전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 9,808만 ↓-1.8%	68%	45만원	0일
매매 중간가 3억 9,808만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 4,695만 거래량 271건 월세 평균 월세 45만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	소라면	3억 6,683만 ↑+19.7%	71%	40만원	0일
매매 중간가 3억 6,683만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 2,774만 거래량 24건 월세 평균 월세 40만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	관문동	3억 3,300만	-	12만원	0일
매매 중간가 3억 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	신월동	3억 200만 ↑+60.2%	-	69만원	0일
매매 중간가 3억 200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 69만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	덕충동	2억 5,744만 ↓-25.3%	71%	88만원	0일
매매 중간가 2억 5,744만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 거래량 3건 월세 평균 월세 88만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	학동	2억 4,563만 ↓-28.8%	70%	50만원	0일
매매 중간가 2억 4,563만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,517만 ↓-19.9%	49%	41만원	0일
매매 중간가 2억 1,517만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 5,231만 거래량 29건 월세 평균 월세 41만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	문수동	2억 1,433만 ↓-26.9%	74%	19만원	0일
매매 중간가 2억 1,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 2,818만 거래량 43건 월세 평균 월세 19만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	안산동	1억 8,792만 ↓-7.5%	49%	45만원	0일
매매 중간가 1억 8,792만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 1억 4,431만 거래량 11건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	소호동	1억 7,713만 ↓-22.7%	88%	36만원	0일
매매 중간가 1억 7,713만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	선원동	1억 7,330만 ↓-21.5%	-	54만원	0일
매매 중간가 1억 7,330만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,180만 ↓-14.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 4,180만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,281만 거래량 55건 월세 평균 월세 20만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,463만 ↑+3.8%	77%	56만원	0일
매매 중간가 1억 3,463만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	남산동	1억 3,300만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 2,888만 ↓-11.1%	97%	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,888만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 6,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	오림동	1억 2,350만 ↑+49.7%	-	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 44만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	미평동	1억 594만 ↓-24.1%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 594만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	국동	1억 358만 ↓-44.1%	87%	42만원	0일
매매 중간가 1억 358만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,894만 거래량 5건 월세 평균 월세 42만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	화장동	9,800만 ↓-14.4%	-	22만원	0일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 22만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	율촌면	9,650만 ↓-25.8%	-	45만원	0일
매매 중간가 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,950만 거래량 6건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.88㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	돌산읍	8,800만 ↑+11.4%	95%	44만원	0일
매매 중간가 8,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	시전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 5.95℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.13㎍ 평균 기온 5.04℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	고소동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	연등동	-	-	37만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,956만 거래량 6건 월세 평균 월세 37만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	광무동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	수정동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.42㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.76㎍ 평균 기온 5.74℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.91㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 6,068만 (1위)	79.1%	41건
진도군	2억 4,125만 (2위)	-	5건
순천시	2억 869만 (3위)	77.5%	215건
여수시 현재	2억 10만 (4위)	70.3%	143건
담양군	1억 9,983만 (5위)	83.5%	10건
함평군	1억 9,900만 (6위)	-	2건
장흥군	1억 8,667만 (7위)	-	3건
완도군	1억 7,947만 (8위)	-	6건
구례군	1억 7,450만 (9위)	56.7%	5건
나주시	1억 7,301만 (10위)	71.5%	93건
영광군	1억 6,478만 (11위)	67.7%	12건
강진군	1억 6,192만 (12위)	-	7건
화순군	1억 5,863만 (13위)	71.6%	29건
해남군	1억 5,100만 (14위)	-	21건
목포시	1억 5,063만 (15위)	79.3%	189건
광양시	1억 2,059만 (16위)	76.5%	163건
장성군	1억 563만 (17위)	67.9%	6건
곡성군	1억 (18위)	-	2건
보성군	8,450만 (19위)	-	7건
영암군	8,188만 (20위)	78.0%	28건
고흥군	7,454만 (21위)	-	10건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 143건

전월 대비 -14%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 18건

매매 중간가 2억 10만

최저 3,900만 최고 5억 8,700만

전세가율 70.3%

매매 143건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 143건

상승 17건 · 하락 18건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 57 / 74 / 12건

매매 가격

2억 10만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 5억 8,700만

2억 10만

매매가 밴드 3,900만 ~ 5억 8,700만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

70.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,385만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 143건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 18

거래 143건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 368건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 368건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 634건

신규 계약 233건37%

갱신 계약 368건58%

전세 · 월세 시장 구조

전세 474건 (75%) 월세 160건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

295건

중형 ~85㎡

332건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 6,293만

갱신요구권 사용률

1.9%

갱신 368건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

160건

전체의 25%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

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12.31

웅천포레스트부영1단지 59.9991㎡

갱신

전세 1억 7,697만

17층 · 2021년 준공

종전 1억 7,470만 → ▲ +227만

12.31

부영3 60㎡

신규

전세 6,722만

7층 · 1989년 준공

12.31

여수웅천부영2차 84.3616㎡

신규

전세 2억 330만

5층 · 2015년 준공

12.31

율촌1차국제미소래 59.7301㎡

신규

전세 1억 7,700만

4층 · 2024년 준공

12.31

웅천포레스트부영1단지 59.9991㎡

신규

전세 1억 7,697만

18층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

여수수정행복주택 16.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,385만 / 월 7만

9층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +200만 / 월세 ▼ -1만

12.31

웅천포레스트부영2단지 59.9991㎡

갱신

보증 8,580만 / 월 31만

1층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +110만

12.31

여수웅천부영1차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 7,991만 / 월 12만

12층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +438만

12.31

미평주공2단지 38.64㎡

신규

보증 200만 / 월 35만

14층 · 1992년 준공

12.31

부영10차 59.76㎡

갱신

보증 7,517만 / 월 8만

15층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.95 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.05℃

평균 최고기온

9.65℃

평균 최저기온

2.78℃

극최고기온

17.80℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.15 m/s

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.10

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.27	13.66	0.0298	0.0111
12.26	37.70	20.76	0.0347	0.0091
12.27	17.14	9.91	0.0368	0.0064
12.28	16.55	11.38	0.0339	0.0060
12.29	22.75	11.81	0.0315	0.0082
12.30	36.69	18.03	0.0279	0.0139
12.31	40.60	16.10	0.0379	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.95 / 35.27 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0316 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	7,454만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	8,450만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1억 563만	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1억 2,059만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

여수시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.3% · 갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 70.3%

다른 데이터 탐색

여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.3%
매매 중간가 2억 10만 · 전세 중간가 1억 7,385만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 368건 중 7건(1.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 143건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 49% (상승 17건 / 하락 18건)
매매 중간가 2억 10만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 12월

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갱신요구권 사용률

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