전라남도 무안군 일로읍 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 61.6%입니다. 매매 중간가 4억 517만 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 8.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 4억 517만입니다.

전라남도 무안군 일로읍 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 9.2℃입니다.

전라남도 무안군

일로읍

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

일로읍 리 (14개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오룡리	4억 517만 ↑+6.9%	62%	99만원	0일
매매 중간가 4억 517만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 4,225만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 99만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	죽산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	감돈리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	망월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	구정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	의산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	월암리	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	산정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	광암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	상신기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	복룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.99℃ 한파 0일
	청호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일
	지장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 27.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍 현재	4억 517만 (1위)	61.6%	15건
삼향읍	2억 3,995만 (2위)	85.4%	47건
무안읍	1억 4,464만 (3위)	-	7건
몽탄면	- (4위)	-	-
망운면	- (5위)	-	-
현경면	- (6위)	-	-
청계면	- (7위)	-	-
운남면	- (8위)	-	-
해제면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 15건

전월 대비 -55%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 4억 517만

최저 3억 3,500만 최고 5억 8,500만

전세가율 61.6%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 15건

상승 3건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -55%

소형 / 중형 / 대형 0 / 14 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4억 517만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 3,500만 5억 8,500만

4억 517만

매매가 밴드 3억 3,500만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

61.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 4,225만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

일로읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.6% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 37건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 37건 중

35건 95%

갱신 계약 전체 37건 중

1건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 37건

전세 22건 (59%) 월세·반전세 15건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

95만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세92만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.28

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2020년 준공

07.28

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

전세 2억

14층 · 2020년 준공

07.26

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9783㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2020년 준공

07.26

오룡지구한국아델리움 84.9911㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2021년 준공

07.23

오룡우미린더시그니처1차 84.8078㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡

신규

보증 2,000만 / 월 95만

13층 · 2020년 준공

07.24

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

9층 · 2020년 준공

07.24

다복2 56.94㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

2층 · 1992년 준공

07.19

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

8층 · 2020년 준공

07.19

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

8층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 32일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.10 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 122.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

27.89℃

평균 최고기온

32.98℃

평균 최저기온

23.74℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

19.80℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

2일

평균 풍속2.10 m/s

최대 일강수량 122.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

10.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	26.38	20.23	0.0347	0.0044
07.26	13.19	9.42	0.0311	0.0033
07.27	9.78	6.88	0.0312	0.0027
07.28	13.13	6.17	0.0323	0.0036
07.29	14.65	8.46	0.0346	0.0037
07.30	13.59	8.79	0.0381	0.0036
07.31	15.92	10.63	0.0371	0.0024

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.57 / 20.23 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0344 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0029 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	무안읍	1억 4,464만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	삼향읍	2억 3,995만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	일로읍	4억 517만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음

종합 진단 2025년 07월

일로읍 · 2025-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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일로읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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일로읍 주거 환경 자주 묻는 질문

일로읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4억 517만 · 전세 중간가 2억 4,225만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

일로읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0344 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0029 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.33 ppm

일로읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

일로읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -55%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 4억 517만

일로읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 122.00mm

일로읍

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일로읍 전세 이사 전 확인할 것

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