전라남도

여수시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준
여수시 동네별 라벨 2025년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
여수시 행정동 (58개) 2025년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
웅천동 4억 1,294만 ↑+9.4% 72% 54만원 0일
매매
중간가 4억 1,294만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 4,165만
거래량 82건
월세
평균 월세 54만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
관문동 3억 6,900만 ↑+8.5% - 6만원 0일
매매
중간가 3억 6,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 6만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
문수동 3억 800만 ↑+7.7% 75% 44만원 0일
매매
중간가 3억 800만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 8,973만
거래량 31건
월세
평균 월세 44만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
소라면 3억 340만 ↓-6.4% 66% 48만원 0일
매매
중간가 3억 340만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 1,289만
거래량 34건
월세
평균 월세 48만원
거래량 48건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
신기동 2억 9,250만 ↑+82.6% 67% 53만원 0일
매매
중간가 2억 9,250만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 6,574만
거래량 37건
월세
평균 월세 53만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
덕충동 2억 8,510만 ↑+11.4% 68% 90만원 0일
매매
중간가 2억 8,510만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,810만
거래량 8건
월세
평균 월세 90만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
학동 2억 1,200만 ↓-25.6% 76% 52만원 0일
매매
중간가 2억 1,200만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 5,542만
거래량 7건
월세
평균 월세 52만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
선원동 1억 8,415만 ↑+43.8% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 8,415만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
신월동 1억 8,100만 ↓-32.9% 61% 45만원 0일
매매
중간가 1억 8,100만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 6,833만
거래량 6건
월세
평균 월세 45만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
안산동 1억 7,942만 ↓-6.8% 58% 45만원 0일
매매
중간가 1억 7,942만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 1,747만
거래량 6건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
소호동 1억 6,050만 ↓-10.4% 85% 40만원 0일
매매
중간가 1억 6,050만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 6,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
시전동 1억 4,900만 ↑+9.6% - - 0일
매매
중간가 1억 4,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
둔덕동 1억 4,533만 ↓-19.9% - 26만원 0일
매매
중간가 1억 4,533만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 7건
월세
평균 월세 26만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
여서동 1억 4,143만 ↓-18.3% 54% 27만원 0일
매매
중간가 1억 4,143만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 7,413만
거래량 48건
월세
평균 월세 27만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
율촌면 1억 3,000만 ↑+36.8% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,200만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.43㎍
평균 기온 14.30℃
한파 0일
광무동 1억 2,850만 ↑+29.8% - 60만원 0일
매매
중간가 1억 2,850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
봉계동 1억 2,713만 ↑+4.4% 98% 57만원 0일
매매
중간가 1억 2,713만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 7,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 57만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
국동 1억 1,900만 ↑+12.3% 55% 38만원 0일
매매
중간가 1억 1,900만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 9,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
미평동 1억 983만 ↑+31.1% 83% 22만원 0일
매매
중간가 1억 983만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
화장동 1억 600만 ↓-3.6% - 22만원 0일
매매
중간가 1억 600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
고소동 1억 68% - 1일
매매
중간가 1억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
돌산읍 9,475만 ↓-4.9% 64% 42만원 1일
매매
중간가 9,475만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 6,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 42만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
봉강동 8,500만 ↓-46.9% 94% 45만원 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 8,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
화치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
월하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
평여동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
중흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
적량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
월내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
신덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
상암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
호명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.67㎍
평균 기온 13.32℃
한파 0일
화정면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.06㎍
평균 기온 13.69℃
한파 0일
삼산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.54㎍
평균 기온 13.89℃
한파 0일
오천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
중앙동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
주삼동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
군자동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
충무동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
연등동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
서교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 6,950만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.19㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
봉산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
만흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
종화동 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
수정동 - - 29만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 29만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
공화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
화양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.66㎍
평균 기온 13.63℃
한파 0일
남산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
오림동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.15㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
묘도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
낙포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.52㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
경호동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.89㎍
평균 기온 13.66℃
한파 0일
학용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
여천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일
해산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.57㎍
평균 기온 14.81℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 7,900만 (1위) 77.0% 86건
완도군 2억 6,310만 (2위) - 5건
담양군 2억 5,025만 (3위) 73.9% 6건
여수시 현재 2억 1,956만 (4위) 70.3% 169건
순천시 1억 9,673만 (5위) 78.4% 309건
나주시 1억 8,134만 (6위) 73.4% 100건
강진군 1억 7,525만 (7위) - 4건
화순군 1억 6,540만 (8위) 60.5% 33건
구례군 1억 6,400만 (9위) - 1건
목포시 1억 5,825만 (10위) 76.6% 217건
진도군 1억 4,717만 (11위) 66.5% 4건
해남군 1억 4,568만 (12위) 64.7% 23건
고흥군 1억 4,495만 (13위) - 21건
광양시 1억 4,239만 (14위) 74.6% 170건
영광군 1억 3,623만 (15위) - 18건
곡성군 1억 3,001만 (16위) - 4건
장흥군 1억 2,244만 (17위) - 12건
보성군 1억 1,725만 (18위) 74.4% 5건
영암군 7,238만 (19위) 74.8% 42건
장성군 7,200만 (20위) 76.9% 5건
함평군 - (21위) - -
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 169건
전월 대비 -25%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 30건
매매 중간가 2억 1,956만
최저 4,500만 최고 7억 5,500만
전세가율 70.3%
매매 169건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 169건
상승 24건 · 하락 30건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -25%
소형 / 중형 / 대형 67 / 90 / 12건

매매 가격

2억 1,956만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 7억 5,500만
2억 1,956만
매매가 밴드 4,500만 ~ 7억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

70.3%
70.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,385만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
코아루 84.9551㎡
거래취소
2억 2,000만
3층 · 2006년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.03)
04.30
2억 ▼ -3,700만
6층 · 2002년 준공
직전 2억 3,700만 (2025.04)
04.30
부영2 50㎡
재건축연한
9,750만 ▲ +50만
12층 · 1988년 준공
직전 9,700만 (2025.04)
04.30
4억 ▼ -1,600만
12층 · 2022년 준공
직전 4억 1,600만 (2025.04)
04.30
2억 5,800만 ▼ -1,900만
5층 · 2017년 준공
직전 2억 7,700만 (2025.03)

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 169건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 30
    거래 169건 중 직전 거래와 비교 가능 55건
  • 갱신 증액률 +1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 204건 기반
  • 갱신요구권 사용률 4%
    갱신 204건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 473건
신규 계약 201건42%
갱신 계약 204건43%
전세 · 월세 시장 구조
전세 296건 (63%) 월세 177건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
239건
중형 ~85㎡
225건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.1배
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
11만원
보증금 5,316만

갱신요구권 사용률

4.4%
갱신 204건9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

177건
전체의 37%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
전세 3억
6층 · 2006년 준공
04.30
전세 2억 390만
8층 · 2015년 준공
04.30
전세 1억 6,500만
6층 · 2012년 준공
04.30
전세 6,482만
4층 · 1989년 준공
04.30
전세 2억 6,000만
12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
보증 1,000만 / 월 40만
1층 · 2003년 준공
04.30
보증 6,517만 / 월 27만
1층 · 2014년 준공
04.30
보증 1억 2,057만 / 월 25만
12층 · 2014년 준공
04.30
보증 6,517만 / 월 27만
9층 · 2014년 준공
04.30
보증 1억 58만 / 월 12만
13층 · 2014년 준공
월 평균기온 13.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.81
평균 최고기온
18.39
평균 최저기온
9.60
극최고기온
26.00
극최저기온
0.50
일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.21 m/s
최대 일강수량 72.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 34.08 13.07 0.0543 0.0075
04.25 48.51 23.83 0.0516 0.0086
04.26 28.65 9.30 0.0564 0.0087
04.27 31.05 9.77 0.0594 0.0083
04.28 28.57 10.59 0.0535 0.0080
04.29 34.06 15.28 0.0516 0.0086
04.30 32.84 17.23 0.0491 0.0107
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.82 / 40.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0503 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0104 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 04월

여수시 · 2025-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.3% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 70.3%

다른 데이터 탐색

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.3%
  • 매매 중간가 2억 1,956만 · 전세 중간가 1억 5,385만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0503 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.2%
  • 갱신 204건 중 9건(4.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 169건 — 전월 대비 -25%
  • 상승 비율 44% (상승 24건 / 하락 30건)
  • 매매 중간가 2억 1,956만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm