전라남도

여수시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2025년 08월 기준
여수시 동네별 라벨 2025년 08월
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여수시 행정동 (58개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
덕충동 3억 8,600만 ↑+69.9% 61% 71만원 0일
매매
중간가 3억 8,600만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 3,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 71만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
웅천동 3억 7,167만 ↓-7.9% 78% 38만원 0일
매매
중간가 3억 7,167만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 3,569만
거래량 120건
월세
평균 월세 38만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
관문동 3억 6,500만 ↓-5.2% 63% - 0일
매매
중간가 3억 6,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
소라면 3억 4,813만 ↑+5.5% 70% 32만원 0일
매매
중간가 3억 4,813만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 2,152만
거래량 22건
월세
평균 월세 32만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
문수동 2억 9,150만 ↑+14.2% 60% 35만원 0일
매매
중간가 2억 9,150만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 3,174만
거래량 29건
월세
평균 월세 35만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
신월동 2억 7,750만 ↑+33.4% 61% 95만원 0일
매매
중간가 2억 7,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 95만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
안산동 2억 6,567만 ↑+21.9% 51% 16만원 0일
매매
중간가 2억 6,567만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 6,265만
거래량 5건
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
학동 2억 6,538만 ↑+8.8% 66% 60만원 0일
매매
중간가 2억 6,538만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 9,078만
거래량 5건
월세
평균 월세 60만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
시전동 2억 5,250만 ↑+16.1% - - 0일
매매
중간가 2억 5,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
신기동 2억 1,800만 ↓-23.9% 70% 59만원 0일
매매
중간가 2억 1,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 8,462만
거래량 31건
월세
평균 월세 59만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
소호동 1억 8,460만 ↑+16.2% 84% 56만원 0일
매매
중간가 1억 8,460만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 8,925만
거래량 4건
월세
평균 월세 56만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
여서동 1억 8,425만 ↑+51.5% - 32만원 0일
매매
중간가 1억 8,425만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,150만
거래량 47건
월세
평균 월세 32만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
고소동 1억 7,200만 ↑+26.9% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 7,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
둔덕동 1억 5,050만 ↓-13.9% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 5,050만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,850만
거래량 4건
월세
평균 월세 50만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
광무동 1억 3,800만 - - 0일
매매
중간가 1억 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
국동 1억 3,013만 ↑+19.5% - 57만원 0일
매매
중간가 1억 3,013만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 57만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
돌산읍 1억 1,500만 ↑+30.4% 57% 36만원 0일
매매
중간가 1억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 6,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 36만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
선원동 1억 1,150만 ↓-33.6% 72% 53만원 0일
매매
중간가 1억 1,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
율촌면 1억 750만 - - 0일
매매
중간가 1억 750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,275만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.30㎍
평균 기온 28.06℃
한파 0일
봉강동 1억 500만 - - 0일
매매
중간가 1억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
화장동 9,650만 ↓-17.9% - 31만원 0일
매매
중간가 9,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 31만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
봉계동 9,617만 ↓-18.5% - 38만원 0일
매매
중간가 9,617만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
미평동 9,413만 ↓-38.1% - 45만원 0일
매매
중간가 9,413만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
오림동 7,000만 ↓-13.6% - 54만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 54만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
평여동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
중흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
적량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
월내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
신덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
상암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
호명동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.39㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
화정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.15㎍
평균 기온 27.60℃
한파 0일
삼산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.72㎍
평균 기온 28.01℃
한파 0일
오천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.71㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
중앙동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
주삼동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
군자동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
충무동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
연등동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
서교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.35㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
봉산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
만흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
종화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
수정동 - - 16만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 16만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
공화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
화양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.74㎍
평균 기온 27.46℃
한파 0일
남산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
묘도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
낙포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.86㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
경호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.86㎍
평균 기온 27.40℃
한파 0일
학용동 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.24㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
여천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
해산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
화치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일
월하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.40㎍
평균 기온 28.18℃
한파 0일

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전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 6,281만 (1위) 77.9% 82건
담양군 2억 6,133만 (2위) - 6건
진도군 2억 3,600만 (3위) - 1건
여수시 현재 2억 1,822만 (4위) 68.6% 120건
나주시 2억 779만 (5위) 73.9% 73건
완도군 2억 185만 (6위) 60.7% 10건
신안군 1억 9,900만 (7위) - 1건
순천시 1억 9,691만 (8위) 80.9% 268건
고흥군 1억 9,054만 (9위) - 11건
강진군 1억 8,750만 (10위) - 10건
화순군 1억 7,921만 (11위) 68.7% 21건
곡성군 1억 7,500만 (12위) - 1건
해남군 1억 7,315만 (13위) - 15건
목포시 1억 7,291만 (14위) 82.5% 181건
구례군 1억 7,155만 (15위) - 4건
보성군 1억 7,125만 (16위) - 3건
영광군 1억 4,495만 (17위) 46.6% 15건
광양시 1억 2,520만 (18위) 80.3% 158건
장흥군 1억 909만 (19위) - 8건
장성군 1억 321만 (20위) - 7건
영암군 7,371만 (21위) 80.2% 23건
함평군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 120건
전월 대비 -12%
상승 비율 39%
상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 22건
매매 중간가 2억 1,822만
최저 5,900만 최고 5억 4,450만
전세가율 68.6%
매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

39% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 120건
상승 14건 · 하락 22건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 41 / 74 / 5건

매매 가격

2억 1,822만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,900만 5억 4,450만
2억 1,822만
매매가 밴드 5,900만 ~ 5억 4,450만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

68.6%
68.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,542만

최신 매매 거래

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08.31
5억 2,000만
3층 · 2008년 준공
직전 4억 9,300만 (2025.03)
08.31
1억 2,000만 ▼ -900만
1층 · 2002년 준공
직전 1억 2,900만 (2025.08)
08.31
5억 2,000만 ▲ +2,700만
3층 · 2008년 준공
직전 4억 9,300만 (2025.03)
08.30
3억 ▼ -2,000만
8층 · 2008년 준공
직전 3억 2,000만 (2025.08)
08.30
3억 900만 ▼ -3,600만
7층 · 2012년 준공
직전 3억 4,500만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 14 / 하락 22
    거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
  • 갱신 증액률 +0.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 241건 기반
  • 갱신요구권 사용률 2%
    갱신 241건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 438건
신규 계약 163건37%
갱신 계약 241건55%
전세 · 월세 시장 구조
전세 284건 (65%) 월세 154건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
202건
중형 ~85㎡
232건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.6배
신규
40만원
보증금 1,572만
갱신
11만원
보증금 5,213만

갱신요구권 사용률

2.1%
갱신 241건5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

154건
전체의 35%
평균 월세35만원

최근 전세 계약

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08.31
전세 1억 1,700만
5층 · 2002년 준공
08.30
전세 3억 2,000만
20층 · 2019년 준공
08.30
전세 2억 8,000만
28층 · 2019년 준공
08.29
전세 6,722만
10층 · 1989년 준공
08.29
전세 8,582만
3층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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08.30
보증 1억 / 월 70만
25층 · 2019년 준공
08.30
보증 3,000만 / 월 90만
27층 · 2019년 준공
08.30
보증 400만 / 월 35만
3층 · 1989년 준공
08.30
보증 500만 / 월 50만
2층 · 1995년 준공
08.30
신영웅천지웰3차 84.8089㎡
갱신 전세→월세전환
보증 2억 / 월 45만
13층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1억 8,000만 / 월세 ▲ +45만
월 평균기온 27.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 43일
폭염 일수 · 열대야 58일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 108.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.74
평균 최고기온
31.35
평균 최저기온
24.87
극최고기온
34.90
극최저기온
19.70
일교차 6.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
5일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 108.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.68
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.87 5.36 0.0207 0.0060
08.26 15.38 6.10 0.0293 0.0065
08.27 20.63 10.37 0.0375 0.0086
08.28 23.42 12.73 0.0403 0.0102
08.29 16.07 8.45 0.0263 0.0077
08.30 12.19 6.00 0.0214 0.0072
08.31 15.44 7.68 0.0155 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.61 / 30.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0292 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

여수시 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 68.6% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 39% · 전세가율 68.6%

다른 데이터 탐색

여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.6%
  • 매매 중간가 2억 1,822만 · 전세 중간가 1억 7,542만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.7%
  • 갱신 241건 중 5건(2.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 120건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 39% (상승 14건 / 하락 22건)
  • 매매 중간가 2억 1,822만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 28일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.5℃
  • 호우 5일 · 최대 일 강수량 108.50mm