전라남도 무안군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 3,390만 ↓-16.2%	79%	123만원	9일
매매 중간가 3억 3,390만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 4,100만 거래량 5건 월세 평균 월세 123만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 3.04℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 8,938만 ↑+19.9%	86%	61만원	9일
매매 중간가 2억 8,938만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 8,367만 거래량 24건 월세 평균 월세 61만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.73㎍ 평균 기온 3.34℃ 한파 0일
	해제면	1억 5,500만	-	-	4일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 3.08℃ 한파 0일
	무안읍	1억 2,631만 ↑+40.3%	-	38만원	4일
매매 중간가 1억 2,631만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,900만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 2.79℃ 한파 0일
	청계면	7,300만 ↑+78.1%	-	50만원	9일
매매 중간가 7,300만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.80㎍ 평균 기온 3.31℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.80㎍ 평균 기온 2.96℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 3.29℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 16.46㎍ 평균 기온 3.80℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 15.61㎍ 평균 기온 2.89℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 8,084만 (1위)	78.9%	8건
무안군 현재	2억 4,894만 (2위)	85.6%	74건
강진군	2억 3,780만 (3위)	-	6건
고흥군	2억 3,458만 (4위)	56.9%	8건
완도군	2억 2,000만 (5위)	-	4건
여수시	2억 1,004만 (6위)	74.9%	146건
순천시	2억 933만 (7위)	82.1%	296건
나주시	1억 9,944만 (8위)	79.4%	109건
화순군	1억 9,547만 (9위)	63.4%	34건
해남군	1억 8,632만 (10위)	-	19건
구례군	1억 6,643만 (11위)	-	9건
목포시	1억 6,078만 (12위)	80.3%	216건
영광군	1억 5,133만 (13위)	78.3%	25건
진도군	1억 4,750만 (14위)	-	2건
장흥군	1억 4,567만 (15위)	-	6건
곡성군	1억 4,050만 (16위)	-	2건
함평군	1억 3,980만 (17위)	84.5%	6건
광양시	1억 3,643만 (18위)	75.5%	159건
장성군	1억 193만 (19위)	66.7%	12건
보성군	8,215만 (20위)	-	3건
영암군	6,178만 (21위)	-	25건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 74건

전월 대비 -18%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 15건

매매 중간가 2억 4,894만

최저 2,800만 최고 9억 9,500만

전세가율 85.6%

매매 74건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 74건

상승 14건 · 하락 15건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 16 / 51 / 7건

매매 가격

2억 4,894만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,800만 9억 9,500만

2억 4,894만

매매가 밴드 2,800만 ~ 9억 9,500만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

85.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,463만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 85.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 74건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 15

거래 74건 중 직전 거래와 비교 가능 32건
갱신 증액률 -4.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 5%

갱신 20건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 67건

신규 계약 46건69%

갱신 계약 20건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (48%) 월세 35건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

36건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 2,134만

갱신요구권 사용률

5.0%

갱신 20건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

35건

전체의 52%

평균 월세45만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 84.9766㎡

신규

전세 3억 3,000만

4층 · 2024년 준공

02.27

무안승원팰리체에코파크 84.9893㎡

신규

전세 1억 7,800만

6층 · 2021년 준공

02.26

무안승원팰리체더클래스 127.5611㎡

신규

전세 3억 2,000만

2층 · 2024년 준공

02.26

근화베아채스위트 84.7575㎡

신규

전세 2억 3,000만

15층 · 2013년 준공

02.26

오룡마을휴먼시아 84.51㎡

신규

전세 1억 7,300만

15층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

근화베아채 59.9368㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 2008년 준공

02.25

회룡마을주공 51.93㎡

신규

보증 2,560만 / 월 17만

14층 · 2007년 준공

02.24

회룡마을주공 39.72㎡

신규

보증 1,082만 / 월 12만

5층 · 2007년 준공

02.23

부영애시앙 115.7575㎡

신규

보증 3,000만 / 월 105만

1층 · 2007년 준공

02.23

회룡마을주공 39.98㎡

갱신

보증 1,482만 / 월 10만

8층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +43만

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 42일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.04℃

평균 최고기온

8.58℃

평균 최저기온

-2.12℃

극최고기온

17.60℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.41 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	104.20	21.00	0.0432	0.0058
02.23	37.40	7.80	0.0388	0.0062
02.24	26.60	10.20	0.0290	0.0102
02.25	14.00	9.40	0.0270	0.0090
02.26	20.20	10.60	0.0278	0.0092
02.27	24.40	14.20	0.0272	0.0100
02.28	25.20	15.00	0.0288	0.0104

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 68.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0330 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	보성군	8,215만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	1억 4,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억 4,050만	5일	진입장벽 낮음
4위	장흥군	1억 4,567만	5일
5위	화순군	1억 9,547만	5일

종합 진단 2026년 02월

무안군 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 85.6% · 갱신 증액률 -4.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 85.6%

다른 데이터 탐색

무안군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전라남도 이웃 동네 바로가기

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.6%
매매 중간가 2억 4,894만 · 전세 중간가 2억 3,463만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0330 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.7%
갱신 20건 중 1건(5.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 48% (상승 14건 / 하락 15건)
매매 중간가 2억 4,894만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

무안군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

무안군 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

무안군 주거 환경 자주 묻는 질문