전라남도 고흥군 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

전라남도 고흥군 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 고흥군 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 고흥군 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 10건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

전라남도 고흥군 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

전라남도

고흥군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고흥군 행정동 (16개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고흥읍	0.9억 ↓-51.1%	-	10만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 4.56℃ 한파 0일
	도양읍	0.7억 ↓-40.9%	-	56만원	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 5.21℃ 한파 0일
	도화면	0.1억	-	-	0일
매매 중간가 0.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 4.57℃ 한파 0일
	풍양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 5.21℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 5.21℃ 한파 0일
	포두면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 4.61℃ 한파 0일
	과역면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 4.55℃ 한파 0일
	남양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.57㎍ 평균 기온 4.29℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 4.02℃ 한파 0일
	두원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 3.64℃ 한파 0일
	영남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 4.63℃ 한파 0일
	동일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 4.72℃ 한파 0일
	도덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 5.86℃ 한파 0일
	대서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 4.02℃ 한파 0일
	봉래면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 21.34㎍ 평균 기온 4.72℃ 한파 0일
	점암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.01㎍ 평균 기온 4.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.6억 (1위)	79.1%	41건
진도군	2.4억 (2위)	-	5건
순천시	2.1억 (3위)	77.4%	215건
여수시	2.0억 (4위)	70.2%	143건
담양군	2.0억 (5위)	83.5%	10건
함평군	2.0억 (6위)	-	2건
장흥군	1.9억 (7위)	-	3건
완도군	1.8억 (8위)	-	6건
구례군	1.7억 (9위)	56.7%	5건
나주시	1.7억 (10위)	71.6%	93건
영광군	1.6억 (11위)	67.7%	12건
강진군	1.6억 (12위)	-	7건
화순군	1.6억 (13위)	71.6%	29건
해남군	1.5억 (14위)	-	21건
목포시	1.5억 (15위)	79.1%	190건
광양시	1.2억 (16위)	76.8%	163건
장성군	1.1억 (17위)	67.9%	6건
곡성군	1억 (18위)	-	2건
보성군	0.8억 (19위)	-	7건
영암군	0.8억 (20위)	78.0%	28건
고흥군 현재	0.7억 (21위)	-	10건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 10건

전월 대비 -9%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.7억

최저 0.1억 최고 1.6억

전세가율 -

매매 10건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 10건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 7 / 3 / 0건

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 1.6억

0.7억

매매가 밴드 0.1억 ~ 1.6억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

고흥군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 10건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 9건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

4건 44%

갱신 계약 전체 9건 중

3건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 4건 (44%) 월세·반전세 5건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

10만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

5건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세5건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.0%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.27

제이아트고흥아파트 84.6482㎡

신규

전세 1.8억

3층 · 2022년 준공

12.18

중해마루힐 84.8776㎡

전세 1.7억

4층 · 2018년 준공

12.18

중해마루힐 73.3181㎡

갱신

전세 1.4억

12층 · 2018년 준공

종전 1.4억 → ▲ +680만

12.05

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

전세 2.3억

1층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

3층 · 2023년 준공

12.17

고흥남계엘에이치1단지 46.7㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 11만

3층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +103만 / 월세 ▲ +1만

12.17

고흥남계엘에이치1단지 37.77㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 9만

4층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +2,266만 / 월세 ▼ -10만

12.05

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 0.7억 / 월 50만

1층 · 2023년 준공

12.04

고흥오션뷰 59.3452㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

17층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 6.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 44일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.35 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

4.34℃

평균 최고기온

9.63℃

평균 최저기온

-0.21℃

극최고기온

19.00℃

극최저기온

-7.50℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.35 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.73	13.10	0.0299	0.0072
12.26	39.32	19.02	0.0346	0.0075
12.27	17.53	9.53	0.0388	0.0038
12.28	17.31	10.56	0.0354	0.0038
12.29	26.62	13.38	0.0306	0.0066
12.30	46.93	18.97	0.0256	0.0107
12.31	42.53	14.80	0.0388	0.0064

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 30.08 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0066 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고흥군	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	곡성군	1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1.1억	0일	공기질 최우수
5위	광양시	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

고흥군 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

고흥군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고흥군 주거 환경 자주 묻는 질문

고흥군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고흥군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.38 ppm

고흥군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

고흥군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 10건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 -
매매 중간가 0.7억

고흥군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

고흥군

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부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 12월

고흥군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 반전세 계약

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