전라남도 순천시 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 76.6%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 6.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 127건 중 56건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 279건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 12일, 일교차 7.2℃입니다.

전라남도

순천시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4.3억 ↓-12.6%	-	155만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 155만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	오천동	3.5억 ↑+11.0%	66%	66만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2.1억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	조곡동	2.8억 ↑+116.4%	-	-	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	해룡면	2.7억 ↑+5.9%	80%	70만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 85건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 86건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.30㎍ 평균 기온 27.27℃ 한파 0일
	서면	2.2억 ↓-4.1%	65%	59만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.22㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	용당동	2.0억 ↓-40.7%	64%	75만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	연향동	1.9억 ↓-6.2%	74%	34만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.0억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	매곡동	1.8억 ↓-43.6%	74%	32만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	저전동	1.7억	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	조례동	1.5억 ↓-6.5%	81%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 72건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.7억 거래량 78건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	풍덕동	1.3억 ↑+19.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	생목동	1.3억	-	53만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	덕암동	1.2억 ↑+50.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.44㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	옥천동	1.1억 ↓-7.7%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	덕월동	1.0억 ↑+4.0%	-	30만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	석현동	0.8억 ↓-8.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	남정동	0.7억 ↓-22.3%	-	42만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	가곡동	0.5억 ↓-16.0%	-	26만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 26.25℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.00㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.52㎍ 평균 기온 26.98℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.84㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.62㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.15㎍ 평균 기온 26.69℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 26.38℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.85㎍ 평균 기온 26.25℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.40㎍ 평균 기온 26.83℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	행동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	동외동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.46㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.69㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.21㎍ 평균 기온 27.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2.4억 (1위)	76.7%	6건
무안군	2.4억 (2위)	75.0%	104건
진도군	2.4억 (3위)	-	2건
여수시	2.2억 (4위)	71.0%	173건
나주시	2.0억 (5위)	78.3%	74건
순천시 현재	2.0억 (6위)	76.6%	279건
화순군	1.9억 (7위)	61.7%	34건
완도군	1.8억 (8위)	-	4건
함평군	1.7억 (9위)	-	5건
해남군	1.7억 (10위)	-	23건
강진군	1.6억 (11위)	-	3건
목포시	1.5억 (12위)	82.6%	227건
영광군	1.4억 (13위)	53.2%	18건
광양시	1.3억 (14위)	77.1%	218건
고흥군	1.3억 (15위)	-	14건
장흥군	1.2억 (16위)	-	5건
장성군	1.1억 (17위)	90.9%	7건
곡성군	1.0억 (18위)	-	3건
구례군	1.0억 (19위)	-	3건
영암군	0.8억 (20위)	-	38건
보성군	0.8억 (21위)	-	5건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 279건

전월 대비 +8%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.2억 최고 6.7억

전세가율 76.6%

매매 279건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 279건

상승 60건 · 하락 60건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 105 / 151 / 23건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 6.7억

2.0억

매매가 밴드 0.2억 ~ 6.7억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

76.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.6% — 깡통전세 위험 매매 279건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 450건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.7% — 안정적 갱신 127건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 44% — 갈등 구간 갱신 127건 중 56건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 450건 중

301건 67%

갱신 계약 전체 450건 중

127건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 450건

전세 264건 (59%) 월세·반전세 186건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

240건

중형 ~85㎡

186건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

44만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

44.1%

갱신 127건 중 56건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

186건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세186건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

순천복성지구한신더휴 84.983㎡

신규

전세 2.5억

10층 · 2022년 준공

07.31

순천복성지구한신더휴 84.983㎡

신규

전세 2.6억

16층 · 2022년 준공

07.31

시대 37.388㎡

전세 0.4억

11층 · 1992년 준공

07.31

트리마제순천1단지 84.9828㎡

신규

전세 4.4억

15층 · 2024년 준공

07.31

부영1 60㎡

갱신·청구권

전세 0.8억

12층 · 1991년 준공

종전 0.8억 → ▲ +197만

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.31

참샘마을 46.9㎡

신규

보증 0.3억 / 월 20만

6층 · 2010년 준공

07.31

참샘마을 36.55㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 10만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +70만

07.31

참샘마을 36.55㎡

신규

보증 0.2억 / 월 11만

4층 · 2010년 준공

07.31

중흥에스-클래스6단지메가타운 84.9793㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

14층 · 2015년 준공

07.30

시대 36.368㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

8층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 5.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 165.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

26.44℃

평균 최고기온

30.63℃

평균 최저기온

23.43℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

17.90℃

일교차 7.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

1일

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 165.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.72

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.44	5.85	0.0197	0.0050
07.26	16.48	6.64	0.0214	0.0066
07.27	14.50	5.40	0.0244	0.0043
07.28	13.34	4.13	0.0218	0.0026
07.29	11.15	3.71	0.0191	0.0038
07.30	8.69	3.71	0.0218	0.0033
07.31	9.14	3.72	0.0206	0.0036

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.68 / 23.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0316 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0047 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	구례군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	장성군	1.1억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

순천시 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0047 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 127건 중 56건(44.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 279건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 165.00mm

순천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

순천시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

순천시 주거 환경 자주 묻는 질문