전라남도

광양시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 114건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,140만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

125

10월

121

11월

138

12월

135

1월

114

2월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 771만

중소형 40~60㎡

58건 · 1,315만

중형 60~85㎡

29건 · 5,041만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

소형 23% 중소형 51% 중형 25% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

중동

평균 916만 · 56건

광양읍

평균 3,675만 · 25건

마동

평균 2,649만 · 11건

광영동

평균 375만 · 8건

금호동

평균 1,363만 · 8건

옥곡면

평균 1억 3,575만 · 4건

황금동

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	창덕에버빌2단지 3건	광양읍 용강리	59.94㎡ / 18평	10층	2,399만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	25년
2	02.29	중마노르웨이숲	마동	84.8104㎡ / 26평	6층	1,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	12년
3	02.29	대림 4건	광양읍 덕례리	37.35㎡ / 11평	3층	300만	35만	-	신규	24.03~26.03	28년
4	02.28	대광로제비앙2차	중동	74.2375㎡ / 22평	2층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	13년
5	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	20년
6	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	17층	1,000만	45만	-	신규	24.02~25.02	23년
7	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	23층	500만	35만	-	신규	24.03~25.02	23년
8	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	21층	500만	55만	-	신규	24.03~25.02	20년
9	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	7층	500만	50만	-	신규	24.03~25.02	20년
10	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	10층	500만	45만	-	신규	24.02~25.02	20년
11	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	3층	500만	55만	-	신규	24.03~25.02	20년
12	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	21층	500만	48만	-	신규	24.03~25.02	23년
13	02.28	남양파크	중동	49.77㎡ / 15평	10층	500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.03~26.03	33년
14	02.28	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	9층	500만	60만	-	신규	24.03~25.02	20년
15	02.28	동백(1동2동7동)	금호동	52.25㎡ / 16평	4층	300만	35만	-	신규	24.02~25.02	38년
16	02.28	콤팩트시티 2건	마동	19.3669㎡ / 6평	4층	300만	40만	-	신규	24.03~25.02	8년
17	02.28	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	4층	200만	50만	-	신규	24.03~25.02	23년
18	02.28	상아 5건	광영동	42.63㎡ / 13평	15층	200만	25만	-	신규	24.02~25.02	35년
19	02.27	광양동문디이스트 2건	마동	84.9681㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	3년
20	02.27	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	22층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	23년
21	02.27	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	3층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	23년
22	02.27	성호2차(201~205동) 20건	중동	59.79㎡ / 18평	3층	300만	40만	-	신규	24.03~25.03	23년
23	02.26	덕진광양의봄플러스아파트 2건	광양읍 덕례리	59.5827㎡ / 18평	14층	1억 3,000만	5만	-	신규	24.02~29.10	5년
24	02.26	광양의봄프리미엄2 4건	옥곡면 신금리	59.9406㎡ / 18평	9층	1억 1,000만	5만	-	신규	24.02~29.02	5년
25	02.26	광양와우LH1단지 5건	마동	24.55㎡ / 7평	7층	1,922만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.03~26.04	5년
26	02.26	성호2차(206~215동) 21건	중동	59.79㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	20년
27	02.26	상아 5건	광영동	42.63㎡ / 13평	8층	300만	35만	-	신규	24.02~26.02	35년
28	02.26	성호2차(201~205동) 20건	중동	39.86㎡ / 12평	22층	300만	42만	-	신규	24.03~26.03	23년
29	02.26	장미아파트(9동~19동)	금호동	52.19㎡ / 16평	5층	200만	30만	-	갱신		40년
30	02.26	장미아파트(1동~8동) 2건	금호동	52.18㎡ / 16평	3층	200만	40만	-	신규	24.02~26.02	41년

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