전라남도 순천시 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 80.1%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.5%이며, 갱신 130건 중 62건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 268건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 24일, 일교차 9.3℃입니다.

전라남도

순천시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4.1억 ↓-0.5%	89%	133만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 3.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 133만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.42㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	오천동	3.1억 ↑+19.6%	-	75만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	해룡면	2.7억 ↓-6.9%	81%	70만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 83건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.36㎍ 평균 기온 27.98℃ 한파 0일
	저전동	2.5억 ↑+55.6%	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	조곡동	2.4억 ↓-9.4%	-	120만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	매곡동	2.3억 ↑+5.5%	75%	58만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	용당동	2.2억 ↓-12.1%	71%	69만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	서면	2.1억 ↓-10.4%	82%	23만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.52㎍ 평균 기온 27.35℃ 한파 0일
	가곡동	2.0억 ↑+186.7%	63%	45만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	조례동	1.9억 ↓-6.0%	78%	60만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 28.03℃ 한파 0일
	생목동	1.8억 ↑+73.1%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	연향동	1.5억 ↓-21.5%	82%	34만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.2억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	덕암동	1.1억	91%	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	풍덕동	1.0억 ↑+0.5%	94%	43만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.05㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	석현동	0.9억 ↓-28.6%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	덕월동	0.9억 ↑+26.4%	97%	43만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	남정동	0.3억 ↓-58.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.36㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.27㎍ 평균 기온 27.70℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.75㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.45㎍ 평균 기온 26.93℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.62㎍ 평균 기온 27.48℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.15㎍ 평균 기온 26.95℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.92㎍ 평균 기온 26.67℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 26.89℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	동외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.07㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.40㎍ 평균 기온 27.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.6억 (1위)	77.9%	82건
담양군	2.6억 (2위)	-	6건
진도군	2.4억 (3위)	-	1건
여수시	2.2억 (4위)	68.6%	120건
나주시	2.1억 (5위)	74.5%	73건
완도군	2.0억 (6위)	60.7%	10건
신안군	2.0억 (7위)	-	1건
순천시 현재	2.0억 (8위)	80.1%	268건
고흥군	1.9억 (9위)	-	11건
강진군	1.9억 (10위)	-	10건
화순군	1.8억 (11위)	68.0%	21건
곡성군	1.8억 (12위)	-	1건
해남군	1.7억 (13위)	-	15건
목포시	1.7억 (14위)	82.7%	181건
구례군	1.7억 (15위)	-	4건
보성군	1.7억 (16위)	-	3건
영광군	1.4억 (17위)	46.6%	15건
광양시	1.3억 (18위)	80.2%	159건
장흥군	1.1억 (19위)	-	8건
장성군	1.0억 (20위)	-	7건
영암군	0.7억 (21위)	80.2%	23건
함평군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 268건

전월 대비 +5%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.2억 최고 7.9억

전세가율 80.1%

매매 268건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 268건

상승 50건 · 하락 54건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +5%

소형 / 중형 / 대형 101 / 143 / 24건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 7.9억

2.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 7.9억

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

80.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.1% — 깡통전세 위험 매매 268건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 426건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.5% — 안정적 갱신 130건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 48% — 갈등 구간 갱신 130건 중 62건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 426건 중

278건 65%

갱신 계약 전체 426건 중

130건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 426건

전세 244건 (57%) 월세·반전세 182건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

237건

중형 ~85㎡

156건

대형 85㎡↑

33건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

46만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

47.7%

갱신 130건 중 62건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

182건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세180건

순월세2건

평균 월세54만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.5%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

e편한세상순천어반타워 112.5591㎡

갱신·청구권

전세 2.3억

15층 · 2023년 준공

종전 2.2억 → ▲ +1,100만

08.31

시대 30.698㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.5억

8층 · 1992년 준공

종전 0.4억 → ▲ +215만

08.31

왕지아파트 59.76㎡

갱신

전세 0.9억

3층 · 1999년 준공

종전 1.0억 → ▼ -1,200만

08.30

순천오천사랑으로부영아파트 84.9933㎡

갱신·청구권

전세 2.0억

8층 · 2017년 준공

종전 2.0억 → ▲ +218만

08.30

시대 37.388㎡

신규

전세 0.5억

4층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.30

시대 30.698㎡

신규

보증 0.0억 / 월 39만

8층 · 1992년 준공

08.30

주공 49.22㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1984년 준공

08.30

석호가람휘 81.3938㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

1층 · 2003년 준공

08.30

석호가람휘 81.3938㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

1층 · 2003년 준공

08.30

금당대주 59.66㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

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08.14

순천리가안 17.1756㎡

신규

월 40만

5층 · 2016년 준공

08.04

시대 37.388㎡

신규

월 45만

8층 · 1992년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.11 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 59일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 100.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.93℃

평균 최고기온

32.43℃

평균 최저기온

23.10℃

극최고기온

37.20℃

극최저기온

18.20℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

24일

호우

2일

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 100.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

7.15

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	11.97	4.97	0.0166	0.0028
08.26	12.14	4.09	0.0221	0.0033
08.27	17.70	7.86	0.0296	0.0036
08.28	23.85	13.98	0.0332	0.0056
08.29	13.30	7.36	0.0216	0.0034
08.30	9.09	3.85	0.0177	0.0029
08.31	12.58	7.15	0.0161	0.0039

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.11 / 33.96 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0244 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0039 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	장성군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	광양시	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

순천시 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0244 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0039 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 130건 중 62건(47.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 268건 — 전월 대비 +5%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 24일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 100.50mm

순천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 08월

순천시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 08월

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