전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 9,130만 ↑+8.3%	68%	58만원	2일
매매 중간가 3억 9,130만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 4,472만 거래량 286건 월세 평균 월세 58만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	소라면	3억 4,350만 ↑+6.1%	66%	46만원	2일
매매 중간가 3억 4,350만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 320만 거래량 21건 월세 평균 월세 46만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	관문동	3억 3,900만	74%	14만원	2일
매매 중간가 3억 3,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	학동	3억 2,167만 ↑+35.2%	69%	59만원	2일
매매 중간가 3억 2,167만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 8,079만 거래량 22건 월세 평균 월세 59만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	덕충동	2억 4,850만 ↑+9.6%	66%	-	2일
매매 중간가 2억 4,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 4,800만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	신월동	2억 3,250만 ↑+26.4%	69%	60만원	2일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 7,625만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	남산동	2억 ↓-9.1%	-	-	5일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	문수동	1억 9,650만 ↓-22.0%	65%	33만원	2일
매매 중간가 1억 9,650만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 9,539만 거래량 44건 월세 평균 월세 33만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	소호동	1억 9,000만 ↑+38.4%	79%	75만원	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	안산동	1억 8,767만 ↓-14.2%	65%	44만원	2일
매매 중간가 1억 8,767만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,069만 거래량 12건 월세 평균 월세 44만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	미평동	1억 6,470만 ↑+19.9%	79%	49만원	2일
매매 중간가 1억 6,470만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 6,833만 거래량 4건 월세 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	오림동	1억 5,500만 ↑+138.5%	-	45만원	2일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	여서동	1억 5,450만 ↓-4.8%	88%	28만원	2일
매매 중간가 1억 5,450만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 9,655만 거래량 52건 월세 평균 월세 28만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	시전동	1억 5,300만 ↑+16.8%	-	-	2일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 5,037만 ↑+5.7%	63%	37만원	2일
매매 중간가 1억 5,037만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 7,778만 거래량 7건 월세 평균 월세 37만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	고소동	1억 3,750만 ↓-8.3%	-	-	5일
매매 중간가 1억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	국동	1억 3,100만 ↓-23.6%	61%	48만원	2일
매매 중간가 1억 3,100만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 778만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,338만 ↑+15.3%	97%	35만원	2일
매매 중간가 1억 2,338만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 8,763만 거래량 12건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	신기동	1억 1,500만 ↑+21.1%	-	48만원	2일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,552만 거래량 28건 월세 평균 월세 48만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	화장동	1억 500만 ↑+17.7%	86%	30만원	2일
매매 중간가 1억 500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 5,424만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	돌산읍	9,700만 ↓-3.4%	-	47만원	5일
매매 중간가 9,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	선원동	8,000만 ↓-49.7%	-	40만원	2일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.04㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.74㎍ 평균 기온 5.61℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.48㎍ 평균 기온 8.41℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	연등동	-	-	80만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.86㎍ 평균 기온 5.33℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 6.21℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.04㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.64㎍ 평균 기온 5.78℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.02㎍ 평균 기온 5.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 7,447만 (1위)	79.4%	58건
완도군	2억 5,335만 (2위)	91.7%	8건
나주시	2억 495만 (3위)	77.0%	42건
순천시	2억 426만 (4위)	82.3%	196건
여수시 현재	2억 199만 (5위)	72.2%	133건
신안군	1억 9,900만 (6위)	-	1건
함평군	1억 8,450만 (7위)	77.8%	6건
해남군	1억 8,410만 (8위)	-	15건
강진군	1억 7,300만 (9위)	-	9건
장성군	1억 6,720만 (10위)	43.5%	5건
담양군	1억 5,775만 (11위)	71.0%	3건
고흥군	1억 5,225만 (12위)	46.7%	13건
장흥군	1억 4,736만 (13위)	-	9건
진도군	1억 4,633만 (14위)	-	3건
목포시	1억 4,218만 (15위)	85.2%	141건
화순군	1억 4,110만 (16위)	53.6%	31건
영광군	1억 2,462만 (17위)	77.8%	18건
구례군	1억 2,133만 (18위)	-	4건
보성군	1억 1,733만 (19위)	65.5%	5건
곡성군	1억 1,700만 (20위)	-	3건
광양시	1억 1,307만 (21위)	74.7%	139건
영암군	8,659만 (22위)	71.4%	115건

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 133건

전월 대비 -28%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 17건

매매 중간가 2억 199만

최저 6,000만 최고 5억 9,000만

전세가율 72.2%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 17건 · 하락 17건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -28%

소형 / 중형 / 대형 45 / 79 / 9건

매매 가격

2억 199만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 5억 9,000만

2억 199만

매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,264만

임대차 안전 2023년 12월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 17

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 35건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 696건

신규 계약 153건22%

갱신 계약 35건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 529건 (76%) 월세 167건 (24%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

329건

중형 ~85㎡

356건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

50만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 35건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

167건

전체의 24%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

여수블루써밋 19.97㎡

전세 1억

17층 · 2023년 준공

12.30

서희스타힐스 84.8092㎡

전세 2억 6,000만

7층 · 2013년 준공

12.30

여수블루써밋 19.97㎡

신규

전세 1억

17층 · 2023년 준공

12.30

웅천더힐1단지 84.948㎡

신규

전세 2억 8,000만

23층 · 2022년 준공

12.29

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 2,213만

11층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.30

청솔2차 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

6층 · 2003년 준공

12.30

주공4 47.01㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1990년 준공

12.30

프라임시티 25.7409㎡

신규

보증 300만 / 월 42만

9층 · 2013년 준공

12.30

금호타운 58.69㎡

보증 500만 / 월 40만

10층 · 1992년 준공

12.30

금호타운 58.69㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

10층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.64℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 56.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.64℃

평균 최고기온

10.46℃

평균 최저기온

3.15℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-7.60℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.38 m/s

최대 일강수량 56.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.72

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	33.24	21.94	0.0307	0.0105
12.26	30.16	19.05	0.0300	0.0112
12.27	33.05	20.75	0.0263	0.0189
12.28	40.80	28.86	0.0302	0.0176
12.29	57.09	42.17	0.0332	0.0192
12.30	68.70	52.21	0.0253	0.0269
12.31	44.15	33.72	0.0371	0.0134

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.76 / 69.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0294 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0125 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	1억 1,700만	3일	가성비 1위
2위	보성군	1억 1,733만	4일	저가 진입
3위	구례군	1억 2,133만	4일	진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 1,307만	5일
5위	진도군	1억 4,633만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 12월

여수시 · 2023-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.2% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.2%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 2억 199만 · 전세 중간가 1억 5,264만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 35건 중 10건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 -28%
상승 비율 50% (상승 17건 / 하락 17건)
매매 중간가 2억 199만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 56.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 12월

여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 12월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 12월

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임차 관점

매매 거래 동향

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