전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 8,520만 ↑+6.8%	68%	38만원	0일
매매 중간가 3억 8,520만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 3,740만 거래량 75건 월세 평균 월세 38만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	관문동	3억 4,000만 ↓-0.3%	-	-	2일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	소라면	3억 1,980만 ↑+2.3%	70%	51만원	0일
매매 중간가 3억 1,980만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8만 거래량 28건 월세 평균 월세 51만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	문수동	2억 8,350만 ↓-2.9%	-	26만원	0일
매매 중간가 2억 8,350만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,236만 거래량 40건 월세 평균 월세 26만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	학동	2억 7,400만 ↓-15.3%	81%	55만원	0일
매매 중간가 2억 7,400만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 388만 거래량 7건 월세 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	덕충동	2억 975만 ↑+4.7%	78%	80만원	2일
매매 중간가 2억 975만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,083만 거래량 4건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	소호동	1억 8,830만 ↑+22.7%	88%	48만원	0일
매매 중간가 1억 8,830만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	안산동	1억 7,850만 ↓-15.7%	64%	41만원	0일
매매 중간가 1억 7,850만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 5,165만 거래량 7건 월세 평균 월세 41만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 6,425만 ↑+0.4%	74%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,425만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,550만 거래량 6건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	시전동	1억 6,200만 ↓-22.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신월동	1억 5,725만 ↓-28.1%	88%	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	선원동	1억 5,150만 ↓-10.4%	84%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 8,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	국동	1억 4,063만 ↓-8.8%	67%	46만원	0일
매매 중간가 1억 4,063만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 9,378만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	여서동	1억 3,710만 ↓-3.1%	71%	38만원	0일
매매 중간가 1억 3,710만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 7,404만 거래량 50건 월세 평균 월세 38만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	율촌면	1억 2,900만 ↑+24.6%	-	45만원	4일
매매 중간가 1억 2,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 15.82℃ 한파 0일
	봉계동	1억 2,350만 ↓-0.8%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 2,350만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 637만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	종화동	1억 2,000만	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	봉강동	1억 1,200만	63%	-	0일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	화장동	9,750만	-	32만원	0일
매매 중간가 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	돌산읍	9,467만 ↓-4.0%	78%	43만원	4일
매매 중간가 9,467만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	고소동	9,200만 ↓-42.5%	-	60만원	4일
매매 중간가 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	미평동	8,425만 ↓-12.7%	-	50만원	0일
매매 중간가 8,425만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 100만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 14.89℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 15.25℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 15.74℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.64㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	연등동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	서교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 8,300만 거래량 8건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	수정동	-	-	31만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 15.26℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	오림동	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.32㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.87㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.97㎍ 평균 기온 14.97℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일
	신기동	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,611만 거래량 30건 월세 평균 월세 25만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.01㎍ 평균 기온 16.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
여수시 현재	2억 1,637만 (1위)	72.6%	170건
무안군	2억 802만 (2위)	82.0%	83건
강진군	2억 42만 (3위)	-	7건
나주시	1억 9,625만 (4위)	79.6%	74건
순천시	1억 9,170만 (5위)	77.8%	271건
완도군	1억 9,025만 (6위)	-	7건
화순군	1억 8,398만 (7위)	68.0%	50건
함평군	1억 6,733만 (8위)	79.3%	3건
해남군	1억 6,634만 (9위)	-	24건
진도군	1억 6,600만 (10위)	-	5건
목포시	1억 5,678만 (11위)	85.5%	217건
구례군	1억 5,408만 (12위)	-	9건
담양군	1억 5,000만 (13위)	-	2건
고흥군	1억 3,675만 (14위)	61.2%	20건
장흥군	1억 3,280만 (15위)	-	5건
보성군	1억 3,000만 (16위)	-	3건
광양시	1억 2,501만 (17위)	83.0%	175건
영광군	1억 2,184만 (18위)	-	11건
영암군	8,892만 (19위)	80.0%	47건
장성군	8,479만 (20위)	94.3%	8건
곡성군	4,500만 (21위)	-	2건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 170건

전월 대비 -11%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 27건 / 하락 33건

매매 중간가 2억 1,637만

최저 4,500만 최고 5억 6,000만

전세가율 72.6%

매매 170건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 170건

상승 27건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 55 / 103 / 12건

매매 가격

2억 1,637만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,500만 5억 6,000만

2억 1,637만

매매가 밴드 4,500만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,372만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 170건 기반
최근 거래 방향 상승 27 / 하락 33

거래 170건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 +2.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 172건 기반
갱신요구권 사용률 8%

갱신 172건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 434건

신규 계약 218건50%

갱신 계약 172건40%

전세 · 월세 시장 구조

전세 288건 (66%) 월세 146건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

207건

중형 ~85㎡

224건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

40만원

보증금 1,312만

갱신

8만원

보증금 5,292만

갱신요구권 사용률

8.1%

갱신 172건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

146건

전체의 34%

평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영6차 60.0㎡

신규

전세 6,901만

3층 · 1990년 준공

04.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 2,542만

1층 · 2014년 준공

04.30

라온유 84.9899㎡

전세 2억

5층 · 2006년 준공

04.30

서희스타힐스 75.5047㎡

갱신

전세 1억 8,900만

7층 · 2013년 준공

04.30

라온유 84.9899㎡

갱신

전세 2억

5층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

대주 74.54㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

2층 · 1985년 준공

04.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 6,517만 / 월 27만

1층 · 2014년 준공

04.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 6,517만 / 월 27만

2층 · 2014년 준공

04.30

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 6,517만 / 월 27만

13층 · 2014년 준공

04.30

주공3단지 39.51㎡

신규

보증 1,312만 / 월 7만

3층 · 2005년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 16일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.45℃

평균 최고기온

19.64℃

평균 최저기온

12.02℃

극최고기온

27.60℃

극최저기온

4.80℃

일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 84.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.79

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	24.93	11.39	0.0390	0.0068
04.25	22.62	10.20	0.0521	0.0093
04.26	26.24	14.42	0.0354	0.0149
04.27	34.58	21.15	0.0550	0.0142
04.28	34.93	21.74	0.0515	0.0132
04.29	18.08	10.64	0.0467	0.0087
04.30	27.64	16.79	0.0408	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.16 / 47.32 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0443 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	4,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	8,892만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장성군	8,479만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	진도군	1억 6,600만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 3,000만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 04월

여수시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 72.6%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 2억 1,637만 · 전세 중간가 1억 5,372만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.42 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 172건 중 14건(8.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 170건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 45% (상승 27건 / 하락 33건)
매매 중간가 2억 1,637만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.6℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 84.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

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