전라남도 무안군

무안읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
무안읍 리 (10개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
성동리 1억 6,800만 - - 0일
매매
중간가 1억 6,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
교촌리 1억 4,400만 ↑+350.0% - 18만원 0일
매매
중간가 1억 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 18만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
성남리 1억 4,010만 ↓-29.2% - - 0일
매매
중간가 1억 4,010만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 7,600만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
성내리 - - 13만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 13만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
용월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
고절리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
성암리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
매곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
평용리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일
신학리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.85㎍
평균 기온 27.67℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
일로읍 4억 517만 (1위) 61.6% 15건
삼향읍 2억 3,995만 (2위) 85.4% 47건
무안읍 현재 1억 4,464만 (3위) - 7건
몽탄면 - (4위) - -
망운면 - (5위) - -
현경면 - (6위) - -
청계면 - (7위) - -
운남면 - (8위) - -
해제면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 4,464만
최저 6,550만 최고 2억 2,300만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 1 / 6 / 0건

매매 가격

1억 4,464만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,550만 2억 2,300만
1억 4,464만
매매가 밴드 6,550만 ~ 2억 2,300만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 7,600만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
청담웰피아 74.9893㎡
1억 6,800만 ▼ -700만
16층 · 2016년 준공
07.28
일봉그레이스빌 61.6336㎡
신고가
1억 1,400만 ▲ +2,300만
9층 · 2001년 준공
이전 최고가 대비 +600만
07.25
미목그린 79.14㎡
재건축연한 신고가
6,550만 ▲ +50만
2층 · 1993년 준공
이전 최고가 대비 +50만
07.23
이에스아뜨리움 84.8721㎡
1억 9,300만 ▼ -200만
4층 · 2011년 준공
07.17
서라 59.985㎡
재건축연한 신고가
1억 500만 ▲ +2,500만
6층 · 1996년 준공
이전 최고가 대비 +500만

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

무안읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 13건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 13건 중
8건 62%
갱신 계약 전체 13건 중
4건 31%
전세 · 월세 시장 구조 총 13건
전세 6건 (46%) 월세·반전세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
11만원
보증금 1,037만
갱신
16만원
보증금 2,075만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 54%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세15만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.23
무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡
신규
전세 1억 7,400만
3층 · 2021년 준공
07.16
무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡
신규
전세 1억 7,400만
3층 · 2021년 준공
07.15
무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡
신규
전세 1억 7,800만
5층 · 2021년 준공
07.11
무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡
갱신
전세 1억 7,400만
3층 · 2021년 준공
07.07
무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡
신규
전세 1억 7,800만
7층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
무안성내휴먼시아 51.75㎡
갱신
보증 2,075만 / 월 16만
11층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만
07.31
무안성내휴먼시아 46.61㎡
갱신
보증 1,556만 / 월 13만
3층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +45만
07.29
무안성내휴먼시아 36.16㎡
신규
보증 1,037만 / 월 8만
3층 · 2011년 준공
07.29
명진 46.44㎡
보증 1,200만 / 월 25만
3층 · 1989년 준공
07.18
무안성내휴먼시아 51.75㎡
갱신
보증 2,075만 / 월 16만
9층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +2,075만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.85 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 138.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.67℃
평균 최고기온
32.92℃
평균 최저기온
23.49℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
19.80℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
19일
호우
1일
평균 풍속2.25 m/s
최대 일강수량 138.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.04
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 30.88 18.96 0.0353 0.0022
07.26 16.92 7.76 0.0300 0.0022
07.27 9.58 4.33 0.0291 0.0015
07.28 15.54 6.25 0.0291 0.0020
07.29 18.83 9.83 0.0396 0.0025
07.30 18.50 10.00 0.0368 0.0023
07.31 22.38 12.04 0.0487 0.0020
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.85 / 19.48 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0310 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0019 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

무안읍 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

무안읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
전라남도 무안군 이웃 동네 바로가기

무안읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 4,464만 · 전세 중간가 1억 7,600만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0019 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 4,464만
  • 한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 138.50mm