전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 9,212만 ↑+2.8%	66%	69만원	0일
매매 중간가 3억 9,212만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 2,789만 거래량 80건 월세 평균 월세 69만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	관문동	3억 5,300만 ↑+3.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 3억 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	소라면	3억 2,845만 ↓-7.7%	70%	36만원	0일
매매 중간가 3억 2,845만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,819만 거래량 18건 월세 평균 월세 36만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	덕충동	3억 1,013만 ↑+5.4%	41%	75만원	0일
매매 중간가 3억 1,013만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 1억 8,200만 거래량 11건 월세 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	학동	2억 8,600만 ↓-10.9%	89%	51만원	0일
매매 중간가 2억 8,600만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 9,100만 거래량 16건 월세 평균 월세 51만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	문수동	2억 4,886만 ↓-12.2%	70%	41만원	0일
매매 중간가 2억 4,886만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 6,834만 거래량 35건 월세 평균 월세 41만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	신월동	2억 2,967만 ↓-8.9%	71%	63만원	0일
매매 중간가 2억 2,967만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,675만 ↓-1.3%	47%	71만원	0일
매매 중간가 2억 1,675만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 5,917만 거래량 27건 월세 평균 월세 71만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	소호동	2억 725만 ↓-4.3%	72%	22만원	0일
매매 중간가 2억 725만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 8건 월세 평균 월세 22만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	수정동	2억 500만	68%	36만원	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	안산동	2억 383만 ↑+14.1%	49%	14만원	0일
매매 중간가 2억 383만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5,810만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	고소동	1억 9,900만 ↑+65.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 9,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	봉강동	1억 7,000만 ↑+52.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,894만 ↓-1.3%	-	36만원	0일
매매 중간가 1억 5,894만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,546만 거래량 67건 월세 평균 월세 36만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 4,533만 ↑+13.8%	78%	60만원	0일
매매 중간가 1억 4,533만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,338만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	국동	1억 4,400만 ↓-1.0%	58%	40만원	0일
매매 중간가 1억 4,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 7,167만 거래량 7건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	율촌면	1억 4,250만 ↑+39.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.49㎍ 평균 기온 17.18℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,933만 ↑+13.6%	92%	53만원	0일
매매 중간가 1억 2,933만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 7,575만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	시전동	1억 2,600만 ↓-35.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	광무동	1억 1,500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	미평동	1억 1,463만 ↑+30.6%	-	59만원	0일
매매 중간가 1억 1,463만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 59만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,300만	89%	30만원	0일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	돌산읍	9,550만 ↑+2.2%	49%	45만원	0일
매매 중간가 9,550만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 6,850만 거래량 3건 월세 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	선원동	9,469만 ↓-31.2%	88%	54만원	0일
매매 중간가 9,469만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.06㎍ 평균 기온 17.85℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.08㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.12㎍ 평균 기온 19.22℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.62㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.10㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.64㎍ 평균 기온 18.19℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	오림동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.65㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.84㎍ 평균 기온 17.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 5,726만 (1위)	84.1%	53건
여수시 현재	2억 1,568만 (2위)	66.4%	150건
나주시	2억 265만 (3위)	70.5%	80건
신안군	1억 9,900만 (4위)	-	1건
구례군	1억 9,000만 (5위)	-	1건
담양군	1억 8,750만 (6위)	-	5건
완도군	1억 8,217만 (7위)	46.2%	7건
순천시	1억 8,012만 (8위)	78.2%	258건
목포시	1억 6,551만 (9위)	79.4%	226건
해남군	1억 5,993만 (10위)	64.0%	28건
화순군	1억 5,366만 (11위)	70.2%	34건
장흥군	1억 3,836만 (12위)	-	10건
고흥군	1억 3,192만 (13위)	-	18건
광양시	1억 1,872만 (14위)	82.4%	188건
강진군	1억 1,717만 (15위)	-	6건
영광군	1억 1,619만 (16위)	93.5%	11건
함평군	1억 (17위)	-	4건
보성군	9,900만 (18위)	70.5%	4건
장성군	8,660만 (19위)	-	6건
진도군	8,025만 (20위)	-	4건
곡성군	7,495만 (21위)	-	3건
영암군	7,454만 (22위)	70.7%	36건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 150건

전월 대비 -6%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 32건

매매 중간가 2억 1,568만

최저 5,300만 최고 5억 9,990만

전세가율 66.4%

매매 150건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 150건

상승 21건 · 하락 32건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 46 / 96 / 8건

매매 가격

2억 1,568만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,300만 5억 9,990만

2억 1,568만

매매가 밴드 5,300만 ~ 5억 9,990만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

66.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,802만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 66.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 150건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 32

거래 150건 중 직전 거래와 비교 가능 53건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 23건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 493건

신규 계약 181건37%

갱신 계약 23건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 304건 (62%) 월세 189건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

227건

중형 ~85㎡

255건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

46만원

보증금 4,576만

갱신요구권 사용률

4.3%

갱신 23건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

189건

전체의 38%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

우미 59.99㎡

신규

전세 1억 5,000만

1층 · 1996년 준공

10.31

부영3 60.0㎡

전세 5,499만

11층 · 1989년 준공

10.31

부영3 60.0㎡

전세 6,552만

7층 · 1989년 준공

10.31

포레나여수웅천2단지 100.1241㎡

전세 2억 8,000만

11층 · 2019년 준공

10.31

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

웅천포레스트부영1단지 84.9596㎡

보증 1억 1,858만 / 월 46만

20층 · 2021년 준공

10.31

부영10차 59.76㎡

보증 7,546만 / 월 8만

4층 · 1999년 준공

10.31

주공3단지 39.84㎡

갱신

보증 1,299만 / 월 8만

7층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +60만 / 월세 ▲ +1만

10.31

미평주공2단지 38.64㎡

신규

보증 300만 / 월 33만

12층 · 1992년 준공

10.31

포레나여수웅천1단지 100.1241㎡

신규

보증 5,000만 / 월 135만

23층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.25 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.10℃

평균 최고기온

22.46℃

평균 최저기온

14.34℃

극최고기온

27.10℃

극최저기온

4.40℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.59

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	27.81	16.38	0.0381	0.0142
10.26	28.76	17.73	0.0458	0.0093
10.27	42.60	20.73	0.0475	0.0079
10.28	38.06	21.34	0.0393	0.0140
10.29	29.89	17.61	0.0382	0.0108
10.30	25.89	14.37	0.0372	0.0113
10.31	34.99	19.59	0.0421	0.0144

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.25 / 33.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0385 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,454만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	7,495만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진도군	8,025만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	8,660만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	9,900만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

여수시 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 66.4% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 66.4%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.4%
매매 중간가 2억 1,568만 · 전세 중간가 1억 5,802만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.37 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 23건 중 1건(4.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 150건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 40% (상승 21건 / 하락 32건)
매매 중간가 2억 1,568만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 10월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

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임차 관점

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