전라남도 순천시 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 78.8%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 143건 중 83건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 227건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.1℃입니다.

전라남도

순천시

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	3.7억 ↓-12.8%	87%	120만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3.6억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.26㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	오천동	3.3억 ↑+37.9%	73%	34만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	조곡동	2.8억 ↑+44.6%	56%	60만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	해룡면	2.5억 ↓-1.6%	79%	54만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.8억 거래량 106건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.54㎍ 평균 기온 10.01℃ 한파 0일
	매곡동	2.1억 ↑+27.7%	84%	63만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	서면	2.1억 ↑+1.5%	82%	36만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 8.96℃ 한파 0일
	용당동	2.1억 ↑+1.7%	79%	66만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.6억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	연향동	1.8억 ↑+1.1%	72%	34만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.3억 거래량 66건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.46㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	저전동	1.7억 ↑+275.0%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	조례동	1.7억 ↑+13.4%	85%	48만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 70건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.4억 거래량 105건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	동외동	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	덕월동	1.4억 ↓-20.7%	83%	25만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	덕암동	1.3억	-	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	가곡동	1.2억 ↓-19.4%	-	24만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 9.97℃ 한파 0일
	생목동	1.1억 ↓-0.9%	-	55만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	옥천동	1.1억 ↑+28.6%	-	-	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	풍덕동	1.1억 ↑+5.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	석현동	0.9억 ↑+7.6%	40%	38만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	행동	0.6억	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	남정동	0.5억 ↓-46.5%	-	45만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.37㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 8.67℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 9.67℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 8.91℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.08㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 8.21℃ 한파 0일
	인제동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.46㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.34㎍ 평균 기온 10.04℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.40㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.51㎍ 평균 기온 8.02℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.35㎍ 평균 기온 9.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
완도군	2.5억 (1위)	100.0%	10건
무안군	2.3억 (2위)	84.4%	64건
강진군	2.3억 (3위)	68.0%	4건
나주시	2.2억 (4위)	73.2%	77건
신안군	2.0억 (5위)	-	1건
여수시	2.0억 (6위)	70.0%	185건
담양군	2.0억 (7위)	-	5건
순천시 현재	1.9억 (8위)	78.8%	227건
해남군	1.7억 (9위)	-	17건
목포시	1.5억 (10위)	80.2%	209건
장성군	1.4억 (11위)	-	6건
장흥군	1.3억 (12위)	-	3건
함평군	1.2억 (13위)	-	7건
보성군	1.2억 (14위)	-	10건
구례군	1.2억 (15위)	-	3건
화순군	1.1억 (16위)	78.2%	25건
광양시	1.1억 (17위)	78.1%	173건
고흥군	1.1억 (18위)	-	13건
영광군	1.0억 (19위)	-	10건
진도군	0.7억 (20위)	-	2건
영암군	0.7억 (21위)	84.1%	51건
곡성군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 227건

전월 대비 -12%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.9억

최저 0.4억 최고 6.0억

전세가율 78.8%

매매 227건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 227건

상승 37건 · 하락 43건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 82 / 127 / 18건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 6.0억

1.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.8% — 깡통전세 위험 매매 227건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 501건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.7% — 안정적 갱신 143건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 58% — 집주인 인상 빈번 갱신 143건 중 83건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 501건 중

257건 51%

갱신 계약 전체 501건 중

143건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 501건

전세 362건 (72%) 월세·반전세 139건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

252건

중형 ~85㎡

228건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

49만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

58.0%

갱신 143건 중 83건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

139건

전체의 28%

반전세139건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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11.30

대광로제비앙 74.97㎡

신규

전세 2.3억

3층 · 2019년 준공

11.30

부영1 60㎡

전세 0.8억

7층 · 1991년 준공

11.30

중흥에스-클래스2단지 84.9912㎡

신규

전세 2.8억

3층 · 2013년 준공

11.30

조례3차골드클래스 84.6003㎡

신규

전세 3.5억

14층 · 2023년 준공

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중흥에듀힐스9단지 59.7108㎡

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전세 2.4억

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최근 반전세 계약

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11.30

포레나순천 84.9183㎡

신규

보증 1억 / 월 38만

14층 · 2023년 준공

11.30

포레나순천 84.9183㎡

보증 1억 / 월 38만

14층 · 2023년 준공

11.30

연향주공 46.9㎡

신규

보증 0.2억 / 월 11만

6층 · 2006년 준공

11.30

송보파인빌 84.246㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

3층 · 2015년 준공

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선평빛찬들아파트 33.09㎡

보증 0.1억 / 월 13만

15층 · 2017년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.76℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 63.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

8.76℃

평균 최고기온

15.27℃

평균 최저기온

3.18℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 12.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 63.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.98

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	15.61	7.30	0.0337	0.0038
11.25	10.12	6.36	0.0299	0.0071
11.26	17.08	11.03	0.0189	0.0138
11.27	24.03	14.45	0.0228	0.0143
11.28	32.01	16.56	0.0310	0.0076
11.29	22.70	12.84	0.0247	0.0092
11.30	13.89	7.98	0.0360	0.0039

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.70 / 34.05 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0302 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0081 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화순군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영암군	0.7억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	구례군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 11월

순천시 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0302 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0081 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 143건 중 83건(58.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 227건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 1.9억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 63.50mm

순천시

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부동산 시장 동향 2023년 11월

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