전라남도

여수시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 168건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,610만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

109건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

47건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 9% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

189

10월

194

11월

167

12월

160

1월

150

2월

168

3월

전월 대비 +12.0% · 중간 보증금 2,954만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 452만

중소형 40~60㎡

67건 · 3,404만

중형 60~85㎡

70건 · 4,946만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 16% 중소형 40% 중형 42% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

문수동

평균 4,735만 · 22건

소라면

평균 6,643만 · 21건

여서동

평균 5,130만 · 18건

신기동

평균 4,079만 · 16건

웅천동

평균 8,578만 · 14건

학동

평균 646만 · 13건

돌산읍

평균 422만 · 9건

소호동

평균 2,364만 · 8건

안산동

평균 2,034만 · 7건

국동

평균 767만 · 6건

미평동

평균 900만 · 6건

선원동

평균 660만 · 5건

연등동

평균 340만 · 5건

덕충동

평균 2,500만 · 4건

수정동

평균 500만 · 4건

신월동

평균 2,500만 · 2건

둔덕동

평균 2,250만 · 2건

율촌면

평균 500만 · 2건

관문동

평균 504만 · 1건

고소동

평균 1,000만 · 1건

오림동

평균 300만 · 1건

화장동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신동아파밀리에 2건	학동	84.5752㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	18년
2	03.30	한신	고소동	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	52만	-	신규	24.05~24.05	27년
3	03.29	여수웅천부영3차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	4층	1억 7,502만	12만	-	신규	24.04~25.04	11년
4	03.29	여수죽림사랑으로부영2차 3건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	1층	9,794만	12만	-	신규	24.04~25.04	12년
5	03.29	부영7차 9건	여서동	60㎡ / 18평	9층	5,969만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	24.04~25.04	34년
6	03.29	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	5,292만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~25.04	31년
7	03.29	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	6층	5,013만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.04~25.04	31년
8	03.29	선경3차 2건	미평동	59.4㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.04	31년
9	03.29	서희스타힐스 2건	국동	59.8304㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	13년
10	03.29	국동구봉	국동	46.38㎡ / 14평	5층	300만	35만	-	신규	24.03~26.03	35년
11	03.28	여수죽림사랑으로부영1차 15건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	7층	6,972만	25만	-	갱신		12년
12	03.28	여서동금호	여서동	119.77㎡ / 36평	4층	5,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	37년
13	03.28	엑스포힐스테이트1단지 2건	덕충동	101.63㎡ / 31평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.05~25.05	14년
14	03.28	죽림휴먼시아 3건	소라면 죽림리	36.73㎡ / 11평	3층	2,185만	7만	▼ -30.0% 전 10만	갱신	22.10~24.09	16년
15	03.28	포레나여수웅천2단지 2건	웅천동	100.1241㎡ / 30평	10층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
16	03.28	메트하임여수 5건	연등동	18.49㎡ / 6평	8층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~24.07	4년
17	03.28	청솔2차 6건	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	1층	300만	34만	-	신규	24.03~25.03	23년
18	03.28	더모스트라이프	학동	24.05㎡ / 7평	7층	300만	35만	-	신규	24.03~25.03	18년
19	03.27	여수웅천부영3차 5건	웅천동	84.3616㎡ / 26평	6층	1억 8,724만	6만	▲ +20.0% 전 5만	갱신	24.03~25.03	11년
20	03.27	웅천포레스트부영2단지	웅천동	59.9991㎡ / 18평	1층	8,470만	31만	-	신규	24.04~25.04	5년
21	03.27	여수죽림사랑으로부영1차 15건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	5층	6,972만	25만	-	갱신		12년
22	03.27	현대건설	여서동	84.94㎡ / 26평	8층	1,000만	70만	-	신규	24.04~25.04	35년
23	03.27	청솔3차	돌산읍 우두리	59.85㎡ / 18평	8층	500만	45만	-	신규	24.03~26.03	23년
24	03.27	여수블루써밋 4건	수정동	19.97㎡ / 6평	24층	500만	55만	-	신규	24.03~25.03	3년
25	03.27	미평주공2단지 4건	미평동	44.94㎡ / 14평	12층	300만	35만	-	신규	24.05~25.05	34년
26	03.26	부영10차 9건	문수동	59.76㎡ / 18평	6층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.03~25.03	27년
27	03.26	여수죽림사랑으로부영2차 3건	소라면 죽림리	59.9284㎡ / 18평	14층	6,517만	27만	-	갱신		12년
28	03.26	부영10차 9건	문수동	59.76㎡ / 18평	5층	5,703만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.03~25.03	27년
29	03.26	부영7차 9건	여서동	50㎡ / 15평	5층	5,489만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	24.04~25.04	34년
30	03.26	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	3층	5,101만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~25.03	31년

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