전라남도

영광군

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준
영광군 동네별 라벨 2024년 12월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영광군 행정동 (11개) 2024년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영광읍 1억 9,393만 ↑+34.0% 68% 37만원 0일
매매
중간가 1억 9,393만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,333만
거래량 6건
월세
평균 월세 37만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 2.77℃
한파 0일
홍농읍 6,275만 ↓-54.4% - - 0일
매매
중간가 6,275만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.44㎍
평균 기온 3.73℃
한파 0일
염산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
군남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 4.18℃
한파 0일
낙월면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.69㎍
평균 기온 6.05℃
한파 0일
법성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 3.73℃
한파 0일
백수읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 3.56℃
한파 0일
대마면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 2.77℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 3.48℃
한파 0일
불갑면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 3.17℃
한파 0일
묘량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.56㎍
평균 기온 2.77℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
무안군 2억 6,068만 (1위) 79.1% 41건
진도군 2억 4,125만 (2위) - 5건
순천시 2억 869만 (3위) 77.5% 215건
여수시 2억 10만 (4위) 70.3% 143건
담양군 1억 9,983만 (5위) 83.5% 10건
함평군 1억 9,900만 (6위) - 2건
장흥군 1억 8,667만 (7위) - 3건
완도군 1억 7,947만 (8위) - 6건
구례군 1억 7,450만 (9위) 56.7% 5건
나주시 1억 7,301만 (10위) 71.5% 93건
영광군 현재 1억 6,478만 (11위) 67.7% 12건
강진군 1억 6,192만 (12위) - 7건
화순군 1억 5,863만 (13위) 71.6% 29건
해남군 1억 5,100만 (14위) - 21건
목포시 1억 5,063만 (15위) 79.3% 189건
광양시 1억 2,059만 (16위) 76.5% 163건
장성군 1억 563만 (17위) 67.9% 6건
곡성군 1억 (18위) - 2건
보성군 8,450만 (19위) - 7건
영암군 8,188만 (20위) 78.0% 28건
고흥군 7,454만 (21위) - 10건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 12건
전월 대비 -33%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 6,478만
최저 5,500만 최고 3억 5,500만
전세가율 67.7%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 4 / 8 / 0건

매매 가격

1억 6,478만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 3억 5,500만
1억 6,478만
매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 5,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

67.7%
67.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,333만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
금호 72.02㎡
신고가
9,900만 ▲ +4,900만
8층 · 1998년 준공
직전 5,000만 (2024.09)
직전최고 9,800만 (2023.11)
12.24
팬텀엘리제빌 84.94㎡
2억 2,000만 ▲ +2,000만
8층 · 2017년 준공
직전 2억 (2024.07)
12.21
아마빌레102동 84.9736㎡
1억 5,000만
8층 · 2011년 준공
12.20
하원빌라 59.48㎡
5,500만 ▲ +350만
4층 · 2000년 준공
직전 5,150만 (2024.10)
12.20
힐스테이트영광 84.9858㎡
3억 5,300만
18층 · 2024년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

영광군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 67.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 10건77%
갱신 계약 1건8%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (46%) 월세 7건 (54%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
18만원
보증금 1,852만
갱신
12만원
보증금 1,736만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 54%
평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.30
영광숲안애2차아파트 84.6201㎡
전세 1억 8,000만
2층 · 2014년 준공
12.28
사직스카이1차아파트 59.96㎡
신규
전세 6,000만
17층 · 1997년 준공
12.25
힐스테이트영광 84.9786㎡
신규
전세 2억 2,000만
19층 · 2024년 준공
12.23
힐스테이트영광 84.9786㎡
신규
전세 1억 7,000만
5층 · 2024년 준공
12.20
힐스테이트영광 84.9786㎡
전세 2억 2,000만
8층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
도동휴먼시아 51.93㎡
신규
보증 3,896만 / 월 7만
15층 · 2010년 준공
12.28
영광녹사주공 51.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
2층 · 2004년 준공
12.27
도동휴먼시아 46.9㎡
갱신
보증 1,736만 / 월 12만
10층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +77만
12.27
도동휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 1,703만 / 월 12만
4층 · 2010년 준공
12.26
도동휴먼시아 46.9㎡
신규
보증 1,703만 / 월 12만
12층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 4.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.24 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 5.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 43일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
4.22℃
평균 최고기온
7.95℃
평균 최저기온
0.79℃
극최고기온
17.20℃
극최저기온
-6.10℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.21 m/s
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.93
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 18.25 9.66 0.0329 0.0063
12.26 47.66 24.04 0.0367 0.0057
12.27 20.71 8.92 0.0367 0.0042
12.28 20.87 10.46 0.0344 0.0040
12.29 35.53 13.61 0.0312 0.0065
12.30 43.22 18.36 0.0399 0.0073
12.31 46.66 15.93 0.0359 0.0058
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.24 / 29.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0343 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

영광군 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 67.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 67.7%

다른 데이터 탐색

영광군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
전라남도 이웃 동네 바로가기

영광군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.7%
  • 매매 중간가 1억 6,478만 · 전세 중간가 1억 5,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 6,478만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm