전라남도 순천시

해룡면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 08월 기준
해룡면 동네별 라벨 2023년 08월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
해룡면 리 (18개) 2023년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신대리 3억 6,250만 ↑+1.9% 71% 79만원 0일
매매
중간가 3억 6,250만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 6,646만
거래량 46건
월세
평균 월세 79만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 27.93℃
한파 0일
복성리 3억 2,000만 ↑+6.5% 70% 20만원 0일
매매
중간가 3억 2,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 2,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 27.93℃
한파 0일
상삼리 1억 1,871만 ↓-21.7% - 39만원 0일
매매
중간가 1억 1,871만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,662만
거래량 55건
월세
평균 월세 39만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
성산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
호두리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.53㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
용전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
도롱리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
중흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
해창리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
선학리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
선월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
신성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.96㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
농주리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
상내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.15㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
대안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
하사리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.53㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
남가리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
월전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.78㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
오천동 4억 2,700만 (1위) - 1건
왕지동 4억 2,675만 (2위) 70.9% 11건
해룡면 현재 2억 5,962만 (3위) 71.3% 65건
서면 2억 4,670만 (4위) 75.9% 20건
용당동 2억 1,225만 (5위) 76.2% 16건
매곡동 2억 394만 (6위) 54.9% 8건
연향동 1억 8,771만 (7위) 89.0% 48건
조례동 1억 6,906만 (8위) 80.3% 50건
옥천동 1억 5,026만 (9위) - 2건
저전동 1억 5,017만 (10위) - 6건
조곡동 1억 3,850만 (11위) - 5건
동외동 1억 3,350만 (12위) 82.4% 2건
생목동 1억 2,150만 (13위) - 5건
가곡동 1억 667만 (14위) - 3건
풍덕동 1억 300만 (15위) - 4건
석현동 9,500만 (16위) - 2건
덕암동 9,300만 (17위) - 1건
덕월동 8,650만 (18위) - 5건
대대동 - (19위) - -
승주읍 - (20위) - -
황전면 - (21위) - -
별량면 - (22위) - -
상사면 - (23위) - -
송광면 - (24위) - -
낙안면 - (25위) - -
영동 - (26위) - -
외서면 - (27위) - -
월등면 - (28위) - -
주암면 - (29위) - -
남정동 - (30위) - -
인제동 - (31위) - -
삼거동 - (32위) - -
와룡동 - (33위) - -
행동 - (34위) - -
금곡동 - (35위) - -
장천동 - (36위) - -
남내동 - (37위) - -
중앙동 - (38위) - -
교량동 - (39위) - -
대룡동 - (40위) - -
홍내동 - (41위) - -
야흥동 - (42위) - -
인월동 - (43위) - -
안풍동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 65건
전월 대비 -18%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 14건
매매 중간가 2억 5,962만
최저 7,600만 최고 7억 3,000만
전세가율 71.3%
매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 65건
상승 18건 · 하락 14건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 33 / 28 / 4건

매매 가격

2억 5,962만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,600만 7억 3,000만
2억 5,962만
매매가 밴드 7,600만 ~ 7억 3,000만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,867만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
중흥에듀힐스9단지 84.9684㎡
4억 2,000만 ▼ -2,900만
25층 · 2019년 준공
직전 4억 4,900만 (2023.08)
08.31
중흥에스-클래스6단지메가타운 59.9431㎡
신고가
2억 5,200만 ▲ +2,500만
16층 · 2015년 준공
직전 2억 2,700만 (2023.08)
직전최고 2억 4,000만 (2023.07)
08.30
중흥에스-클래스1단지 84.9951㎡
신고가
4억 8,500만 ▲ +1억 700만
24층 · 2012년 준공
직전 3억 7,800만 (2023.06)
직전최고 4억 1,000만 (2023.04)
08.29
중흥에스-클래스3단지 84.9968㎡
3억 2,900만 ▼ -5,100만
1층 · 2014년 준공
직전 3억 8,000만 (2023.07)
08.29
중흥에스-클래스1단지 59.9811㎡
2억 2,000만 ▲ +100만
10층 · 2012년 준공
직전 2억 1,900만 (2023.08)

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

해룡면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 14
    거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 35건
  • 갱신 증액률 +0.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 48건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 48건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 141건
신규 계약 75건53%
갱신 계약 48건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 104건 (74%) 월세 37건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
81건
중형 ~85㎡
54건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
58만원
보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 48건 중 18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

37건
전체의 26%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.31
중흥에듀힐스9단지 74.6549㎡
신규
전세 3억
28층 · 2019년 준공
08.31
부영3 60㎡
갱신·청구권
전세 7,878만
3층 · 1994년 준공
종전 7,649만 → ▲ +229만
08.31
부영3 49.72㎡
갱신·청구권
전세 6,604만
14층 · 1994년 준공
종전 6,412만 → ▲ +192만
08.30
중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
9층 · 2019년 준공
종전 1억 5,000만 → ▲ +5,000만
08.30
부영3 60㎡
신규
전세 7,878만
12층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
청솔2 56.4㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 46만
11층 · 2001년 준공
월세 ▲ +1만
08.29
중흥에스-클래스3단지 84.9968㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
6층 · 2014년 준공
08.29
청솔1 56.4㎡
신규
보증 1,300만 / 월 42만
1층 · 2001년 준공
08.29
중흥에스-클래스에듀하이10단지 84.928㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
28층 · 2020년 준공
08.29
중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
16층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.86 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 8일
폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.84 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 75.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
27.96℃
평균 최고기온
32.73℃
평균 최저기온
24.22℃
극최고기온
37.90℃
극최저기온
20.70℃
일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.84 m/s
최대 일강수량 75.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.27
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 15.11 7.26 0.0439 0.0033
08.26 24.90 13.51 0.0480 0.0054
08.27 24.07 14.84 0.0415 0.0045
08.28 19.23 11.31 0.0309 0.0065
08.29 11.54 5.02 0.0229 0.0024
08.30 7.53 3.15 0.0246 0.0033
08.31 13.19 6.27 0.0415 0.0056
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.86 / 24.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0359 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0045 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

해룡면 · 2023-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

해룡면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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해룡면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 2억 5,962만 · 전세 중간가 1억 8,867만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.7%
  • 갱신 48건 중 18건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 65건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 56% (상승 18건 / 하락 14건)
  • 매매 중간가 2억 5,962만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 75.50mm