전라남도 여수시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 67.4%입니다. 매매 중간가 1억 8,766만 기준입니다.

전라남도 여수시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 여수시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.6%이며, 갱신 87건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 여수시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 45건이며 상승 비율은 29%입니다. 매매 중간가는 1억 8,766만입니다.

전라남도 여수시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.3℃입니다.

전라남도

여수시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

여수시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

47개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

여수시 행정동 (58개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 3,188만 ↓-7.1%	70%	22만원	0일
매매 중간가 3억 3,188만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,193만 거래량 42건 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신월동	2억 9,450만 ↑+36.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 9,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	선원동	2억 7,750만 ↑+71.6%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	소라면	2억 6,540만 ↓-13.6%	63%	11만원	0일
매매 중간가 2억 6,540만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 343만 거래량 8건 월세 평균 월세 11만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	문수동	2억 2,150만 ↓-21.8%	-	9만원	0일
매매 중간가 2억 2,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,261만 거래량 15건 월세 평균 월세 9만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,733만 ↓-23.5%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 1,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,722만 거래량 7건 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	학동	1억 4,100만 ↓-54.6%	-	100만원	0일
매매 중간가 1억 4,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	광무동	1억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	봉계동	1억 1,263만 ↓-1.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,263만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,550만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	국동	1억 683만 ↑+10.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 683만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	둔덕동	9,075만 ↓-30.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 9,075만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	미평동	8,700만 ↓-15.5%	-	-	0일
매매 중간가 8,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	화장동	8,700만 ↓-20.9%	-	10만원	0일
매매 중간가 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 10만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	돌산읍	7,600만 ↓-9.7%	-	35만원	0일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	고소동	7,300만 ↓-27.0%	-	-	0일
매매 중간가 7,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	율촌면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 6,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.15℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 21.80℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	여서동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,269만 거래량 15건 월세 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	오림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	덕충동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	안산동	-	-	45만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	소호동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	시전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.75㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.94㎍ 평균 기온 21.20℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.88㎍ 평균 기온 21.73℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 21.08℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	연등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.67㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 21.49℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.25㎍ 평균 기온 22.41℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	3억 968만 (1위)	59.8%	20건
담양군	2억 5,000만 (2위)	-	2건
순천시	2억 2,552만 (3위)	77.5%	54건
화순군	2억 504만 (4위)	60.3%	14건
완도군	2억 350만 (5위)	68.0%	2건
나주시	1억 9,939만 (6위)	88.5%	35건
여수시 현재	1억 8,766만 (7위)	67.4%	45건
해남군	1억 7,420만 (8위)	-	5건
구례군	1억 6,500만 (9위)	-	1건
진도군	1억 5,900만 (10위)	-	1건
목포시	1억 5,413만 (11위)	77.3%	70건
보성군	1억 4,050만 (12위)	57.3%	3건
영광군	1억 3,588만 (13위)	-	15건
고흥군	1억 3,487만 (14위)	-	3건
광양시	1억 3,454만 (15위)	76.2%	43건
영암군	6,340만 (16위)	-	11건
장성군	5,500만 (17위)	-	1건
신안군	- (18위)	-	-
함평군	- (19위)	-	-
곡성군	- (20위)	-	-
장흥군	- (21위)	-	-
강진군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 45건

전월 대비 -67%

상승 비율 29%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 5건

매매 중간가 1억 8,766만

최저 4,700만 최고 4억 1,500만

전세가율 67.4%

매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 45건

상승 2건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -67%

소형 / 중형 / 대형 24 / 20 / 1건

매매 가격

1억 8,766만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 4억 1,500만

1억 8,766만

매매가 밴드 4,700만 ~ 4억 1,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

67.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,675만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 5

거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 +0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 87건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 87건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 120건

신규 계약 28건23%

갱신 계약 87건73%

전세 · 월세 시장 구조

전세 97건 (81%) 월세 23건 (19%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

52건

중형 ~85㎡

68건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배

신규

48만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 5,309만

갱신요구권 사용률

3.4%

갱신 87건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

23건

전체의 19%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

부영10차 59.76㎡

갱신

전세 8,582만

14층 · 1999년 준공

06.12

부영10차 59.76㎡

갱신

전세 8,582만

5층 · 1999년 준공

06.12

부영6차 60㎡

갱신

전세 6,901만

3층 · 1990년 준공

06.12

부영7차 50㎡

갱신

전세 6,181만

9층 · 1992년 준공

06.12

여수웅천부영2차 84.3616㎡

갱신

전세 2억 512만

15층 · 2015년 준공

종전 2억 330만 → ▲ +182만

최근 월세 계약

전체보기 →

06.12

여수웅천부영3차 84.3616㎡

갱신

보증 1억 8,100만 / 월 12만

13층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +161만

06.12

부영9차 39.84㎡

갱신

보증 3,775만 / 월 11만

8층 · 1995년 준공

06.11

여수죽림사랑으로부영1차 84.3616㎡

신규

보증 1억 4,874만 / 월 13만

14층 · 2014년 준공

06.11

부영3 60㎡

갱신

보증 5,277만 / 월 14만

1층 · 1989년 준공

06.10

부영9차 49.72㎡

갱신

보증 5,341만 / 월 6만

7층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.52℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 55일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 94.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.52℃

평균 최고기온

25.50℃

평균 최저기온

18.20℃

극최고기온

29.60℃

극최저기온

14.10℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.75 m/s

최대 일강수량 94.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	20.86	10.07	0.0486	0.0085
06.07	18.07	10.93	0.0459	0.0064
06.08	22.21	14.07	0.0435	0.0074
06.09	23.86	14.79	0.0444	0.0093
06.10	19.29	10.57	0.0461	0.0081
06.11	17.71	10.07	0.0493	0.0060
06.12	20.86	12.57	0.0564	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.38 / 34.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0463 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0081 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	6,340만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	광양시	1억 3,454만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고흥군	1억 3,487만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	영광군	1억 3,588만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 4,050만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

여수시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.4% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 29% · 전세가율 67.4%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.4%
매매 중간가 1억 8,766만 · 전세 중간가 1억 5,675만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.38 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 87건 중 3건(3.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 45건 — 전월 대비 -67%
상승 비율 29% (상승 2건 / 하락 5건)
매매 중간가 1억 8,766만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 94.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

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