전라남도 나주시 전세가율은?

2024년 06월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 나주시 초미세먼지 수준은?

2024년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 나주시 갱신 전세 증액은?

2024년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.2%이며, 갱신 108건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 나주시 부동산 시장 방향은?

2024년 06월 기준 매매 거래량은 76건이며 상승 비율은 41%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 나주시 기상 환경은?

2024년 06월 기준 한파 0일, 폭염 7일, 일교차 11.0℃입니다.

전라남도

나주시

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

나주시 행정동 (47개) 2024년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	빛가람동	2.8억 ↑+4.6%	78%	59만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 81건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	금천면	2.6억 ↓-30.4%	65%	75만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	송월동	1.8억 ↑+48.9%	73%	48만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	남평읍	1.2억 ↓-30.5%	85%	64만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.37㎍ 평균 기온 23.07℃ 한파 0일
	다시면	1.0억	-	-	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일
	대호동	0.9억 ↓-20.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	죽림동	0.8억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	이창동	0.6억	-	24만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	금계동	0.5억 ↓-2.0%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	산정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	경현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	보산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	과원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	영산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	용산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	관정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	동수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	오량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	진포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	세지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	석현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	남외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	평산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	부덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	대기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	운곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	왕곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 22.80℃ 한파 0일
	문평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.04㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	노안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	봉황면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	산포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	다도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.68℃ 한파 0일
	공산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.55㎍ 평균 기온 22.67℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.67℃ 한파 0일
	반남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	토계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	안창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	삼영동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	서내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	3.0억 (1위)	-	4건
완도군	2.5억 (2위)	-	11건
무안군	2.5억 (3위)	78.2%	84건
여수시	2.1억 (4위)	73.2%	212건
순천시	2.1억 (5위)	74.4%	259건
강진군	2.0억 (6위)	-	4건
나주시 현재	1.9억 (7위)	77.2%	76건
신안군	1.9억 (8위)	-	1건
곡성군	1.8억 (9위)	80.5%	2건
해남군	1.8억 (10위)	-	19건
화순군	1.7억 (11위)	69.4%	43건
목포시	1.5억 (12위)	86.5%	240건
영광군	1.4억 (13위)	-	15건
장흥군	1.3억 (14위)	-	2건
광양시	1.3억 (15위)	81.5%	174건
보성군	1.3억 (16위)	-	9건
고흥군	1.2억 (17위)	-	21건
장성군	1.2억 (18위)	71.4%	7건
함평군	1.0억 (19위)	-	3건
진도군	1.0억 (20위)	-	1건
영암군	0.9억 (21위)	86.6%	47건
구례군	0.7억 (22위)	-	2건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 76건

전월 대비 +6%

상승 비율 41%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 4.6억

전세가율 77.2%

매매 76건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 76건

상승 12건 · 하락 17건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 18 / 57 / 1건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 4.6억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

나주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 76건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 228건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.2% — 안정적 갱신 108건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 108건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 228건 중

95건 42%

갱신 계약 전체 228건 중

108건 47%

전세 · 월세 시장 구조 총 228건

전세 119건 (52%) 월세·반전세 109건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

86건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배 ↑

신규

60만원

보증금 0.2억

갱신

15만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

5.6%

갱신 108건 중 6건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

109건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세109건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (1.2%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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06.30

빛가람코오롱하늘채 59.9635㎡

신규

전세 1.8억

11층 · 2022년 준공

06.30

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 72.4254㎡

전세 2.6억

6층 · 2016년 준공

06.30

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 72.4254㎡

전세 2.6억

6층 · 2016년 준공

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빛가람이지더원 80.9462㎡

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보증 0.2억 / 월 7만

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보증 0.2억 / 월 80만

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.91 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 5.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.82℃

평균 최고기온

28.75℃

평균 최저기온

17.71℃

극최고기온

36.50℃

극최저기온

11.00℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

0일

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 74.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.14

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	36.54	17.18	0.0546	0.0046
06.25	40.96	14.74	0.0472	0.0054
06.26	22.08	10.94	0.0406	0.0065
06.27	25.03	13.28	0.0410	0.0087
06.28	18.27	8.83	0.0402	0.0063
06.29	11.07	5.60	0.0342	0.0034
06.30	9.07	4.14	0.0293	0.0031

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.91 / 23.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0448 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0052 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구례군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진도군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	함평군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	장성군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 06월

나주시 · 2024-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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나주시 과거 월 데이터

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나주시 주거 환경 자주 묻는 질문

나주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

나주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0052 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

나주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.2%
갱신 108건 중 6건(5.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

나주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 76건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 41% — 매수자 우위
매매 중간가 1.9억

나주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
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호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm

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