전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 6,019만 ↓-6.2%	67%	66만원	0일
매매 중간가 3억 6,019만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 4,191만 거래량 106건 월세 평균 월세 66만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	학동	3억 1,733만 ↑+18.5%	80%	58만원	0일
매매 중간가 3억 1,733만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,255만 거래량 6건 월세 평균 월세 58만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	소라면	3억 738만 ↓-0.7%	66%	30만원	0일
매매 중간가 3억 738만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 1,742만 거래량 21건 월세 평균 월세 30만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	신기동	2억 8,669만 ↓-7.2%	70%	42만원	0일
매매 중간가 2억 8,669만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,204만 거래량 23건 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	안산동	2억 8,567만 ↑+16.5%	92%	55만원	0일
매매 중간가 2억 8,567만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 925만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	신월동	2억 8,125만	58%	73만원	0일
매매 중간가 2억 8,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 5건 월세 평균 월세 73만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	문수동	2억 3,480만 ↓-1.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 2억 3,480만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,261만 거래량 20건 월세 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	덕충동	2억 1,670만 ↓-38.9%	84%	75만원	0일
매매 중간가 2억 1,670만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 3,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	시전동	1억 6,000만 ↑+1.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,588만 ↓-9.4%	97%	53만원	0일
매매 중간가 1억 5,588만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 6,917만 거래량 4건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	소호동	1억 5,375만 ↓-15.2%	95%	42만원	0일
매매 중간가 1억 5,375만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 5,030만 ↓-10.7%	61%	44만원	0일
매매 중간가 1억 5,030만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,757만 ↓-13.0%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 4,757만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,505만 거래량 28건 월세 평균 월세 24만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,658만 ↓-3.9%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 2,658만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	율촌면	1억 2,500만 ↓-10.7%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,400만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.52㎍ 평균 기온 23.51℃ 한파 0일
	화장동	1억 2,075만 ↑+23.9%	83%	30만원	0일
매매 중간가 1억 2,075만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	국동	9,981만 ↓-5.7%	71%	43만원	0일
매매 중간가 9,981만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,200만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	돌산읍	9,083만 ↓-11.0%	85%	41만원	1일
매매 중간가 9,083만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 6,615만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	광무동	8,600만	-	-	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	오림동	8,250만	-	42만원	0일
매매 중간가 8,250만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	미평동	7,100만 ↓-11.8%	-	32만원	0일
매매 중간가 7,100만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 21.79℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 22.54℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.47㎍ 평균 기온 21.95℃ 한파 0일
	관문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.10㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	고소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.68㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	연등동	-	-	90만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	서교동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,100만 거래량 151건 월세 평균 월세 8만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	수정동	-	-	41만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.44㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.20㎍ 평균 기온 21.90℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.58㎍ 평균 기온 23.64℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.42㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진도군	2억 7,825만 (1위)	-	4건
무안군	2억 4,939만 (2위)	72.2%	86건
나주시	2억 604만 (3위)	71.7%	84건
신안군	1억 9,900만 (4위)	-	1건
담양군	1억 9,788만 (5위)	-	9건
순천시	1억 9,750만 (6위)	75.4%	264건
여수시 현재	1억 9,550만 (7위)	72.5%	161건
장흥군	1억 7,577만 (8위)	72.4%	8건
화순군	1억 7,563만 (9위)	90.0%	32건
해남군	1억 7,163만 (10위)	-	16건
구례군	1억 6,731만 (11위)	54.3%	6건
목포시	1억 6,335만 (12위)	81.1%	208건
완도군	1억 5,920만 (13위)	-	6건
강진군	1억 5,703만 (14위)	-	9건
고흥군	1억 5,506만 (15위)	-	15건
곡성군	1억 4,433만 (16위)	-	3건
영광군	1억 4,075만 (17위)	-	18건
광양시	1억 3,800만 (18위)	75.5%	151건
보성군	1억 2,175만 (19위)	-	4건
장성군	8,617만 (20위)	-	3건
영암군	7,892만 (21위)	77.1%	29건
함평군	5,000만 (22위)	-	1건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 161건

전월 대비 +10%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 19건

매매 중간가 1억 9,550만

최저 4,000만 최고 5억 2,000만

전세가율 72.5%

매매 161건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 161건

상승 33건 · 하락 19건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 64 / 90 / 7건

매매 가격

1억 9,550만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 5억 2,000만

1억 9,550만

매매가 밴드 4,000만 ~ 5억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,648만

임대차 안전 2025년 06월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 161건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 19

거래 161건 중 직전 거래와 비교 가능 55건
갱신 증액률 +1.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 306건 기반
갱신요구권 사용률 6%

갱신 306건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 560건

신규 계약 219건39%

갱신 계약 306건55%

전세 · 월세 시장 구조

전세 399건 (71%) 월세 161건 (29%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

188건

중형 ~85㎡

362건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

48만원

보증금 500만

갱신

12만원

보증금 5,511만

갱신요구권 사용률

5.6%

갱신 306건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

161건

전체의 29%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

전세 1억 2,821만

5층 · 2014년 준공

06.30

여수웅천부영1차 84.3616㎡

전세 2억 655만

12층 · 2015년 준공

06.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 2,542만

5층 · 2014년 준공

06.30

여수죽림사랑으로부영1차 59.9284㎡

전세 1억 2,821만

14층 · 2014년 준공

06.30

부영10차 59.76㎡

신규

전세 8,582만

8층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

청솔3차 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

7층 · 2003년 준공

06.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

신규

보증 7,574만 / 월 25만

2층 · 2014년 준공

06.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 1억 58만 / 월 12만

8층 · 2014년 준공

06.30

포레나여수웅천2단지 84.7554㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

19층 · 2019년 준공

06.30

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 2000년 준공

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.34 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 6.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 32일

폭염 일수 · 열대야 51일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

22.34℃

평균 최고기온

26.33℃

평균 최저기온

19.04℃

극최고기온

32.60℃

극최저기온

11.60℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.39 m/s

최대 일강수량 73.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	24.59	15.66	0.0420	0.0104
06.25	20.01	12.47	0.0483	0.0062
06.26	33.49	21.73	0.0542	0.0071
06.27	27.40	17.14	0.0457	0.0080
06.28	15.42	10.24	0.0302	0.0071
06.29	10.34	5.79	0.0232	0.0053
06.30	12.39	6.33	0.0187	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.34 / 38.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0417 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,892만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 2,175만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영광군	1억 4,075만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	곡성군	1억 4,433만	0일	공기질 최우수
5위	강진군	1억 5,703만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

여수시 · 2025-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 72.5%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 1억 9,550만 · 전세 중간가 1억 6,648만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.37 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 306건 중 17건(5.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 161건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 63% (상승 33건 / 하락 19건)
매매 중간가 1억 9,550만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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