전라남도

해남군

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 06월 기준
해남군 동네별 라벨 2024년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
해남군 행정동 (14개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
해남읍 1억 7,557만 ↑+10.4% - 41만원 0일
매매
중간가 1억 7,557만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,728만
거래량 3건
월세
평균 월세 41만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 21.85℃
한파 0일
현산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 21.46℃
한파 0일
계곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.81㎍
평균 기온 22.23℃
한파 0일
화원면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.45㎍
평균 기온 22.17℃
한파 0일
삼산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 21.85℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.60㎍
평균 기온 20.54℃
한파 0일
마산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 22.38℃
한파 0일
옥천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 22.24℃
한파 0일
송지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.31㎍
평균 기온 21.78℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.31㎍
평균 기온 22.18℃
한파 0일
산이면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.77㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
북일면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.31㎍
평균 기온 22.25℃
한파 0일
문내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.23㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
황산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.60㎍
평균 기온 21.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 3억 250만 (1위) - 4건
완도군 2억 5,269만 (2위) - 11건
무안군 2억 4,707만 (3위) 78.4% 84건
여수시 2억 1,239만 (4위) 73.5% 212건
순천시 2억 986만 (5위) 74.4% 259건
강진군 1억 9,600만 (6위) - 4건
나주시 1억 9,354만 (7위) 77.2% 76건
신안군 1억 8,500만 (8위) - 1건
곡성군 1억 8,065만 (9위) 80.5% 2건
해남군 현재 1억 7,557만 (10위) - 19건
화순군 1억 6,793만 (11위) 69.4% 43건
목포시 1억 4,630만 (12위) 86.5% 239건
영광군 1억 4,005만 (13위) - 15건
장흥군 1억 3,450만 (14위) - 2건
광양시 1억 3,150만 (15위) 80.8% 173건
보성군 1억 2,743만 (16위) - 9건
고흥군 1억 2,342만 (17위) - 20건
장성군 1억 1,620만 (18위) 71.4% 7건
함평군 9,788만 (19위) - 3건
진도군 9,500만 (20위) - 1건
영암군 9,070만 (21위) 86.6% 47건
구례군 7,425만 (22위) - 2건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 19건
전월 대비 -21%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 7,557만
최저 4,400만 최고 3억 2,500만
전세가율 -
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -21%
소형 / 중형 / 대형 7 / 12 / 0건

매매 가격

1억 7,557만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 3억 2,500만
1억 7,557만
매매가 밴드 4,400만 ~ 3억 2,500만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,728만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
해남코아루더베스트2단지아파트 84.951㎡
거래취소
3억 1,500만
13층 · 2019년 준공
직전 3억 1,500만 (2024.03)
06.28
해남코아루더베스트2단지아파트 84.951㎡
3억 1,500만
13층 · 2019년 준공
직전 3억 1,500만 (2024.03)
06.26
해남파크사이드아파트 58.8172㎡
2억 300만 ▲ +300만
7층 · 2015년 준공
직전 2억 (2024.05)
06.26
구교센트럴파크아파트 83.9313㎡
2억 2,000만 ▼ -3,500만
6층 · 2019년 준공
직전 2억 5,500만 (2024.05)
06.24
구교주공 49.65㎡
재건축연한
8,500만 ▼ -1,200만
8층 · 1996년 준공
직전 9,700만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

해남군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 6건67%
갱신 계약 3건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (33%) 월세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
45만원
보증금 1,700만
갱신
35만원
보증금 1,447만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 3건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.14
해남정하에코하임 84.9702㎡
신규
전세 1억 8,185만
5층 · 2019년 준공
06.12
해남한아름골드아파트 84.968㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 2018년 준공
06.10
구교2주공 49.85㎡
신규
전세 8,000만
2층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
도시형생활주택남성대 22.386㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
4층 · 2016년 준공
06.24
해남파크사이드2차아파트 84.9939㎡
신규
보증 3,000만 / 월 85만
2층 · 2019년 준공
06.17
미암 52.17㎡
신규
보증 1,700만 / 월 31만
4층 · 1989년 준공
06.17
도시형생활주택남성대 22.386㎡
갱신
보증 2,500만 / 월 35만
2층 · 2016년 준공
06.10
해남해리엘에이치 36.8㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,447만 / 월 7만
8층 · 2014년 준공
보증금 ▲ +543만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.01 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 6.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 127.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.83℃
평균 최고기온
26.48℃
평균 최저기온
17.93℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
11.10℃
일교차 8.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.33 m/s
최대 일강수량 127.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.77
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 36.84 17.91 0.0554 0.0043
06.25 46.32 14.41 0.0482 0.0044
06.26 25.05 10.21 0.0393 0.0057
06.27 24.39 11.30 0.0382 0.0059
06.28 19.43 7.76 0.0394 0.0052
06.29 15.99 4.72 0.0350 0.0030
06.30 14.53 3.77 0.0270 0.0033
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.01 / 29.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0438 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0046 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

해남군 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25%

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 이웃 동네 바로가기

해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,557만 · 전세 중간가 1억 4,728만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0438 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -21%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 7,557만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 127.00mm