전라남도 무안군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 9,554만 ↑+16.9%	70%	100만원	0일
매매 중간가 3억 9,554만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 4,795만 거래량 35건 월세 평균 월세 100만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 679만 ↓-13.7%	85%	58만원	0일
매매 중간가 2억 679만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2억 263만 거래량 36건 월세 평균 월세 58만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	해제면	1억 9,700만	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	무안읍	1억 5,483만 ↑+12.5%	-	11만원	0일
매매 중간가 1억 5,483만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 11만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.58℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.64℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.61℃ 한파 0일
	청계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.56℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 22.65℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.39㎍ 평균 기온 22.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3억 250만 (1위)	-	4건
완도군	2억 5,269만 (2위)	-	11건
무안군 현재	2억 4,707만 (3위)	78.4%	84건
여수시	2억 1,239만 (4위)	73.5%	212건
순천시	2억 986만 (5위)	74.4%	259건
강진군	1억 9,600만 (6위)	-	4건
나주시	1억 9,354만 (7위)	77.2%	76건
신안군	1억 8,500만 (8위)	-	1건
곡성군	1억 8,065만 (9위)	80.5%	2건
해남군	1억 7,557만 (10위)	-	19건
화순군	1억 6,793만 (11위)	69.4%	43건
목포시	1억 4,630만 (12위)	86.5%	239건
영광군	1억 4,005만 (13위)	-	15건
장흥군	1억 3,450만 (14위)	-	2건
광양시	1억 3,150만 (15위)	80.8%	173건
보성군	1억 2,743만 (16위)	-	9건
고흥군	1억 2,342만 (17위)	-	20건
장성군	1억 1,620만 (18위)	71.4%	7건
함평군	9,788만 (19위)	-	3건
진도군	9,500만 (20위)	-	1건
영암군	9,070만 (21위)	86.6%	47건
구례군	7,425만 (22위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 84건

전월 대비 -2%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 4,707만

최저 7,000만 최고 5억 9,200만

전세가율 78.4%

매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 84건

상승 21건 · 하락 18건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 12 / 60 / 12건

매매 가격

2억 4,707만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 5억 9,200만

2억 4,707만

매매가 밴드 7,000만 ~ 5억 9,200만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

78.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 1,428만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 18

거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
갱신 증액률 -4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 36건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 120건

신규 계약 77건64%

갱신 계약 36건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 77건 (64%) 월세 43건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

30건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

19만원

보증금 1억 2,120만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 36건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

43건

전체의 36%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

호반써밋남악오룡3차 84.9332㎡

신규

전세 2억 2,000만

6층 · 2020년 준공

06.30

남악상록 59.99㎡

신규

전세 1억 1,219만

14층 · 2009년 준공

06.29

근화베아채스위트 84.7575㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2013년 준공

06.29

오룡에듀포레푸르지오(2단지) 84.907㎡

신규

전세 2억 6,000만

12층 · 2020년 준공

06.29

남악리젠시빌 58.6574㎡

신규

전세 1억 2,000만

17층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.29

힐스테이트오룡1단지 84.9339㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

19층 · 2024년 준공

06.29

남악리젠시빌 58.6574㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

12층 · 2006년 준공

06.28

힐스테이트오룡1단지 84.9321㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

3층 · 2024년 준공

06.27

회룡마을주공 46.59㎡

갱신

보증 1,982만 / 월 14만

7층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +1,982만 / 월세 ▲ +1만

06.27

오룡마을휴먼시아 84.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

10층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.55 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 22일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.04 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.59℃

평균 최고기온

27.81℃

평균 최저기온

18.22℃

극최고기온

35.90℃

극최저기온

12.50℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.04 m/s

최대 일강수량 64.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	34.03	14.07	0.0566	0.0045
06.25	39.29	10.65	0.0477	0.0045
06.26	21.06	9.81	0.0404	0.0053
06.27	23.09	12.36	0.0415	0.0073
06.28	17.51	9.25	0.0406	0.0063
06.29	12.20	5.57	0.0343	0.0039
06.30	10.50	4.64	0.0302	0.0034

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.55 / 20.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0449 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0049 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구례군	7,425만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	9,070만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진도군	9,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함평군	9,788만	0일	공기질 최우수
5위	장성군	1억 1,620만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

무안군 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 78.4% · 갱신 증액률 -4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 78.4%

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무안군 과거 월 데이터

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4%
매매 중간가 2억 4,707만 · 전세 중간가 2억 1,428만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.6%
갱신 36건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 84건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 54% (상승 21건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 4,707만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm

무안군

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부동산 시장 동향 2024년 06월

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