전라남도 고흥군 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 61.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,675만 기준입니다.

전라남도 고흥군 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

전라남도 고흥군 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 고흥군 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 20건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1억 3,675만입니다.

전라남도 고흥군 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

전라남도

고흥군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

고흥군 동네별 라벨 2024년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

9개 동네

하위 지역 탐색

고흥군 행정동 (16개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고흥읍	1억 5,550만 ↓-27.8%	75%	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,550만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 14.85℃ 한파 0일
	도양읍	1억 4,653만 ↑+43.8%	54%	70만원	0일
매매 중간가 1억 4,653만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	도화면	1,200만	-	-	5일
매매 중간가 1,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	점암면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	풍양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 15.29℃ 한파 0일
	포두면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.39㎍ 평균 기온 15.16℃ 한파 0일
	과역면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.19㎍ 평균 기온 15.02℃ 한파 0일
	남양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	영남면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.01㎍ 평균 기온 15.41℃ 한파 0일
	동일면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.01㎍ 평균 기온 15.80℃ 한파 0일
	두원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	대서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.01㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	도덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.77㎍ 평균 기온 15.91℃ 한파 0일
	봉래면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.01㎍ 평균 기온 15.80℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
여수시	2억 1,637만 (1위)	72.6%	170건
무안군	2억 802만 (2위)	82.0%	83건
강진군	2억 42만 (3위)	-	7건
나주시	1억 9,625만 (4위)	79.6%	74건
순천시	1억 9,170만 (5위)	77.8%	271건
완도군	1억 9,025만 (6위)	-	7건
화순군	1억 8,398만 (7위)	68.0%	50건
함평군	1억 6,733만 (8위)	79.3%	3건
해남군	1억 6,634만 (9위)	-	24건
진도군	1억 6,600만 (10위)	-	5건
목포시	1억 5,678만 (11위)	85.5%	217건
구례군	1억 5,408만 (12위)	-	9건
담양군	1억 5,000만 (13위)	-	2건
고흥군 현재	1억 3,675만 (14위)	61.2%	20건
장흥군	1억 3,280만 (15위)	-	5건
보성군	1억 3,000만 (16위)	-	3건
광양시	1억 2,501만 (17위)	83.0%	175건
영광군	1억 2,184만 (18위)	-	11건
영암군	8,892만 (19위)	80.0%	47건
장성군	8,479만 (20위)	94.3%	8건
곡성군	4,500만 (21위)	-	2건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 20건

전월 대비 +54%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 3,675만

최저 1,200만 최고 2억 9,670만

전세가율 61.2%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 4건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +54%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 0건

매매 가격

1억 3,675만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 2억 9,670만

1억 3,675만

매매가 밴드 1,200만 ~ 2억 9,670만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

61.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,667만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

고흥군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 61.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능 7건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 13건

신규 계약 6건46%

갱신 계약 5건38%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 2,245만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건

전체의 54%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2023년 준공

04.17

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

갱신

전세 2억 1,000만

12층 · 2022년 준공

04.12

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

갱신

전세 2억 2,000만

3층 · 2022년 준공

04.06

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

전세 2억 1,000만

7층 · 2022년 준공

04.06

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

신규

전세 2억 1,000만

7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.25

고흥남계엘에이치1단지 37.77㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,348만 / 월 8만

3층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

04.24

고흥센트럴파크2차 20.6301㎡

신규

보증 400만 / 월 40만

4층 · 2018년 준공

04.17

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

6층 · 2023년 준공

04.12

고흥남계엘에이치1단지 46.7㎡

갱신

보증 1,215만 / 월 33만

8층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -1,400만 / 월세 ▲ +4만

04.08

행정 84.2678㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 2004년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 6.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 15일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.80 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 74.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.14℃

평균 최고기온

20.14℃

평균 최저기온

10.78℃

극최고기온

27.40℃

극최저기온

1.90℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.80 m/s

최대 일강수량 74.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	26.47	10.64	0.0421	0.0047
04.25	23.67	9.04	0.0499	0.0054
04.26	26.67	12.77	0.0363	0.0096
04.27	31.12	18.45	0.0471	0.0087
04.28	31.72	19.65	0.0515	0.0082
04.29	17.42	10.43	0.0470	0.0065
04.30	27.50	16.13	0.0425	0.0068

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.64 / 47.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	곡성군	4,500만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영암군	8,892만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	장성군	8,479만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	진도군	1억 6,600만	0일	공기질 최우수
5위	보성군	1억 3,000만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 04월

고흥군 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 61.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 61.2%

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고흥군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고흥군 주거 환경 자주 묻는 질문

고흥군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.2%
매매 중간가 1억 3,675만 · 전세 중간가 1억 5,667만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고흥군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.34 ppm

고흥군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고흥군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 +54%
상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 3,675만

고흥군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm

고흥군

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