전라남도 해남군 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 64.0%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

전라남도 해남군 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 해남군 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 해남군 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

전라남도 해남군 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

전라남도

해남군

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

해남군 행정동 (14개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	해남읍	1.7억 ↑+11.7%	64%	50만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	황산면	0.4억	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 15.58℃ 한파 0일
	계곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	화원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.69㎍ 평균 기온 16.98℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	화산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 15.12℃ 한파 0일
	마산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 15.91℃ 한파 0일
	문내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.36㎍ 평균 기온 16.76℃ 한파 0일
	송지면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 16.03℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 16.75℃ 한파 0일
	산이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 16.52℃ 한파 0일
	북일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 16.80℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 15.65℃ 한파 0일
	현산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.09㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.6억 (1위)	84.1%	53건
여수시	2.2억 (2위)	66.4%	150건
나주시	2.0억 (3위)	70.5%	80건
신안군	2.0억 (4위)	-	1건
구례군	1.9억 (5위)	-	1건
담양군	1.9억 (6위)	-	5건
완도군	1.8억 (7위)	46.2%	7건
순천시	1.8억 (8위)	78.2%	258건
목포시	1.7억 (9위)	79.4%	226건
해남군 현재	1.6억 (10위)	64.0%	28건
화순군	1.5억 (11위)	70.2%	34건
장흥군	1.4억 (12위)	-	10건
고흥군	1.3억 (13위)	-	18건
광양시	1.2억 (14위)	82.3%	187건
강진군	1.2억 (15위)	-	6건
영광군	1.2억 (16위)	93.5%	11건
함평군	1억 (17위)	-	4건
보성군	1.0억 (18위)	70.5%	4건
장성군	0.9억 (19위)	-	6건
진도군	0.8억 (20위)	-	4건
곡성군	0.7억 (21위)	-	3건
영암군	0.7억 (22위)	70.7%	36건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 28건

전월 대비 -7%

상승 비율 42%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 1.6억

최저 0.4억 최고 4.1억

전세가율 64.0%

매매 28건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 28건

상승 5건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 16 / 10 / 2건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 4.1억

1.6억

매매가 밴드 0.4억 ~ 4.1억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

64.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

해남군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.0% — 주의 필요 매매 28건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 4건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4건 중

0건 0%

갱신 계약 전체 4건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 4건

전세 2건 (50%) 월세·반전세 2건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

—

보증금 —

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.0%) 50점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.07

금강아파트(B동) 59.99㎡

전세 0.3억

1층 · 1994년 준공

10.05

해남한아름골드아파트 84.968㎡

전세 1.6억

5층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.13

삼우 59.67㎡

보증 0.1억 / 월 50만

5층 · 1994년 준공

10.05

구교2주공 49.85㎡

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 16일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.18℃

평균 최고기온

21.92℃

평균 최저기온

11.35℃

극최고기온

26.10℃

극최저기온

3.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.91 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.84

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	34.19	18.95	0.0346	0.0100
10.26	36.77	22.10	0.0415	0.0075
10.27	50.04	22.20	0.0459	0.0049
10.28	34.09	14.48	0.0343	0.0068
10.29	31.68	16.17	0.0356	0.0065
10.30	30.56	15.80	0.0341	0.0085
10.31	36.31	19.84	0.0339	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.50 / 34.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0372 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	0.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진도군	0.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	0.9억	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

해남군 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

해남군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

해남군 주거 환경 자주 묻는 질문

해남군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

해남군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.34 ppm

해남군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

해남군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

해남군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

해남군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

해남군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

해남군 주거 환경 자주 묻는 질문