전라남도 무안군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	일로읍	3억 7,895만 ↓-5.7%	64%	99만원	0일
매매 중간가 3억 7,895만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 3,563만 거래량 21건 월세 평균 월세 99만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	삼향읍	2억 3,616만 ↑+3.1%	79%	57만원	0일
매매 중간가 2억 3,616만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 113만 거래량 21건 월세 평균 월세 57만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.96㎍ 평균 기온 22.70℃ 한파 0일
	무안읍	1억 6,480만 ↓-11.1%	51%	44만원	0일
매매 중간가 1억 6,480만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 5,200만 거래량 13건 월세 평균 월세 44만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일
	몽탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	망운면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.49㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	현경면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 22.79℃ 한파 0일
	청계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 700만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.67㎍ 평균 기온 22.91℃ 한파 0일
	운남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 23.31℃ 한파 0일
	해제면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.97㎍ 평균 기온 22.71℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2억 7,825만 (1위)	-	4건
무안군 현재	2억 4,939만 (2위)	72.2%	86건
나주시	2억 604만 (3위)	71.7%	84건
신안군	1억 9,900만 (4위)	-	1건
담양군	1억 9,788만 (5위)	-	9건
순천시	1억 9,750만 (6위)	75.4%	264건
여수시	1억 9,550만 (7위)	72.5%	161건
장흥군	1억 7,577만 (8위)	72.4%	8건
화순군	1억 7,563만 (9위)	90.0%	32건
해남군	1억 7,163만 (10위)	-	16건
구례군	1억 6,731만 (11위)	54.3%	6건
목포시	1억 6,335만 (12위)	81.1%	208건
완도군	1억 5,920만 (13위)	-	6건
강진군	1억 5,703만 (14위)	-	9건
고흥군	1억 5,506만 (15위)	-	15건
곡성군	1억 4,433만 (16위)	-	3건
영광군	1억 4,075만 (17위)	-	18건
광양시	1억 3,800만 (18위)	75.5%	151건
보성군	1억 2,175만 (19위)	-	4건
장성군	8,617만 (20위)	-	3건
영암군	7,892만 (21위)	77.1%	29건
함평군	5,000만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 86건

전월 대비 -10%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 4,939만

최저 3,200만 최고 6억 6,800만

전세가율 72.2%

매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 86건

상승 19건 · 하락 20건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 12 / 68 / 6건

매매 가격

2억 4,939만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 6억 6,800만

2억 4,939만

매매가 밴드 3,200만 ~ 6억 6,800만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 251만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

무안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
최근 거래 방향 상승 19 / 하락 20

거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 3%

갱신 34건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 114건

신규 계약 71건62%

갱신 계약 34건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 56건 (49%) 월세 58건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

47건

중형 ~85㎡

63건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.4배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

13만원

보증금 2,021만

갱신요구권 사용률

2.9%

갱신 34건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건

전체의 51%

평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

남악신도시아이파크 84.91㎡

전세 1억 6,250만

16층 · 2007년 준공

06.30

남악상록 59.99㎡

신규

전세 1억 1,219만

20층 · 2009년 준공

06.28

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

전세 2억 8,500만

11층 · 2025년 준공

06.28

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

전세 2억 5,000만

15층 · 2025년 준공

06.28

오룡우미린더시그니처2차 84.7594㎡

신규

전세 2억 5,000만

17층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

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06.30

신동아파밀리에 84.99㎡

신규

보증 1,500만 / 월 60만

9층 · 2008년 준공

06.30

무안성내휴먼시아 36.16㎡

갱신

보증 1,037만 / 월 8만

4층 · 2011년 준공

보증금 ▲ +30만

06.30

회룡마을주공 39.98㎡

갱신

보증 1,439만 / 월 10만

15층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +66만

06.27

남악신도시모아엘가2차 73.5576㎡

보증 3,000만 / 월 70만

14층 · 2013년 준공

06.27

대선해시앙 63.1089㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

16층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 34일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 124.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.88℃

평균 최고기온

27.97℃

평균 최저기온

18.62℃

극최고기온

34.30℃

극최저기온

10.90℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.29 m/s

최대 일강수량 124.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.05	14.24	0.0396	0.0049
06.25	22.20	14.89	0.0598	0.0038
06.26	32.77	21.48	0.0621	0.0044
06.27	21.26	12.05	0.0366	0.0047
06.28	11.33	6.21	0.0346	0.0026
06.29	6.02	2.93	0.0233	0.0016
06.30	7.83	3.80	0.0159	0.0025

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.02 / 28.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0043 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,892만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 2,175만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영광군	1억 4,075만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1억 4,433만	0일	공기질 최우수
5위	강진군	1억 5,703만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

무안군 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 72.2% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 72.2%

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무안군 과거 월 데이터

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무안군 주거 환경 자주 묻는 질문

무안군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.2%
매매 중간가 2억 4,939만 · 전세 중간가 2억 251만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

무안군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0043 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm

무안군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 34건 중 1건(2.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

무안군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 86건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 49% (상승 19건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 4,939만

무안군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 124.50mm

무안군

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부동산 시장 동향 2025년 06월

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