부동산 시장 동향 2025년 08월
거래량
268건
전월 대비
+5%
상승 비율
46%
상승 거래 비율
상승 48건 / 하락 56건
매매 중간가
1억 9,691만
최저 1,600만
최고 7억 9,000만
전세가율
80.9%
매매 268건 기반
HUG 기준 80%
시장 방향성
총 거래량 268건
상승 48건 · 하락 56건
면적대 분포
면적대 혼합
전월 대비 거래량
+5%
소형 / 중형 / 대형
101 / 143 / 24건
매매 가격
1억 9,691만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,600만
7억 9,000만
1억 9,691만
매매가 밴드
1,600만 ~ 7억 9,000만
최고가/중간가 배수
4.0배
전세가율
80.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금
1억 6,237만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상
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08.31
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08.30
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