전라남도 화순군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화순읍	1억 7,563만 ↓-2.9%	90%	39만원	0일
매매 중간가 1억 7,563만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 7,471만 거래량 61건 월세 평균 월세 39만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 21.97℃ 한파 0일
	이서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 20.17℃ 한파 0일
	사평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 22.77℃ 한파 0일
	동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 20.98℃ 한파 0일
	백아면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.04㎍ 평균 기온 22.59℃ 한파 0일
	춘양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	이양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 22.09℃ 한파 0일
	능주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 22.81℃ 한파 0일
	도암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.69㎍ 평균 기온 22.18℃ 한파 0일
	도곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 22.81℃ 한파 0일
	동복면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.38㎍ 평균 기온 22.60℃ 한파 0일
	한천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.71㎍ 평균 기온 22.64℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2억 7,825만 (1위)	-	4건
무안군	2억 4,939만 (2위)	72.2%	86건
나주시	2억 604만 (3위)	71.7%	84건
신안군	1억 9,900만 (4위)	-	1건
담양군	1억 9,788만 (5위)	-	9건
순천시	1억 9,750만 (6위)	75.4%	264건
여수시	1억 9,550만 (7위)	72.5%	161건
장흥군	1억 7,577만 (8위)	72.4%	8건
화순군 현재	1억 7,563만 (9위)	90.0%	32건
해남군	1억 7,163만 (10위)	-	16건
구례군	1억 6,731만 (11위)	54.3%	6건
목포시	1억 6,335만 (12위)	81.1%	208건
완도군	1억 5,920만 (13위)	-	6건
강진군	1억 5,703만 (14위)	-	9건
고흥군	1억 5,506만 (15위)	-	15건
곡성군	1억 4,433만 (16위)	-	3건
영광군	1억 4,075만 (17위)	-	18건
광양시	1억 3,800만 (18위)	75.5%	151건
보성군	1억 2,175만 (19위)	-	4건
장성군	8,617만 (20위)	-	3건
영암군	7,892만 (21위)	77.1%	29건
함평군	5,000만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 32건

전월 대비 +3%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 7,563만

최저 4,300만 최고 5억 4,900만

전세가율 90.0%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 3건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 11 / 16 / 5건

매매 가격

1억 7,563만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,300만 5억 4,900만

1억 7,563만

매매가 밴드 4,300만 ~ 5억 4,900만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

90.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,471만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 6

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 84건

신규 계약 51건61%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 61건 (73%) 월세 23건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

72건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

25만원

보증금 2,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

23건

전체의 27%

평균 월세27만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

부영3 49.92㎡

신규

전세 4,501만

10층 · 1997년 준공

06.28

부영6 49.92㎡

전세 4,255만

12층 · 1998년 준공

06.27

부영3 49.92㎡

전세 4,284만

9층 · 1997년 준공

06.27

부영3 49.92㎡

전세 4,501만

13층 · 1997년 준공

06.25

화순삼일파라뷰에듀시티 84.9061㎡

전세 2억 395만

11층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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06.30

서라4차 28.08㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

5층 · 1997년 준공

06.26

오성2 59.825㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1998년 준공

06.24

부영6 59.76㎡

보증 5,315만 / 월 8만

6층 · 1998년 준공

06.23

흥용한고을 39.78㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

7층 · 1999년 준공

06.23

서라4차 28.08㎡

신규

보증 200만 / 월 24만

6층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.83 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 52일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 148.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.24℃

평균 최고기온

28.24℃

평균 최저기온

16.89℃

극최고기온

37.30℃

극최저기온

5.70℃

일교차 11.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.46 m/s

최대 일강수량 148.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	23.04	15.24	0.0383	0.0057
06.25	19.66	13.64	0.0522	0.0036
06.26	35.81	24.61	0.0520	0.0038
06.27	26.58	17.71	0.0389	0.0040
06.28	16.59	10.02	0.0235	0.0028
06.29	11.89	5.64	0.0150	0.0023
06.30	9.85	5.20	0.0124	0.0027

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.83 / 31.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0042 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,892만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 2,175만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영광군	1억 4,075만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1억 4,433만	0일	공기질 최우수
5위	강진군	1억 5,703만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

화순군 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 90.0%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 90.0%

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화순군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

화순군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.0%
매매 중간가 1억 7,563만 · 전세 중간가 7,471만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

화순군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0042 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm

화순군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

화순군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 33% (상승 3건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 7,563만

화순군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 148.50mm

화순군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

화순군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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거주 환경 2025년 06월

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종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

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