전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 6,056만 ↓-2.8%	64%	73만원	1일
매매 중간가 3억 6,056만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,969만 거래량 53건 월세 평균 월세 73만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,100만 ↑+3.3%	76%	21만원	1일
매매 중간가 3억 4,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	학동	3억 2,333만 ↑+18.9%	78%	49만원	1일
매매 중간가 3억 2,333만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,683만 거래량 10건 월세 평균 월세 49만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	소라면	3억 1,260만 ↑+9.4%	72%	23만원	1일
매매 중간가 3억 1,260만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 3,083만 거래량 28건 월세 평균 월세 23만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	문수동	2억 9,208만 ↑+40.9%	63%	36만원	1일
매매 중간가 2억 9,208만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 2,668만 거래량 36건 월세 평균 월세 36만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	신기동	2억 6,425만 ↑+37.1%	60%	44만원	1일
매매 중간가 2억 6,425만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5,786만 거래량 35건 월세 평균 월세 44만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	신월동	2억 1,875만 ↑+1.6%	59%	55만원	1일
매매 중간가 2억 1,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	안산동	2억 1,163만 ↓-15.1%	-	53만원	1일
매매 중간가 2억 1,163만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	시전동	2억 900만 ↓-5.0%	81%	-	1일
매매 중간가 2억 900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	덕충동	2억 25만 ↓-16.4%	81%	69만원	1일
매매 중간가 2억 25만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 69만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	선원동	1억 6,908만 ↑+0.1%	75%	47만원	1일
매매 중간가 1억 6,908만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 6,363만 ↑+5.2%	60%	45만원	1일
매매 중간가 1억 6,363만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 3,025만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	고소동	1억 6,000만 ↑+29.6%	-	52만원	5일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	국동	1억 5,417만 ↑+8.6%	74%	42만원	1일
매매 중간가 1억 5,417만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,445만 거래량 11건 월세 평균 월세 42만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	소호동	1억 5,350만 ↓-5.4%	77%	38만원	1일
매매 중간가 1억 5,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 8건 월세 평균 월세 38만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	충무동	1억 5,000만	-	-	5일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	여서동	1억 4,154만 ↓-14.9%	77%	38만원	1일
매매 중간가 1억 4,154만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 9,442만 거래량 57건 월세 평균 월세 38만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	광무동	1억 3,500만 ↑+17.4%	-	-	1일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,450만 ↑+7.8%	81%	-	1일
매매 중간가 1억 2,450만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	율촌면	1억 350만	-	60만원	3일
매매 중간가 1억 350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.98㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	돌산읍	9,858만 ↓-2.6%	73%	44만원	5일
매매 중간가 9,858만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	미평동	9,650만 ↑+10.2%	85%	44만원	1일
매매 중간가 9,650만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 6,567만 거래량 4건 월세 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	오림동	-	-	43만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	봉강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.63㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	화장동	-	-	50만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.20㎍ 평균 기온 9.33℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.83㎍ 평균 기온 9.05℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 10.24℃ 한파 0일
	수정동	-	-	55만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.59㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.95㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.16㎍ 평균 기온 9.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2억 5,847만 (1위)	82.7%	65건
여수시 현재	2억 1,460만 (2위)	72.5%	190건
완도군	2억 600만 (3위)	59.5%	9건
나주시	2억 189만 (4위)	70.9%	78건
순천시	1억 8,885만 (5위)	80.9%	323건
구례군	1억 8,700만 (6위)	-	3건
담양군	1억 7,880만 (7위)	-	6건
해남군	1억 7,238만 (8위)	58.3%	31건
화순군	1억 6,480만 (9위)	64.2%	45건
강진군	1억 5,950만 (10위)	-	6건
함평군	1억 5,433만 (11위)	-	3건
장흥군	1억 5,288만 (12위)	-	5건
보성군	1억 4,425만 (13위)	-	11건
목포시	1억 4,279만 (14위)	83.3%	233건
고흥군	1억 3,966만 (15위)	68.7%	13건
광양시	1억 3,355만 (16위)	83.8%	200건
신안군	1억 2,775만 (17위)	-	2건
장성군	1억 2,625만 (18위)	79.2%	8건
영광군	1억 2,150만 (19위)	-	15건
진도군	7,900만 (20위)	-	4건
영암군	7,883만 (21위)	68.4%	49건
곡성군	7,125만 (22위)	-	3건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 190건

전월 대비 +24%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 39건 / 하락 31건

매매 중간가 2억 1,460만

최저 5,600만 최고 5억 4,000만

전세가율 72.5%

매매 190건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 190건

상승 39건 · 하락 31건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 72 / 105 / 13건

매매 가격

2억 1,460만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,600만 5억 4,000만

2억 1,460만

매매가 밴드 5,600만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

72.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,753만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 190건 기반
최근 거래 방향 상승 39 / 하락 31

거래 190건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 158건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 158건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 437건

신규 계약 241건55%

갱신 계약 158건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 269건 (62%) 월세 168건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

187건

중형 ~85㎡

240건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

12만원

보증금 5,253만

갱신요구권 사용률

7.0%

갱신 158건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

168건

전체의 38%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

여수엑스포골드클래스아파트 84.3901㎡

갱신

전세 2억 5,000만

9층 · 2019년 준공

03.30

부영9차 49.72㎡

갱신

전세 5,940만

5층 · 1995년 준공

종전 5,790만 → ▲ +150만

03.30

e편한세상여수더퍼스트 84.9989㎡

갱신·청구권

전세 3억 7,000만

22층 · 2021년 준공

03.30

포레나여수웅천1단지 84.7554㎡

갱신·청구권

전세 3억 3,000만

4층 · 2019년 준공

종전 3억 6,000만 → ▼ -3,000만

03.30

라온유 116.0619㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

한신 59.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 52만

12층 · 1999년 준공

03.30

신동아파밀리에 84.5752㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

10층 · 2008년 준공

03.29

국동구봉 46.38㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1991년 준공

03.29

서희스타힐스 59.8304㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 2013년 준공

03.29

선경3차 59.4㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.99 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.50℃

평균 최고기온

13.67℃

평균 최저기온

5.47℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.68 m/s

최대 일강수량 70.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	18.55	9.75	0.0414	0.0080
03.26	7.88	5.04	0.0414	0.0072
03.27	16.76	10.31	0.0367	0.0102
03.28	12.74	8.44	0.0345	0.0129
03.29	77.87	23.52	0.0503	0.0073
03.30	89.40	28.17	0.0517	0.0130
03.31	69.84	27.78	0.0540	0.0112

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.99 / 63.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0448 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	7,125만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	진도군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장성군	1억 2,625만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	보성군	1억 4,425만	1일	환경 양호
5위	영암군	7,883만	3일

종합 진단 2024년 03월

여수시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.0㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.5% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 72.5%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.5%
매매 중간가 2억 1,460만 · 전세 중간가 1억 5,753만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.44 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 158건 중 11건(7.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 190건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 56% (상승 39건 / 하락 31건)
매매 중간가 2억 1,460만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.00mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2024년 03월

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매매 거래 동향

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