전라남도

광양시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 110건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,525만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

121

11월

138

12월

135

1월

114

2월

106

3월

110

4월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 742만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 717만

중소형 40~60㎡

60건 · 1,922만

중형 60~85㎡

32건 · 4,673만

소형 16% 중소형 55% 중형 29%

하위 지역별 계약 현황

중동

평균 1,418만 · 60건

광양읍

평균 1,364만 · 12건

마동

평균 2,546만 · 11건

금호동

평균 500만 · 9건

광영동

평균 5,313만 · 9건

옥곡면

평균 1억 3,000만 · 7건

성황동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	금광 6건	중동	60.00㎡ / 18평	3층	8,000만	10만	-	갱신 갱신권	24.05~25.05	28년
2	04.30	남해오네뜨	광양읍 용강리	84.98㎡ / 26평	8층	2,500만	60만	-	신규	24.04~26.04	12년
3	04.30	주공2 3건	중동	49.77㎡ / 15평	5층	300만	35만	-	신규	24.04~25.04	33년
4	04.29	광양푸르지오더퍼스트 2건	성황동	84.96㎡ / 26평	16층	3,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	5년
5	04.29	대광로제비앙2차 2건	중동	84.97㎡ / 26평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	13년
6	04.29	성호1차 5건	중동	59.94㎡ / 18평	5층	500만	50만	-	신규	24.05~26.05	28년
7	04.27	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	22층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.04	20년
8	04.27	금광 6건	중동	60.00㎡ / 18평	10층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	28년
9	04.27	콤팩트시티 2건	마동	19.37㎡ / 6평	3층	200만	40만	-	신규	24.04~25.04	8년
10	04.26	광양광영사랑으로부영2차 3건	광영동	84.36㎡ / 26평	15층	1억 1,570만	5만	-	갱신 갱신권	24.05~25.05	13년
11	04.26	광양의봄프리미엄2 7건	옥곡면 신금리	59.94㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	5만	-	갱신		5년
12	04.26	동광2차(부영) 3건	중동	50.14㎡ / 15평	4층	3,145만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신 갱신권	24.05~25.04	34년
13	04.26	이편한세상광양 2건	중동	84.97㎡ / 26평	31층	1,000만	80만	-	신규	24.06~26.06	10년
14	04.26	광동맨션	광양읍 목성리	67.98㎡ / 21평	3층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	40년
15	04.26	성호1차 5건	중동	49.95㎡ / 15평	1층	500만	40만	-	신규	24.05~26.05	28년
16	04.26	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	7층	500만	50만	-	신규	24.04~26.04	20년
17	04.26	성호2차(201~205동) 16건	중동	39.86㎡ / 12평	15층	300만	34만	-	신규	24.05~26.04	23년
18	04.26	동백(1동2동7동)	금호동	52.25㎡ / 16평	1층	300만	30만	-	신규	24.04~26.04	38년
19	04.25	성호2차(201~205동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	8층	5,600만	10만	-	신규	24.05~26.05	23년
20	04.25	콤팩트시티 2건	마동	19.45㎡ / 6평	6층	1,000만	25만	-	신규	24.05~25.04	8년
21	04.25	노블레스시티 2건	중동	20.11㎡ / 6평	7층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	12년
22	04.25	성호2차(201~205동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	500만	50만	-	신규	24.05~26.05	23년
23	04.24	광양광영사랑으로부영1차 2건	광영동	73.90㎡ / 22평	18층	9,498만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.04~25.04	13년
24	04.24	광양송보파인빌5차 2건	마동	84.77㎡ / 26평	5층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.04	18년
25	04.24	광양송보파인빌5차 2건	마동	84.98㎡ / 26평	21층	1,000만	80만	-	신규	24.06~26.05	18년
26	04.24	금광 6건	중동	60.00㎡ / 18평	20층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	28년
27	04.24	성호2차(201~205동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	3층	500만	50만	-	신규	24.05~26.05	23년
28	04.24	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	6층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	20년
29	04.24	태영 3건	중동	59.96㎡ / 18평	3층	500만	40만	-	신규	24.05~24.11	30년
30	04.24	태영 3건	중동	59.96㎡ / 18평	3층	500만	40만	-	신규	24.05~25.05	30년

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