년 준공

10.04

한아름골드 84.8877㎡

신규

전세 1억 9,200만

5층 · 2023년 준공

10.04

한아름골드 84.8877㎡

신규

전세 1억 9,200만

16층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.25

무안성내휴먼시아 51.75㎡

갱신

보증 2,075만 / 월 16만

6층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +95만 / 월세 ▲ +1만

10.17

금광브니엘 39.48㎡

신규

보증 908만 / 월 11만

6층 · 1999년 준공

10.15

무안성내휴먼시아 36.16㎡

갱신

보증 1,037만 / 월 8만

13층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +47만

10.14

서라 59.985㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 1996년 준공

10.13

서라 59.985㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

17.09℃

평균 최고기온

22.35℃

평균 최저기온

12.88℃

극최고기온

26.20℃

극최저기온

7.60℃

일교차 9.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 52.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

21.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.13	-	0.0210	0.0091
10.26	25.75	-	0.0218	0.0061
10.27	30.00	-	0.0261	0.0049
10.28	38.38	-	0.0283	0.0063
10.29	35.50	-	0.0251	0.0052
10.30	34.67	-	0.0303	0.0058
10.31	41.46	21.17	0.0292	0.0080

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.17 / 21.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0294 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0051 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청계면	3,475만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무안읍	1억 4,483만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	해제면	1억 5,050만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼향읍	2억 6,925만	0일	공기질 최우수
5위	일로읍	4억 1,086만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

무안읍 · 2024-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

무안읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

전라남도 무안군 이웃 동네 바로가기

무안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

무안읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 4,483만 · 전세 중간가 1억 4,473만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

무안읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0051 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

무안읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

무안읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 4,483만

무안읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.00mm

무안읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

무안읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

무안읍 주거 환경 자주 묻는 질문