전라남도 무안군 일로읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 62.8%입니다. 매매 중간가 3.8억 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 데이터 없음㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 -19.8%이며, 갱신 3건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 82%입니다. 매매 중간가는 3.8억입니다.

전라남도 무안군 일로읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 3일, 일교차 5.9℃입니다.

전라남도 무안군

일로읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

일로읍 리 (14개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오룡리	3.8억 ↓-3.8%	63%	100만원	0일
매매 중간가 3.8억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2.3억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	죽산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	감돈리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	망월리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	구정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	의산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	월암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	산정리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	광암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	상신기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	복룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	청호리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	지장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 26.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍 현재	3.8억 (1위)	62.8%	23건
삼향읍	2.4억 (2위)	80.3%	65건
청계면	1.9억 (3위)	-	1건
무안읍	1.7억 (4위)	72.5%	12건
해제면	1.0억 (5위)	52.6%	3건
몽탄면	- (6위)	-	-
망운면	- (7위)	-	-
현경면	- (8위)	-	-
운남면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 23건

전월 대비 +5%

상승 비율 82%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 3.8억

최저 3억 최고 4.9억

전세가율 62.8%

매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 23건

상승 9건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 0 / 21 / 2건

매매 가격

3.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 4.9억

3.8억

매매가 밴드 3억 ~ 4.9억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

62.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.2억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

일로읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.8% — 주의 필요 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 29건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -19.8% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 29건 중

25건 86%

갱신 계약 전체 29건 중

3건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 29건

전세 26건 (90%) 월세·반전세 3건 (10%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

28건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 3건 중 3건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-19.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 10%

반전세3건

순월세0건

평균 월세99만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-19.8%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

전세 2.1억

7층 · 2024년 준공

07.27

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

갱신·청구권

전세 2.7억

13층 · 2020년 준공

07.27

힐스테이트오룡1단지 84.9339㎡

신규

전세 2.1억

6층 · 2024년 준공

07.27

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.907㎡

신규

전세 2.5억

3층 · 2020년 준공

07.26

힐스테이트오룡1단지 84.9339㎡

신규

전세 1.5억

8층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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07.05

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9783㎡

신규

보증 0.2억 / 월 98만

13층 · 2020년 준공

07.04

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9973㎡

신규

보증 0.3억 / 월 100만

12층 · 2020년 준공

07.01

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9722㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

5층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥

월 평균 -

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

26.88℃

평균 최고기온

30.15℃

평균 최저기온

24.30℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

20.70℃

일교차 5.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

3일

호우

0일

평균 풍속2.36 m/s

최대 일강수량 57.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

μg/m³ PM2.5 오늘

데이터 부족

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	-	-	0.0101	0.0017
07.26	-	-	0.0164	0.0010
07.27	-	-	0.0189	0.0010
07.28	-	-	0.0149	0.0008
07.29	-	-	0.0143	0.0016
07.30	-	-	0.0161	0.0022
07.31	-	-	0.0159	0.0019

PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0201 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0018 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	해제면	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	무안읍	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	청계면	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼향읍	2.4억	0일	공기질 최우수
5위	일로읍	3.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

일로읍 · 2024-07

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

일로읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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일로읍 주거 환경 자주 묻는 질문

일로읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.8억 · 전세 중간가 2.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

일로읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0201 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0018 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.33 ppm

일로읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -19.8%
갱신 3건 중 3건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

일로읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 82% — 매도자 우위
매매 중간가 3.8억

일로읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

일로읍

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일로읍 전세 이사 전 확인할 것

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갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 07월

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