전라남도 고흥군 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 64.4%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

전라남도 고흥군 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전라남도 고흥군 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전라남도 고흥군 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 83%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

전라남도 고흥군 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

전라남도

고흥군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

고흥군 행정동 (16개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고흥읍	1.8억 ↑+17.0%	72%	45만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 18.10℃ 한파 0일
	도양읍	1.4억 ↓-3.1%	56%	70만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 0.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	도화면	0.1억 ↓-6.3%	-	-	0일
매매 중간가 0.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 17.99℃ 한파 0일
	풍양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	금산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 18.46℃ 한파 0일
	포두면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 18.20℃ 한파 0일
	과역면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.30㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일
	남양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.45㎍ 평균 기온 18.37℃ 한파 0일
	동강면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	두원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	영남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 18.31℃ 한파 0일
	동일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	도덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.09㎍ 평균 기온 18.93℃ 한파 0일
	대서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.82㎍ 평균 기온 18.52℃ 한파 0일
	봉래면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.78㎍ 평균 기온 18.41℃ 한파 0일
	점암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.93㎍ 평균 기온 18.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
무안군	2.4억 (1위)	79.7%	86건
담양군	2.2억 (2위)	69.4%	5건
여수시	2.2억 (3위)	73.3%	218건
구례군	2.1억 (4위)	50.0%	8건
나주시	1.9억 (5위)	80.8%	72건
순천시	1.8억 (6위)	81.4%	297건
강진군	1.8억 (7위)	-	9건
화순군	1.7억 (8위)	66.6%	35건
목포시	1.7억 (9위)	78.3%	226건
함평군	1.6억 (10위)	92.0%	6건
완도군	1.5억 (11위)	-	5건
해남군	1.5억 (12위)	38.8%	24건
고흥군 현재	1.5억 (13위)	64.4%	23건
보성군	1.4억 (14위)	-	13건
영광군	1.4억 (15위)	-	11건
장성군	1.3억 (16위)	-	16건
광양시	1.2억 (17위)	81.1%	184건
장흥군	1.0억 (18위)	-	4건
곡성군	1.0억 (19위)	-	3건
진도군	1.0억 (20위)	-	3건
영암군	0.7억 (21위)	80.7%	34건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 23건

전월 대비 +10%

상승 비율 83%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.5억

최저 0.1억 최고 3.0억

전세가율 64.4%

매매 23건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 23건

상승 5건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 13 / 6 / 4건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 3.0억

1.5억

매매가 밴드 0.1억 ~ 3.0억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

64.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

고흥군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 64.4% — 주의 필요 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

7건 78%

갱신 계약 전체 9건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 5건 (56%) 월세·반전세 4건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세4건

순월세0건

평균 월세65만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (64.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.26

장미 75.49㎡

신규

전세 0.4억

11층 · 1991년 준공

05.20

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

전세 1.8억

10층 · 2023년 준공

05.15

비봉파크 104.1㎡

신규

전세 0.8억

1층 · 2003년 준공

05.14

고흥승원팰리체더퍼스트아파트 84.9959㎡

전세 2.1억

2층 · 2022년 준공

05.03

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

전세 1.5억

1층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.22

고흥센트럴파크1차 23.2641㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

8층 · 2018년 준공

05.20

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 0.2억 / 월 75만

11층 · 2023년 준공

05.16

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

1층 · 2023년 준공

05.14

녹동승원팰리체시그니처아파트 84.944㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.17℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 6.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 15일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 267.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

18.17℃

평균 최고기온

23.81℃

평균 최저기온

13.12℃

극최고기온

30.80℃

극최저기온

6.30℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속2.27 m/s

최대 일강수량 267.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.28

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.74	8.80	0.0472	0.0045
05.26	19.30	9.25	0.0394	0.0050
05.27	19.17	5.69	0.0511	0.0036
05.28	19.63	8.80	0.0546	0.0043
05.29	27.10	11.50	0.0410	0.0063
05.30	25.45	11.94	0.0403	0.0089
05.31	22.71	13.28	0.0468	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.68 / 27.79 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0480 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0055 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전라남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진도군	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	곡성군	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영광군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

고흥군 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

고흥군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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고흥군 주거 환경 자주 묻는 질문

고흥군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고흥군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

고흥군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고흥군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 83% — 매도자 우위
매매 중간가 1.5억

고흥군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 267.50mm

고흥군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

고흥군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 05월

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임차 관점

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