전라남도 무안군 일로읍 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 63.9%입니다. 매매 중간가 3억 9,831만 기준입니다.

전라남도 무안군 일로읍 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 25.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 무안군 일로읍 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 무안군 일로읍 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 75%입니다. 매매 중간가는 3억 9,831만입니다.

전라남도 무안군 일로읍 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

전라남도 무안군

일로읍

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

일로읍 리 (14개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	오룡리	4억 5,107만 ↑+3.4%	64%	111만원	5일
매매 중간가 4억 5,107만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 111만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	월암리	2,900만	-	-	5일
매매 중간가 2,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	감돈리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	망월리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	구정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	의산리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	용산리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	산정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	광암리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	상신기리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 0일
	복룡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 0일
	청호리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	지장리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	죽산리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.77㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
일로읍 현재	3억 9,831만 (1위)	63.9%	20건
삼향읍	2억 4,588만 (2위)	84.9%	65건
무안읍	9,000만 (3위)	-	1건
청계면	4,100만 (4위)	-	1건
몽탄면	- (5위)	-	-
망운면	- (6위)	-	-
현경면	- (7위)	-	-
운남면	- (8위)	-	-
해제면	- (9위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 20건

전월 대비 +0%

상승 비율 75%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 3억 9,831만

최저 2,900만 최고 5억 4,700만

전세가율 63.9%

매매 20건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 20건

상승 6건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 1 / 17 / 2건

매매 가격

3억 9,831만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,900만 5억 4,700만

3억 9,831만

매매가 밴드 2,900만 ~ 5억 4,700만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

63.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3억 2,000만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

일로읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 63.9% — 주의 필요 매매 20건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 14건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 14건 중

12건 86%

갱신 계약 전체 14건 중

2건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 14건

전세 6건 (43%) 월세·반전세 8건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

14건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

122만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 57%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세113만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (63.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.20

힐스테이트오룡1단지 84.9589㎡

신규

전세 3억 8,000만

12층 · 2024년 준공

01.18

오룡우미린더시그니처1차 84.948㎡

신규

전세 3억 7,000만

20층 · 2025년 준공

01.18

오룡우미린더시그니처1차 84.948㎡

신규

전세 3억 7,000만

20층 · 2025년 준공

01.09

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9766㎡

신규

전세 3억 5,000만

7층 · 2024년 준공

01.09

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9722㎡

갱신

전세 2억 5,000만

7층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.21

오룡푸르지오파르세나2차(40BL) 84.9967㎡

신규

보증 4,000만 / 월 120만

5층 · 2024년 준공

01.20

오룡푸르지오파르세나1차 84.9967㎡

신규

보증 3,000만 / 월 125만

9층 · 2024년 준공

01.19

오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9722㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

17층 · 2020년 준공

01.16

힐스테이트오룡1단지 84.9589㎡

신규

보증 8,000만 / 월 50만

17층 · 2024년 준공

01.15

오룡시티프라디움 84.9971㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

9층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.07℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.77 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.07℃

평균 최고기온

5.31℃

평균 최저기온

-4.83℃

극최고기온

16.00℃

극최저기온

-11.20℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.00

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	28.00	18.00	0.0300	0.0040
01.26	27.00	17.00	0.0260	0.0050
01.27	40.00	24.00	0.0330	0.0040
01.28	33.00	16.00	0.0360	0.0030
01.29	47.00	31.00	0.0280	0.0070
01.30	29.00	16.00	0.0350	0.0040
01.31	32.00	21.00	0.0300	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.77 / 64.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0287 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0065 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 무안군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청계면	4,100만	5일	가성비 1위
2위	무안읍	9,000만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	삼향읍	2억 4,588만	5일	진입장벽 낮음
4위	일로읍	3억 9,831만	5일

종합 진단 2026년 01월

일로읍 · 2026-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

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일로읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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일로읍 주거 환경 자주 묻는 질문

일로읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 9,831만 · 전세 중간가 3억 2,000만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

일로읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0065 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.35 ppm

일로읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

일로읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 75% — 매도자 우위
매매 중간가 3억 9,831만

일로읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

일로읍

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일로읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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