전라남도 무안군 일로읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 71.9%입니다. 매매 중간가 4억 3,634만 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 24.5㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 1건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 4억 3,634만입니다.

전라남도 무안군 일로읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

전라남도 무안군

일로읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

일로읍 리 (14개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오룡리	4억 3,634만 ↓-1.7%	72%	124만원	3일
매매 중간가 4억 3,634만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3억 1,633만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 124만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	죽산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	감돈리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	망월리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	구정리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	의산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	월암리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	산정리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	광암리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	상신기리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 3.94℃ 한파 0일
	복룡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 3.94℃ 한파 0일
	청호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일
	지장리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 24.53㎍ 평균 기온 4.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍 현재	4억 3,634만 (1위)	71.9%	20건
삼향읍	2억 1,784만 (2위)	80.7%	74건
무안읍	1억 4,786만 (3위)	70.6%	8건
청계면	2,425만 (4위)	-	2건
몽탄면	- (5위)	-	-
망운면	- (6위)	-	-
현경면	- (7위)	-	-
운남면	- (8위)	-	-
해제면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 20건

전월 대비 -43%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 4억 3,634만

최저 3억 1,000만 최고 5억 6,000만

전세가율 71.9%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 20건

상승 4건 · 하락 3건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -43%

소형 / 중형 / 대형 0 / 15 / 5건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

4억 3,634만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 1,000만 5억 6,000만

4억 3,634만

매매가 밴드 3억 1,000만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

71.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3억 1,633만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

일로읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.9% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 17건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.9% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 17건 중

15건 88%

갱신 계약 전체 17건 중

1건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 17건

전세 8건 (47%) 월세·반전세 9건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

120만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 1건 중 1건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건

전체의 53%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세9건

순월세0건

평균 월세119만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.9%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.21

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9973㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,500만

9층 · 2020년 준공

종전 2억 5,500만 → ▲ +1,000만

12.20

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

전세 3억

2층 · 2020년 준공

12.16

호반써밋 남악오룡 1차 106.4124㎡

신규

전세 4억 1,000만

6층 · 2020년 준공

12.15

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

전세 2억 7,300만

14층 · 2020년 준공

12.13

오룡우미린더시그니처2차 84.948㎡

전세 3억 4,000만

8층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.24

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9968㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

9층 · 2024년 준공

12.20

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9722㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

13층 · 2020년 준공

12.15

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9783㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

19층 · 2020년 준공

12.09

힐스테이트오룡2단지 84.9321㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

9층 · 2024년 준공

12.08

오룡시티프라디움 84.9971㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

20층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.53 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 3.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.25 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.24℃

평균 최고기온

9.94℃

평균 최저기온

-1.29℃

극최고기온

18.00℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.25 m/s

최대 일강수량 11.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	27.00	14.00	0.0330	0.0030
12.26	20.00	11.00	0.0280	0.0030
12.27	31.00	17.00	0.0190	0.0090
12.28	-	-	0.0180	0.0070
12.29	138.00	96.00	0.0250	0.0120
12.30	33.00	25.00	0.0310	0.0060
12.31	23.00	16.00	0.0240	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.53 / 96.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 1일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0234 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0076 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청계면	2,425만	3일	가성비 1위
2위	무안읍	1억 4,786만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	삼향읍	2억 1,784만	3일	진입장벽 낮음
4위	일로읍	4억 3,634만	3일

종합 진단 2025년 12월

일로읍 · 2025-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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일로읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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일로읍 주거 환경 자주 묻는 질문

일로읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4억 3,634만 · 전세 중간가 3억 1,633만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

일로읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.53 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0234 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm

일로읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

일로읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 -43%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 4억 3,634만

일로읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.50mm

일로읍

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일로읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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