전라남도 순천시

해룡면

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
해룡면 동네별 라벨 2024년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
해룡면 리 (18개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 3억 5,944만 ↑+0.8% 79% 93만원 0일
매매
중간가 3억 5,944만
거래량 66건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 5,831만
거래량 28건
월세
평균 월세 93만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.28℃
한파 0일
복성리 3억 5,200만 ↑+1.2% 71% 80만원 0일
매매
중간가 3억 5,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 6,625만
거래량 4건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.28℃
한파 0일
상삼리 1억 7,100만 ↑+20.1% 88% 42만원 0일
매매
중간가 1억 7,100만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 391만
거래량 51건
월세
평균 월세 42만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
성산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
호두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.36㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
용전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.87㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
도롱리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
중흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
해창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
선학리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
선월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.87㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
신성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.87㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
농주리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
상내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.21㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
대안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
하사리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.36㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
남가리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일
월전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.69㎍
평균 기온 27.26℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕지동 4억 3,050만 (1위) - 8건
오천동 3억 5,333만 (2위) 68.7% 8건
조곡동 2억 7,950만 (3위) - 3건
해룡면 현재 2억 6,979만 (4위) 80.3% 85건
서면 2억 2,025만 (5위) 65.3% 13건
용당동 1억 9,875만 (6위) 63.7% 14건
연향동 1억 8,723만 (7위) 74.0% 37건
매곡동 1억 8,470만 (8위) 74.2% 8건
저전동 1억 7,225만 (9위) - 2건
조례동 1억 5,258만 (10위) 81.4% 72건
풍덕동 1억 3,000만 (11위) - 6건
생목동 1억 2,650만 (12위) - 4건
덕암동 1억 2,000만 (13위) - 2건
옥천동 1억 800만 (14위) - 1건
덕월동 9,683만 (15위) - 8건
석현동 8,300만 (16위) - 3건
남정동 7,150만 (17위) - 2건
가곡동 5,400만 (18위) - 2건
대대동 - (19위) - -
승주읍 - (20위) - -
황전면 - (21위) - -
별량면 - (22위) - -
상사면 - (23위) - -
송광면 - (24위) - -
낙안면 - (25위) - -
영동 - (26위) - -
외서면 - (27위) - -
월등면 - (28위) - -
주암면 - (29위) - -
인제동 - (30위) - -
삼거동 - (31위) - -
와룡동 - (32위) - -
행동 - (33위) - -
금곡동 - (34위) - -
장천동 - (35위) - -
남내동 - (36위) - -
중앙동 - (37위) - -
동외동 - (38위) - -
교량동 - (39위) - -
대룡동 - (40위) - -
홍내동 - (41위) - -
야흥동 - (42위) - -
인월동 - (43위) - -
안풍동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 85건
전월 대비 -2%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 23건 / 하락 25건
매매 중간가 2억 6,979만
최저 8,100만 최고 6억
전세가율 80.3%
매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 85건
상승 23건 · 하락 25건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -2%
소형 / 중형 / 대형 29 / 52 / 4건

매매 가격

2억 6,979만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,100만 6억
2억 6,979만
매매가 밴드 8,100만 ~ 6억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

80.3%
80.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,155만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.30
금당그리안 59.76㎡
9,250만 ▲ +250만
11층 · 1999년 준공
직전 9,000만 (2024.07)
07.30
청솔2 56.4㎡
8,100만 ▼ -400만
11층 · 2001년 준공
직전 8,500만 (2024.07)
07.29
중흥에듀힐스9단지 74.6549㎡
3억 7,500만 ▲ +1,000만
25층 · 2019년 준공
직전 3억 6,500만 (2024.07)
07.29
우미2 59.83㎡
재건축연한
1억 500만 ▲ +300만
14층 · 1994년 준공
직전 1억 200만 (2024.06)
07.28
송촌파인힐 73.53㎡
1억 5,000만 ▲ +3,000만
15층 · 1999년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

해룡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 23 / 하락 25
    거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
  • 갱신 증액률 +2.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 40건 기반
  • 갱신요구권 사용률 75%
    갱신 40건 중 30건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 127건
신규 계약 80건63%
갱신 계약 40건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 83건 (65%) 월세 44건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
75건
중형 ~85㎡
46건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.2배
신규
62만원
보증금 2,000만
갱신
12만원
보증금 7,338만

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 40건 중 30건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건
전체의 35%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
부영9 59.76㎡
갱신·청구권
전세 8,974만
10층 · 1997년 준공
종전 8,747만 → ▲ +227만
07.31
순천복성지구한신더휴 84.983㎡
신규
전세 2억 4,500만
10층 · 2022년 준공
07.31
순천복성지구한신더휴 84.983㎡
신규
전세 2억 6,000만
16층 · 2022년 준공
07.30
부영3 49.72㎡
갱신·청구권
전세 5,641만
4층 · 1994년 준공
종전 5,499만 → ▲ +142만
07.30
중흥에코시티7단지 59.707㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,200만
17층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
중흥에스-클래스6단지메가타운 84.9793㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
14층 · 2015년 준공
07.30
부영6 60㎡
갱신·청구권
보증 7,338만 / 월 12만
1층 · 1995년 준공
보증금 ▲ +185만 / 월세 ▲ +1만
07.29
청솔2 56.4㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
5층 · 2001년 준공
07.27
중흥에스-클래스에듀하이10단지 84.928㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
15층 · 2020년 준공
07.24
청솔2 56.4㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.27℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.30 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 24일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 158.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.27℃
평균 최고기온
31.16℃
평균 최저기온
24.35℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
21.40℃
일교차 6.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.65 m/s
최대 일강수량 158.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.39
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 16.15 5.70 0.0304 0.0050
07.26 16.76 6.47 0.0323 0.0064
07.27 13.97 5.29 0.0376 0.0035
07.28 12.49 3.99 0.0374 0.0018
07.29 10.76 3.28 0.0321 0.0028
07.30 8.68 3.60 0.0312 0.0026
07.31 8.61 3.39 0.0322 0.0024
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.30 / 18.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0424 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0040 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

해룡면 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 6.3㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.3%

다른 데이터 탐색

해룡면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 순천시 이웃 동네 바로가기

해룡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.3%
  • 매매 중간가 2억 6,979만 · 전세 중간가 1억 8,155만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0424 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0040 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.2%
  • 갱신 40건 중 30건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 85건 — 전월 대비 -2%
  • 상승 비율 48% (상승 23건 / 하락 25건)
  • 매매 중간가 2억 6,979만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 158.00mm