전라남도

광양시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 106건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,262만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 72.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

125

10월

121

11월

138

12월

135

1월

114

2월

106

3월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,065만

중소형 40~60㎡

55건 · 1,638만

중형 60~85㎡

25건 · 4,845만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 24% 중소형 52% 중형 24% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 1,168만 · 57건

광양읍

평균 3,748만 · 18건

마동

평균 2,401만 · 16건

광영동

평균 5,622만 · 6건

성황동

평균 1,333만 · 3건

금호동

평균 533만 · 3건

옥곡면

평균 1억 3,000만 · 2건

황금동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중마동진아리채	중동	78.7613㎡ / 24평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	15년
2	03.30	상아	광양읍 칠성리	84.973㎡ / 26평	16층	7,000만	40만	-	신규	24.04~26.04	27년
3	03.30	덕진광양의봄	광양읍 구산리	59.9576㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	13년
4	03.30	성호2차(201~205동) 12건	중동	39.86㎡ / 12평	2층	300만	37만	-	신규	24.04~26.04	23년
5	03.29	광양와우LH1단지 12건	마동	26.55㎡ / 8평	7층	2,283만	5만	▼ -54.5% 전 11만	갱신	24.03~26.04	5년
6	03.29	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	2,000만	32만	-	신규	24.04~26.04	20년
7	03.29	성호1차 7건	중동	59.94㎡ / 18평	7층	500만	40만	-	갱신		28년
8	03.29	성호2차(206~215동) 16건	중동	59.79㎡ / 18평	20층	500만	55만	-	갱신		20년
9	03.29	성호2차(201~205동) 12건	중동	39.86㎡ / 12평	4층	400만	40만	-	신규	24.04~26.04	23년
10	03.29	주공칠성2	광양읍 칠성리	32.43㎡ / 10평	3층	200만	15만	-	신규	24.04~26.04	38년
11	03.28	덕진광양의봄플러스아파트 3건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	21층	1억 5,500만	5만	-	갱신		5년
12	03.28	덕진광양의봄플러스아파트 3건	광양읍 덕례리	75.3203㎡ / 23평	21층	1억 5,500만	5만	-	신규	24.04~29.10	5년
13	03.28	광양와우LH1단지 12건	마동	36.72㎡ / 11평	11층	3,467만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	24.04~26.03	5년
14	03.28	광양센트럴자이	성황동	84.9986㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	24.09~26.09	4년
15	03.28	무등파크 2건	중동	59.97㎡ / 18평	19층	2,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	32년
16	03.28	광양와우LH1단지 12건	마동	24.55㎡ / 7평	6층	1,422만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	24.03~26.04	5년
17	03.28	광양와우LH1단지 12건	마동	19.39㎡ / 6평	1층	1,220만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.04~26.03	5년
18	03.28	동원스타네옴 2건	중동	22.5768㎡ / 7평	10층	1,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	6년
19	03.28	남양파크	중동	49.77㎡ / 15평	3층	300만	45만	-	신규	24.02~26.02	33년
20	03.27	이편한세상광양	중동	84.97㎡ / 26평	18층	1,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	10년
21	03.27	대광로제비앙3차	중동	74.2375㎡ / 22평	14층	1,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	12년
22	03.27	성호2차(201~205동) 12건	중동	39.86㎡ / 12평	13층	1,000만	30만	-	신규	24.04~26.03	23년
23	03.27	광양중마2차진아리채	중동	84.9932㎡ / 26평	4층	1,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	9년
24	03.27	세미존서희스타힐스 3건	광양읍 덕례리	59.9889㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	-	신규	24.03~26.03	3년
25	03.27	광양푸르지오더퍼스트 2건	성황동	59.9934㎡ / 18평	21층	0만	90만	-	신규	24.05~26.05	5년
26	03.26	성호2차(201~205동) 12건	중동	59.79㎡ / 18평	7층	5,500만	10만	-	갱신		23년
27	03.26	동광(부영1차) 2건	중동	84.92㎡ / 26평	14층	500만	50만	-	신규	24.04~26.04	36년
28	03.25	광양의봄프리미엄2 2건	옥곡면 신금리	84.9884㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	5만	-	신규	24.03~29.02	5년
29	03.25	동광2차(부영) 4건	중동	50.14㎡ / 15평	14층	3,241만	6만	-	갱신		34년
30	03.25	창덕에버빌2단지 2건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	4층	2,399만	15만	-	신규	24.03~26.04	25년

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