전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	덕충동	3억 8,600만 ↑+69.9%	61%	71만원	0일
매매 중간가 3억 8,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1억 3,667만 거래량 3건 월세 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	웅천동	3억 7,167만 ↓-7.9%	78%	38만원	0일
매매 중간가 3억 7,167만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,569만 거래량 120건 월세 평균 월세 38만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	관문동	3억 6,500만 ↓-5.2%	63%	-	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	소라면	3억 4,813만 ↑+5.5%	70%	32만원	0일
매매 중간가 3억 4,813만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,152만 거래량 22건 월세 평균 월세 32만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	문수동	2억 9,150만 ↑+14.2%	60%	35만원	0일
매매 중간가 2억 9,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 3,174만 거래량 29건 월세 평균 월세 35만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	신월동	2억 7,750만 ↑+33.4%	61%	95만원	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	안산동	2억 6,567만 ↑+21.9%	51%	16만원	0일
매매 중간가 2억 6,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6,265만 거래량 5건 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	학동	2억 6,538만 ↑+8.8%	66%	60만원	0일
매매 중간가 2억 6,538만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,078만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	시전동	2억 5,250만 ↑+16.1%	-	-	0일
매매 중간가 2억 5,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	신기동	2억 1,800만 ↓-23.9%	70%	59만원	0일
매매 중간가 2억 1,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,462만 거래량 31건 월세 평균 월세 59만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	소호동	1억 8,460만 ↑+16.2%	84%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,460만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,925만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	여서동	1억 8,425만 ↑+51.5%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 8,425만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,150만 거래량 47건 월세 평균 월세 32만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	고소동	1억 7,200만 ↑+26.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 5,050만 ↓-13.9%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,850만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	광무동	1억 3,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	국동	1억 3,013만 ↑+19.5%	-	57만원	0일
매매 중간가 1억 3,013만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 57만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 1,500만 ↑+30.4%	57%	36만원	0일
매매 중간가 1억 1,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	선원동	1억 1,150만 ↓-33.6%	72%	53만원	0일
매매 중간가 1억 1,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	율촌면	1억 750만	-	-	0일
매매 중간가 1억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,275만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 28.06℃ 한파 0일
	봉강동	1억 500만	-	-	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	화장동	9,650만 ↓-17.9%	-	31만원	0일
매매 중간가 9,650만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	봉계동	9,617만 ↓-18.5%	-	38만원	0일
매매 중간가 9,617만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	미평동	9,413만 ↓-38.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 9,413만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	오림동	7,000만 ↓-13.6%	-	54만원	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.39㎍ 평균 기온 27.30℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.15㎍ 평균 기온 27.60℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 28.01℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.71㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	연등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.35㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	수정동	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.74㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.86㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 27.40℃ 한파 0일
	학용동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.24㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.40㎍ 평균 기온 28.18℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 6,281만 (1위)	77.9%	82건
담양군	2억 6,133만 (2위)	-	6건
진도군	2억 3,600만 (3위)	-	1건
여수시 현재	2억 1,822만 (4위)	68.6%	120건
나주시	2억 779만 (5위)	73.9%	73건
완도군	2억 185만 (6위)	60.7%	10건
신안군	1억 9,900만 (7위)	-	1건
순천시	1억 9,691만 (8위)	80.9%	268건
고흥군	1억 9,054만 (9위)	-	11건
강진군	1억 8,750만 (10위)	-	10건
화순군	1억 7,921만 (11위)	68.7%	21건
곡성군	1억 7,500만 (12위)	-	1건
해남군	1억 7,315만 (13위)	-	15건
목포시	1억 7,291만 (14위)	82.5%	181건
구례군	1억 7,155만 (15위)	-	4건
보성군	1억 7,125만 (16위)	-	3건
영광군	1억 4,495만 (17위)	46.6%	15건
광양시	1억 2,520만 (18위)	80.3%	158건
장흥군	1억 909만 (19위)	-	8건
장성군	1억 321만 (20위)	-	7건
영암군	7,371만 (21위)	80.2%	23건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 120건

전월 대비 -12%

상승 비율 39%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 22건

매매 중간가 2억 1,822만

최저 5,900만 최고 5억 4,450만

전세가율 68.6%

매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 120건

상승 14건 · 하락 22건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 41 / 74 / 5건

매매 가격

2억 1,822만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 5억 4,450만

2억 1,822만

매매가 밴드 5,900만 ~ 5억 4,450만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,542만

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 22

거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 241건 기반
갱신요구권 사용률 2%

갱신 241건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 438건

신규 계약 163건37%

갱신 계약 241건55%

전세 · 월세 시장 구조

전세 284건 (65%) 월세 154건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

202건

중형 ~85㎡

232건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배

신규

40만원

보증금 1,572만

갱신

11만원

보증금 5,213만

갱신요구권 사용률

2.1%

갱신 241건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

154건

전체의 35%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

여수주은금호2,3단지 64.016㎡

신규

전세 1억 1,700만

5층 · 2002년 준공

08.30

포레나여수웅천2단지 84.7554㎡

신규

전세 3억 2,000만

20층 · 2019년 준공

08.30

포레나여수웅천2단지 75.6067㎡

신규

전세 2억 8,000만

28층 · 2019년 준공

08.29

부영3 60㎡

전세 6,722만

10층 · 1989년 준공

08.29

부영10차 59.76㎡

신규

전세 8,582만

3층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

포레나여수웅천2단지 75.4323㎡

신규

보증 1억 / 월 70만

25층 · 2019년 준공

08.30

포레나여수웅천2단지 75.6067㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

27층 · 2019년 준공

08.30

여서주공1차 46.68㎡

보증 400만 / 월 35만

3층 · 1989년 준공

08.30

무선주공2차 58.14㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

2층 · 1995년 준공

08.30

신영웅천지웰3차 84.8089㎡

갱신 전세→월세전환

보증 2억 / 월 45만

13층 · 2014년 준공

보증금 ▼ -1억 8,000만 / 월세 ▲ +45만

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.74℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 58일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 108.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.74℃

평균 최고기온

31.35℃

평균 최저기온

24.87℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

19.70℃

일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 108.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.68

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	12.87	5.36	0.0207	0.0060
08.26	15.38	6.10	0.0293	0.0065
08.27	20.63	10.37	0.0375	0.0086
08.28	23.42	12.73	0.0403	0.0102
08.29	16.07	8.45	0.0263	0.0077
08.30	12.19	6.00	0.0214	0.0072
08.31	15.44	7.68	0.0155	0.0083

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.61 / 30.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0292 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0072 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,371만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	1억 321만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1억 909만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광양시	1억 2,520만	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1억 4,495만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

여수시 · 2025-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 39% · 전세가율 68.6%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.6%
매매 중간가 2억 1,822만 · 전세 중간가 1억 7,542만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.36 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 241건 중 5건(2.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 120건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 39% (상승 14건 / 하락 22건)
매매 중간가 2억 1,822만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 28일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 108.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

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