전라남도 무안군

일로읍

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
일로읍 리 (14개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
오룡리 3.9억 ↑+3.5% 85% 125만원 -
매매
중간가 3.9억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 3.2억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 125만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
죽산리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
감돈리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
망월리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
구정리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
의산리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
월암리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.8억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
용산리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
산정리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
광암리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
상신기리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.11℃
한파 0일
복룡리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.11℃
한파 0일
청호리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일
지장리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.12℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

무안군 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
일로읍 현재 3.9억 (1위) 84.6% 11건
삼향읍 2.3억 (2위) 89.1% 41건
무안읍 1.8억 (3위) - 1건
해제면 1.1억 (4위) - 3건
청계면 1.0억 (5위) - 2건
몽탄면 - (6위) - -
망운면 - (7위) - -
현경면 - (8위) - -
운남면 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 11건
전월 대비 -39%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.9억
최저 3.1억 최고 5.6억
전세가율 84.6%
매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 11건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -39%
소형 / 중형 / 대형 0 / 9 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
3.1억 5.6억
3.9억
매매가 밴드 3.1억 ~ 5.6억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

84.6% 위험 수준
84.6%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.7억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.19
오룡지구한국아델리움 84.9957㎡
3.4억 ▲ +3,000만
17층 · 2021년 준공
08.19
오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9973㎡
3.1억 ▼ -3,650만
1층 · 2020년 준공
08.18
오룡에듀포레푸르지오(1단지) 84.9973㎡
신고가
3.5억 ▲ +3,850만
12층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +650만
08.15
오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.9973㎡
신고가
3.7억 ▲ +3,500만
14층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +2,800만
08.15
호반써밋남악오룡3차 84.8903㎡
신고가
3.4억 ▲ +1,600만
9층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +300만

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

일로읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 84.6% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
2건 20%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 8건 (80%) 월세·반전세 2건 (20%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건
전체의 20%
반전세2건
순월세0건
평균 월세125만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험
55 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (84.6%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
신화휴리브더테라스 84.97㎡
전세 1.8억
1층 · 2021년 준공
08.30
신화휴리브더테라스 84.97㎡
신규
전세 1.8억
9층 · 2021년 준공
08.21
오룡지구한국아델리움 84.8252㎡
전세 3억
19층 · 2021년 준공
08.09
신화휴리브더테라스 84.97㎡
전세 1.8억
8층 · 2021년 준공
08.08
신화휴리브더테라스 75.1269㎡
신규
전세 1.6억
5층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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08.26
호반써밋남악오룡2차 118.7178㎡
보증 0.5억 / 월 140만
9층 · 2020년 준공
08.16
호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡
보증 0.2억 / 월 110만
13층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 5일 · 열대야 4일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.43 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 80.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.12℃
평균 최고기온
32.37℃
평균 최저기온
23.42℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
18.40℃
일교차 9.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
17일
호우
1일
평균 풍속1.43 m/s
최대 일강수량 80.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 - / -
대기질 통계 부족으로 진단 불가

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 08월

일로읍 · 2023-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

일로읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
전라남도 무안군 이웃 동네 바로가기

일로읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.6% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 2.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 -39%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.9억
  • 한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 80.50mm