전라남도 화순군 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 63.4%입니다. 매매 중간가 1억 9,547만 기준입니다.

전라남도 화순군 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 화순군 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 화순군 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 1억 9,547만입니다.

전라남도 화순군 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 4일, 폭염 0일, 일교차 13.6℃입니다.

전라남도

화순군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

화순군 동네별 라벨 2026년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

화순군 행정동 (13개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	화순읍	1억 9,547만 ↑+29.0%	63%	39만원	3일
매매 중간가 1억 9,547만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,407만 거래량 75건 월세 평균 월세 39만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 2일
	이서면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 0.10℃ 한파 4일
	사평면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 2.40℃ 한파 0일
	동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 1.12℃ 한파 2일
	백아면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 1.64℃ 한파 2일
	춘양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	이양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 1.85℃ 한파 0일
	능주면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	도암면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 1.95℃ 한파 1일
	청풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.20㎍ 평균 기온 1.58℃ 한파 0일
	도곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 2.26℃ 한파 0일
	동복면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 1.94℃ 한파 2일
	한천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 2.39℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 8,084만 (1위)	78.9%	8건
무안군	2억 4,894만 (2위)	85.6%	74건
강진군	2억 3,780만 (3위)	-	6건
고흥군	2억 3,458만 (4위)	56.9%	8건
완도군	2억 2,000만 (5위)	-	4건
여수시	2억 1,004만 (6위)	74.9%	146건
순천시	2억 933만 (7위)	82.1%	296건
나주시	1억 9,944만 (8위)	79.4%	109건
화순군 현재	1억 9,547만 (9위)	63.4%	34건
해남군	1억 8,632만 (10위)	-	19건
구례군	1억 6,643만 (11위)	-	9건
목포시	1억 6,078만 (12위)	80.3%	216건
영광군	1억 5,133만 (13위)	78.3%	25건
진도군	1억 4,750만 (14위)	-	2건
장흥군	1억 4,567만 (15위)	-	6건
곡성군	1억 4,050만 (16위)	-	2건
함평군	1억 3,980만 (17위)	84.5%	6건
광양시	1억 3,643만 (18위)	75.5%	159건
장성군	1억 193만 (19위)	66.7%	12건
보성군	8,215만 (20위)	-	3건
영암군	6,178만 (21위)	-	25건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 34건

전월 대비 -6%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 9,547만

최저 4,800만 최고 5억 3,000만

전세가율 63.4%

매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 34건

상승 5건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 13 / 19 / 2건

매매 가격

1억 9,547만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 5억 3,000만

1억 9,547만

매매가 밴드 4,800만 ~ 5억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

63.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,407만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

화순군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 63.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 6

거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 91건

신규 계약 74건81%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 75건 (82%) 월세 16건 (18%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

68건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

16만원

보증금 3,226만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

16건

전체의 18%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

화순모아엘가트레뷰 84.6635㎡

신규

전세 2억 6,000만

23층 · 2025년 준공

02.27

부영3 49.92㎡

신규

전세 4,550만

7층 · 1997년 준공

02.27

부영1 49.72㎡

전세 3,970만

13층 · 1993년 준공

02.27

힐스테이트화순2차 84.9814㎡

신규

전세 2억 8,000만

22층 · 2024년 준공

02.27

부영5 49.92㎡

신규

전세 4,553만

11층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

대광로제비앙2차 39.36㎡

보증 500만 / 월 35만

14층 · 1998년 준공

02.27

부영6 59.76㎡

신규

보증 5,010만 / 월 10만

1층 · 1998년 준공

02.27

부영5 49.92㎡

신규

보증 2,584만 / 월 20만

4층 · 1997년 준공

02.26

부영5 49.92㎡

신규

보증 2,584만 / 월 20만

13층 · 1997년 준공

02.26

부영3 49.92㎡

신규

보증 3,811만 / 월 7만

3층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.84℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 13.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.84℃

평균 최고기온

9.23℃

평균 최저기온

-4.33℃

극최고기온

19.50℃

극최저기온

-14.40℃

일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 25.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	102.17	22.00	0.0400	0.0053
02.23	31.33	7.50	0.0362	0.0063
02.24	20.17	9.83	0.0233	0.0110
02.25	11.83	9.17	0.0257	0.0067
02.26	17.83	9.17	0.0260	0.0073
02.27	18.67	12.33	0.0222	0.0082
02.28	21.17	13.67	0.0265	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.81 / 48.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0314 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	8,215만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	1억 4,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 4,050만	5일	진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 4,567만	5일
5위	화순군	1억 9,547만	5일

종합 진단 2026년 02월

화순군 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.8㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 63.4%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 63.4%

다른 데이터 탐색

화순군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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화순군 주거 환경 자주 묻는 질문

화순군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 63.4%
매매 중간가 1억 9,547만 · 전세 중간가 1억 2,407만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

화순군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0314 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm

화순군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

화순군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 45% (상승 5건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 9,547만

화순군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm

화순군

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부동산 시장 동향 2026년 02월

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화순군 전세 계약 전 확인 수치

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