전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 8,156만 ↓-4.3%	65%	47만원	0일
매매 중간가 3억 8,156만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,021만 거래량 89건 월세 평균 월세 47만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	소라면	3억 5,583만 ↑+16.5%	69%	31만원	0일
매매 중간가 3억 5,583만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,456만 거래량 8건 월세 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,000만 ↓-9.3%	65%	16만원	0일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	학동	3억 2,083만 ↓-10.4%	82%	50만원	0일
매매 중간가 3억 2,083만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,334만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	덕충동	2억 9,425만 ↓-7.9%	54%	65만원	0일
매매 중간가 2억 9,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 6,367만 거래량 11건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,350만 ↑+24.4%	66%	32만원	0일
매매 중간가 2억 8,350만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,052만 거래량 26건 월세 평균 월세 32만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	신월동	2억 5,213만 ↑+3.7%	65%	55만원	0일
매매 중간가 2억 5,213만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,970만 ↓-16.7%	33%	57만원	0일
매매 중간가 2억 1,970만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1억 7,276만 거래량 28건 월세 평균 월세 57만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	소호동	2억 1,650만 ↓-1.0%	79%	47만원	0일
매매 중간가 2억 1,650만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	시전동	1억 9,450만 ↑+38.9%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 9,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	안산동	1억 7,867만 ↓-19.4%	56%	43만원	0일
매매 중간가 1억 7,867만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,091만 거래량 9건 월세 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,106만 ↑+1.5%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 6,106만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,543만 거래량 46건 월세 평균 월세 25만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	국동	1억 4,540만 ↑+26.9%	54%	39만원	0일
매매 중간가 1억 4,540만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 9,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	선원동	1억 3,763만 ↓-35.9%	80%	55만원	0일
매매 중간가 1억 3,763만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,583만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 2,775만 ↓-9.9%	72%	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,775만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 167만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	고소동	1억 2,000만 →±0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,388만 ↓-10.4%	76%	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,388만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 8,633만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	봉강동	1억 1,150만 ↓-10.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	율촌면	1억 200만 ↓-26.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.80㎍ 평균 기온 24.44℃ 한파 0일
	돌산읍	9,342만 ↓-16.6%	71%	48만원	1일
매매 중간가 9,342만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	미평동	8,780만 ↓-23.2%	80%	44만원	0일
매매 중간가 8,780만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	오림동	7,300만 ↑+0.7%	68%	35만원	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	화장동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,400만 거래량 2건 월세 평균 월세 7만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 24.59℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.64㎍ 평균 기온 24.48℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.06㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	광무동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	서교동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,200만 거래량 33건 월세 평균 월세 7만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.96㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	수정동	-	-	17만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 17만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.14㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 24.75℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 24.24℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 3,546만 (1위)	87.7%	49건
여수시 현재	2억 1,166만 (2위)	67.2%	159건
구례군	2억 250만 (3위)	-	4건
나주시	1억 9,916만 (4위)	68.1%	94건
순천시	1억 9,593만 (5위)	76.5%	232건
영광군	1억 9,571만 (6위)	-	8건
완도군	1억 8,850만 (7위)	-	2건
강진군	1억 7,840만 (8위)	-	8건
담양군	1억 7,450만 (9위)	-	4건
화순군	1억 6,510만 (10위)	63.0%	26건
목포시	1억 5,255만 (11위)	80.4%	187건
해남군	1억 4,325만 (12위)	-	30건
장흥군	1억 4,288만 (13위)	-	5건
진도군	1억 2,663만 (14위)	-	4건
보성군	1억 2,350만 (15위)	73.2%	10건
곡성군	1억 2,267만 (16위)	-	3건
장성군	1억 1,570만 (17위)	-	7건
광양시	1억 1,451만 (18위)	77.4%	182건
고흥군	1억 1,234만 (19위)	-	12건
함평군	9,900만 (20위)	-	1건
영암군	6,383만 (21위)	62.2%	42건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 159건

전월 대비 -5%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 29건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 1,166만

최저 5,800만 최고 5억 9,990만

전세가율 67.2%

매매 159건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 159건

상승 29건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 58 / 94 / 7건

매매 가격

2억 1,166만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,800만 5억 9,990만

2억 1,166만

매매가 밴드 5,800만 ~ 5억 9,990만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

67.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,889만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 159건 기반
최근 거래 방향 상승 29 / 하락 27

거래 159건 중 직전 거래와 비교 가능 57건
갱신 증액률 -2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 16건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 16건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 462건

신규 계약 171건37%

갱신 계약 16건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 300건 (65%) 월세 162건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

261건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 1,675만

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 16건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

162건

전체의 35%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.27

부영6차 60.0㎡

전세 6,727만

14층 · 1990년 준공

09.27

죽림양우내안애아파트 84.8659㎡

전세 2억 7,000만

8층 · 2017년 준공

09.27

포레나여수웅천2단지 84.7554㎡

신규

전세 2억 8,000만

26층 · 2019년 준공

09.27

한신 84.93㎡

전세 1억 2,000만

3층 · 1999년 준공

09.27

부영9차 49.72㎡

전세 5,790만

14층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

죽림휴먼시아 36.7㎡

보증 1,556만 / 월 11만

10층 · 2010년 준공

09.27

대광로제비앙센텀29 84.9643㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

2층 · 2023년 준공

09.27

로얄골드빌 84.754㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

7층 · 2003년 준공

09.27

센트럴파크 29.015㎡

신규

보증 300만 / 월 52만

6층 · 2014년 준공

09.27

부영9차 49.72㎡

보증 4,226만 / 월 12만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 82.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.87℃

평균 최고기온

28.25℃

평균 최저기온

22.28℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

16.20℃

일교차 6.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 82.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.82

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	15.75	6.38	0.0426	0.0042
09.25	20.11	7.73	0.0373	0.0069
09.26	22.02	11.78	0.0321	0.0087
09.27	9.92	4.77	0.0399	0.0047
09.28	16.22	9.44	0.0470	0.0043
09.29	40.49	26.50	0.0549	0.0072
09.30	25.87	16.82	0.0395	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.06 / 37.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	1억 1,234만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1억 2,267만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보성군	1억 2,350만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	진도군	1억 2,663만	0일	공기질 최우수
5위	장흥군	1억 4,288만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

여수시 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 67.2% · 갱신 증액률 -2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 67.2%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.2%
매매 중간가 2억 1,166만 · 전세 중간가 1억 4,889만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.38 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.1%
갱신 16건 중 2건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 159건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 52% (상승 29건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 1,166만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 82.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 09월

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