전라남도 순천시 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 76.0%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

전라남도 순천시 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 순천시 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.6%이며, 갱신 494건 중 317건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 순천시 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 263건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

전라남도 순천시 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 11.2℃입니다.

전라남도

순천시

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

순천시 행정동 (44개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	왕지동	4.3억 ↓-5.8%	86%	130만원	0일
매매 중간가 4.3억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 4.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.98㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	오천동	3.2억 ↑+22.3%	-	65만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 185건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	서면	2.8억 ↑+17.1%	67%	58만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.2억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.11㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	해룡면	2.6억 ↑+1.0%	80%	69만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 85건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.0억 거래량 85건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.58℃ 한파 0일
	용당동	2.0억 ↓-7.0%	63%	78만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.7억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	연향동	1.9억 ↑+10.9%	76%	41만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.2억 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	조곡동	1.8억 ↓-27.2%	74%	68만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	조례동	1.8억 ↑+2.8%	79%	56만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 81건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 89건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	저전동	1.7억 ↑+3.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	옥천동	1.6억	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	매곡동	1.4억 ↓-16.3%	73%	55만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	생목동	1.4억 ↑+18.6%	21%	45만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 21% 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	덕암동	1.1억	-	50만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	풍덕동	1.1억 ↓-45.3%	74%	42만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.78㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	남정동	1억	-	-	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	덕월동	1.0억 ↓-11.1%	96%	24만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	석현동	0.8억 ↓-11.5%	-	48만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	가곡동	0.5억 ↓-55.4%	73%	19만원	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.1억 거래량 248건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.78℃ 한파 0일
	인제동	0.5억 ↓-59.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	황전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.79㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	별량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.42㎍ 평균 기온 23.17℃ 한파 0일
	상사면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	송광면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	낙안면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.09㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	외서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.38㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	월등면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.74㎍ 평균 기온 22.57℃ 한파 0일
	주암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 23.22℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	금곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	장천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	남내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	동외동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	교량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	대룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	홍내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.36㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	야흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	인월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	안풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	대대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 23.37℃ 한파 0일
	승주읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 22.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2.8억 (1위)	-	4건
무안군	2.5억 (2위)	72.2%	86건
나주시	2.1억 (3위)	71.8%	84건
신안군	2.0억 (4위)	-	1건
담양군	2.0억 (5위)	-	9건
순천시 현재	2.0억 (6위)	76.0%	263건
여수시	2.0억 (7위)	72.6%	161건
장흥군	1.8억 (8위)	72.4%	8건
화순군	1.8억 (9위)	90.0%	32건
해남군	1.7억 (10위)	-	16건
구례군	1.7억 (11위)	54.3%	6건
목포시	1.6억 (12위)	81.7%	208건
완도군	1.6억 (13위)	-	6건
강진군	1.6억 (14위)	-	9건
고흥군	1.6억 (15위)	-	16건
곡성군	1.4억 (16위)	-	3건
영광군	1.4억 (17위)	-	18건
광양시	1.4억 (18위)	75.3%	151건
보성군	1.2억 (19위)	-	4건
장성군	0.9억 (20위)	-	3건
영암군	0.8억 (21위)	77.1%	29건
함평군	0.5억 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 263건

전월 대비 -9%

상승 비율 56%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 7.3억

전세가율 76.0%

매매 263건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 263건

상승 63건 · 하락 50건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 101 / 135 / 27건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.3억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.3억

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

76.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

순천시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.0% — 깡통전세 위험 매매 263건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 887건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.6% — 안정적 갱신 494건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 494건 중 317건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 887건 중

375건 42%

갱신 계약 전체 887건 중

494건 56%

전세 · 월세 시장 구조 총 887건

전세 714건 (80%) 월세·반전세 173건 (20%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

284건

중형 ~85㎡

563건

대형 85㎡↑

40건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

15만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

64.2%

갱신 494건 중 317건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

173건

전체의 20%

반전세172건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대광로제비앙지에이그린웰 84.8854㎡

신규

전세 1.8억

7층 · 2016년 준공

06.30

현대5 84.42㎡

신규

전세 1.4억

15층 · 2000년 준공

06.30

중흥에스-클래스1단지 59.9811㎡

전세 1.9억

27층 · 2012년 준공

06.30

순천두산위브 170.3193㎡

신규

전세 5.5억

6층 · 2011년 준공

06.30

부영8 49.92㎡

신규

전세 0.7억

7층 · 1997년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

금호 59.85㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

4층 · 1997년 준공

06.30

참샘마을 36.55㎡

신규

보증 0.2억 / 월 6만

8층 · 2010년 준공

06.30

중흥에코시티8단지 84.9969㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 105만

23층 · 2018년 준공

월세 ▲ +5만

06.29

현대 84.945㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

1층 · 1990년 준공

06.28

금호타운 84.69㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 40만

14층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.28

중흥에스-클래스1단지 59.9876㎡

신규

월 85만

30층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.58 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 51일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 110.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.79℃

평균 최고기온

28.79℃

평균 최저기온

17.58℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

7.10℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 110.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.95

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.03	14.09	0.0393	0.0067
06.25	19.00	11.32	0.0465	0.0038
06.26	33.29	20.59	0.0488	0.0036
06.27	27.24	16.68	0.0444	0.0033
06.28	17.86	10.64	0.0267	0.0029
06.29	10.71	4.97	0.0202	0.0023
06.30	9.83	3.95	0.0156	0.0029

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.58 / 29.26 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0407 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0049 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영광군	1.4억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	강진군	1.6억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

순천시 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

순천시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전라남도 이웃 동네 바로가기

순천시 주거 환경 자주 묻는 질문

순천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

순천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.32 ppm

순천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 494건 중 317건(64.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

순천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 56% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

순천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 110.50mm

순천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

순천시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

순천시 주거 환경 자주 묻는 질문