전라남도

여수시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 146건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,957만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 25.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

194

11월

167

12월

160

1월

150

2월

168

3월

146

4월

전월 대비 -13.1% · 중간 보증금 2,636만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 811만

중소형 40~60㎡

76건 · 3,771만

중형 60~85㎡

42건 · 5,479만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 52% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

소라면

평균 5,371만 · 33건

문수동

평균 5,381만 · 19건

웅천동

평균 1억 207만 · 13건

여서동

평균 4,380만 · 13건

학동

평균 1,210만 · 10건

화장동

평균 1,488만 · 10건

선원동

평균 757만 · 7건

국동

평균 817만 · 6건

미평동

평균 450만 · 5건

수정동

평균 832만 · 5건

신기동

평균 3,313만 · 5건

안산동

평균 4,350만 · 4건

소호동

평균 4,000만 · 4건

신월동

평균 1,000만 · 2건

봉계동

평균 1,500만 · 2건

돌산읍

평균 500만 · 2건

오림동

평균 300만 · 2건

덕충동

평균 5,000만 · 1건

둔덕동

평균 500만 · 1건

율촌면

평균 1,000만 · 1건

고소동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	13층	6,517만	27만	-	갱신		12년
2	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	2층	6,517만	27만	-	갱신		12년
3	04.30	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	1층	6,517만	27만	-	갱신		12년
4	04.30	부영10차 9건	문수동	49.71㎡ / 15평	11층	6,482만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.05~25.05	27년
5	04.30	엑스포힐스테이트1단지	덕충동	118.93㎡ / 36평	5층	5,000만	80만	-	신규	24.05~25.04	14년
6	04.30	여수죽림사랑으로부영1차 7건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	13층	3,000만	50만	-	신규	24.05~28.05	12년
7	04.30	주공3단지 8건	화장동	39.51㎡ / 12평	3층	1,312만	7만	-	신규	24.05~26.04	21년
8	04.30	대주	신월동	74.54㎡ / 23평	2층	1,000만	35만	-	신규	24.05~26.04	41년
9	04.30	미평주공2단지 4건	미평동	38.64㎡ / 12평	5층	300만	35만	-	신규	24.05~25.05	34년
10	04.29	신영웅천지웰3차	웅천동	101.32㎡ / 31평	5층	3억 5,000만	8만	-	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
11	04.29	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	15층	6,517만	27만	-	갱신		12년
12	04.29	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.93㎡ / 18평	11층	6,517만	27만	-	갱신		12년
13	04.29	부영10차 9건	문수동	49.71㎡ / 15평	6층	5,292만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.05~25.05	27년
14	04.29	부영3 3건	신기동	60.00㎡ / 18평	8층	5,281만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~25.05	37년
15	04.29	부영9차 8건	문수동	49.72㎡ / 15평	12층	3,899만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.04~25.04	31년
16	04.29	웅천더힐1단지 2건	웅천동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	4년
17	04.29	신동아파밀리에	학동	59.59㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	18년
18	04.29	주공3단지 8건	화장동	46.18㎡ / 14평	3층	2,586만	14만	▲ +55.6% 전 9만	갱신	24.05~26.04	21년
19	04.29	금호	선원동	84.79㎡ / 26평	15층	2,000만	60만	-	갱신		36년
20	04.29	여수블루써밋 4건	수정동	19.97㎡ / 6평	25층	500만	60만	-	신규	24.05~25.05	3년
21	04.29	프라임시티 6건	학동	25.74㎡ / 8평	11층	500만	30만	-	신규	24.04~25.04	13년
22	04.29	미평주공2단지 4건	미평동	38.64㎡ / 12평	10층	300만	35만	-	신규	24.04~25.04	34년
23	04.29	프라임시티 6건	학동	24.99㎡ / 8평	9층	300만	40만	-	신규	24.04~25.04	13년
24	04.27	여수주은금호2,3단지 3건	소호동	73.58㎡ / 22평	14층	6,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	24년
25	04.27	포레나여수웅천2단지 3건	웅천동	75.61㎡ / 23평	22층	3,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.05~26.04	7년
26	04.27	서희스타힐스 2건	국동	75.50㎡ / 23평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	13년
27	04.27	프라임시티 6건	학동	25.51㎡ / 8평	8층	200만	38만	-	신규	24.05~25.04	13년
28	04.26	프레지던트	소호동	84.87㎡ / 26평	6층	8,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	24년
29	04.26	부영10차 9건	문수동	59.76㎡ / 18평	13층	7,742만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.05~25.05	27년
30	04.26	여수죽림사랑으로부영2차 17건	소라면 죽림리	59.95㎡ / 18평	3층	6,517만	27만	-	신규	24.04~25.04	12년

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