전라남도

화순군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
화순군 동네별 라벨 2024년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
화순군 행정동 (13개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화순읍 1억 6,480만 ↑+2.2% 64% 21만원 2일
매매
중간가 1억 6,480만
거래량 45건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 2,134만
거래량 104건
월세
평균 월세 21만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.03㎍
평균 기온 6.44℃
한파 0일
이서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.76㎍
평균 기온 4.55℃
한파 0일
사평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.76㎍
평균 기온 7.33℃
한파 0일
동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 5.42℃
한파 0일
백아면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.81㎍
평균 기온 6.73℃
한파 0일
춘양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 6.86℃
한파 0일
이양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 6.75℃
한파 0일
능주면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 7.19℃
한파 0일
도암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.27㎍
평균 기온 7.01℃
한파 0일
청풍면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.00㎍
평균 기온 6.54℃
한파 0일
도곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.51㎍
평균 기온 7.19℃
한파 0일
동복면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.76㎍
평균 기온 6.96℃
한파 0일
한천면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.64㎍
평균 기온 7.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 5,847만 (1위) 82.7% 65건
여수시 2억 1,460만 (2위) 72.5% 190건
완도군 2억 600만 (3위) 59.5% 9건
나주시 2억 189만 (4위) 70.9% 78건
순천시 1억 8,885만 (5위) 80.9% 323건
구례군 1억 8,700만 (6위) - 3건
담양군 1억 7,880만 (7위) - 6건
해남군 1억 7,238만 (8위) 58.3% 31건
화순군 현재 1억 6,480만 (9위) 64.2% 45건
강진군 1억 5,950만 (10위) - 6건
함평군 1억 5,433만 (11위) - 3건
장흥군 1억 5,288만 (12위) - 5건
보성군 1억 4,425만 (13위) - 11건
목포시 1억 4,279만 (14위) 83.3% 233건
고흥군 1억 3,966만 (15위) 68.7% 13건
광양시 1억 3,355만 (16위) 83.8% 200건
신안군 1억 2,775만 (17위) - 2건
장성군 1억 2,625만 (18위) 79.2% 8건
영광군 1억 2,150만 (19위) - 15건
진도군 7,900만 (20위) - 4건
영암군 7,883만 (21위) 68.4% 49건
곡성군 7,125만 (22위) - 3건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 45건
전월 대비 +36%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 6,480만
최저 5,500만 최고 5억 5,000만
전세가율 64.2%
매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 45건
상승 11건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 19 / 21 / 5건

매매 가격

1억 6,480만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 5억 5,000만
1억 6,480만
매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

64.2%
64.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,134만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
금호타운 84.745㎡
2억 1,600만 ▲ +3,100만
9층 · 1997년 준공
직전 1억 8,500만 (2024.03)
03.29
화순산이고운 84.9114㎡
3억 2,500만 ▲ +3,900만
10층 · 2016년 준공
직전 2억 8,600만 (2024.03)
03.29
힐스테이트화순2차 114.3245㎡
5억 5,000만
20층 · 2024년 준공
03.28
화순삼천한양립스아파트 59.9937㎡
2억 3,200만 ▼ -800만
7층 · 2020년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.03)
03.28
힐스테이트화순2차 84.6403㎡
3억 8,700만 ▲ +700만
18층 · 2024년 준공
직전 3억 8,000만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 11
    거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 125건
신규 계약 111건89%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 104건 (83%) 월세 21건 (17%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
109건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
13만원
보증금 2,981만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

21건
전체의 17%
평균 월세15만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.29
부영5 49.92㎡
신규
전세 4,333만
14층 · 1997년 준공
03.29
부영6 59.76㎡
신규
전세 6,082만
15층 · 1998년 준공
03.29
힐스테이트화순2차 84.6403㎡
신규
전세 2억 4,000만
7층 · 2024년 준공
03.29
부영1 49.72㎡
신규
전세 3,790만
12층 · 1993년 준공
03.29
부영6 49.92㎡
신규
전세 4,413만
4층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
부영6 49.92㎡
신규
보증 3,345만 / 월 8만
12층 · 1998년 준공
03.25
부영5 49.92㎡
신규
보증 2,502만 / 월 19만
10층 · 1997년 준공
03.24
서라4차 59.915㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
6층 · 1997년 준공
03.22
부영6 49.92㎡
신규
보증 3,696만 / 월 7만
7층 · 1998년 준공
03.21
부영3 39.84㎡
신규
보증 3,057만 / 월 6만
1층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.68℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.80 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 32.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.68℃
평균 최고기온
13.32℃
평균 최저기온
0.57℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
-11.40℃
일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.80 m/s
최대 일강수량 32.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.45
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 20.33 9.04 0.0354 0.0060
03.26 10.18 3.94 0.0364 0.0053
03.27 19.66 9.72 0.0347 0.0048
03.28 12.53 5.78 0.0357 0.0081
03.29 76.69 23.59 0.0434 0.0057
03.30 77.16 24.45 0.0493 0.0069
03.31 72.00 24.45 0.0461 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.47 / 48.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0390 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

화순군 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 64.2%

다른 데이터 탐색

화순군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 이웃 동네 바로가기

화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.2%
  • 매매 중간가 1억 6,480만 · 전세 중간가 1억 2,134만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 50% (상승 11건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 6,480만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm