전라남도 여수시

돌산읍

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
돌산읍 동네별 라벨 2023년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
돌산읍 리 (10개) 2023년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
우두리 9,342만 ↓-16.6% 71% 48만원 1일
매매
중간가 9,342만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 6,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 48만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
둔전리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
평사리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
군내리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
신복리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
금성리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
율림리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
죽포리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
금봉리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일
서덕리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 24.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

여수시 내 58개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
웅천동 3억 8,156만 (1위) 64.6% 14건
소라면 3억 5,583만 (2위) 68.6% 7건
관문동 3억 4,000만 (3위) 64.7% 1건
학동 3억 2,083만 (4위) 81.7% 11건
덕충동 2억 9,425만 (5위) 54.4% 5건
문수동 2억 8,350만 (6위) 65.8% 10건
신월동 2억 5,213만 (7위) 64.9% 5건
신기동 2억 1,970만 (8위) 33.4% 7건
소호동 2억 1,650만 (9위) 78.8% 10건
시전동 1억 9,450만 (10위) - 2건
안산동 1억 7,867만 (11위) 55.5% 8건
여서동 1억 6,106만 (12위) - 12건
국동 1억 4,540만 (13위) 54.2% 7건
선원동 1억 3,763만 (14위) 80.0% 7건
둔덕동 1억 2,775만 (15위) 72.2% 20건
고소동 1억 2,000만 (16위) - 1건
봉계동 1억 1,388만 (17위) 76.5% 10건
봉강동 1억 1,150만 (18위) - 2건
율촌면 1억 200만 (19위) - 1건
돌산읍 현재 9,342만 (20위) 70.8% 10건
미평동 8,780만 (21위) 80.4% 7건
오림동 7,300만 (22위) 68.5% 2건
화장동 - (23위) - -
해산동 - (24위) - -
화치동 - (25위) - -
월하동 - (26위) - -
평여동 - (27위) - -
중흥동 - (28위) - -
적량동 - (29위) - -
월내동 - (30위) - -
신덕동 - (31위) - -
상암동 - (32위) - -
호명동 - (33위) - -
남면 - (34위) - -
화정면 - (35위) - -
삼산면 - (36위) - -
오천동 - (37위) - -
동산동 - (38위) - -
중앙동 - (39위) - -
주삼동 - (40위) - -
교동 - (41위) - -
군자동 - (42위) - -
충무동 - (43위) - -
연등동 - (44위) - -
광무동 - (45위) - -
서교동 - (46위) - -
봉산동 - (47위) - -
만흥동 - (48위) - -
종화동 - (49위) - -
수정동 - (50위) - -
공화동 - (51위) - -
화양면 - (52위) - -
남산동 - (53위) - -
묘도동 - (54위) - -
낙포동 - (55위) - -
경호동 - (56위) - -
학용동 - (57위) - -
여천동 - (58위) - -

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 10건
전월 대비 +67%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 2건
매매 중간가 9,342만
최저 8,000만 최고 1억 3,000만
전세가율 70.8%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 4건 · 하락 2건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 10 / 0 / 0건

매매 가격

9,342만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 1억 3,000만
9,342만
매매가 밴드 8,000만 ~ 1억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

70.8%
70.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,500만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.25
청솔2차 59.85㎡
8,000만 ▼ -1,300만
1층 · 2003년 준공
직전 9,300만 (2023.07)
09.24
청솔1차 59.85㎡
1억 400만 ▼ -1,600만
1층 · 2000년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.09)
09.24
청솔1차 59.85㎡
거래취소
1억 400만
1층 · 2000년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.09)
09.15
청솔1차 59.85㎡
1억 3,000만 ▲ +1,800만
15층 · 2000년 준공
직전 1억 1,200만 (2023.09)
09.15
청솔1차 59.85㎡
1억 2,000만 ▲ +800만
15층 · 2000년 준공
직전 1억 1,200만 (2023.09)

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

돌산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 2
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 6건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (44%) 월세 5건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 56%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.18
청솔2차 59.85㎡
전세 6,000만
7층 · 2003년 준공
09.14
청솔1차 59.85㎡
신규
전세 7,000만
11층 · 2000년 준공
09.11
청솔2차 59.85㎡
전세 6,000만
2층 · 2003년 준공
09.10
청솔2차 59.85㎡
신규
전세 1억
4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.25
청솔3차 59.85㎡
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2003년 준공
09.25
청솔3차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2003년 준공
09.05
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 150만 / 월 40만
4층 · 2000년 준공
09.05
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
4층 · 2000년 준공
09.04
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.07 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.24℃
평균 최고기온
27.70℃
평균 최저기온
21.23℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
17.90℃
일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.07 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.13 10.25 0.0459 0.0066
09.25 20.58 10.46 0.0410 0.0118
09.26 20.64 13.63 0.0352 0.0125
09.27 10.39 5.00 0.0441 0.0060
09.28 22.54 13.50 0.0502 0.0072
09.29 53.17 37.63 0.0548 0.0133
09.30 38.04 26.33 0.0480 0.0123
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.97 / 37.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0377 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

돌산읍 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 70.8%

다른 데이터 탐색

돌산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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돌산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.8%
  • 매매 중간가 9,342만 · 전세 중간가 6,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 67% (상승 4건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 9,342만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm